金地溪韵满庐-3号线换乘之王直距500米(金地·溪韵满庐)两纵两横路网串联武林钱江-192-197㎡叠墅600万起

📍📍#金地·溪韵满庐

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城东改善 | 精装双叠 | 且等满庐

📍📍主力建筑面积约192-197㎡

📍📍550 万级 都市山水精装双叠

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📍📍✪溪韵满庐✪售楼处电话 4008 867 015「已认证」✅✅ 销售顾问：130 7188 7623「微信同号」工作时间🕑周一至周日 9:30至17:30

在容积率新规、结构性“降容”、开发商货值最大化等一系列因素综合催化下，2026的杭州楼市中，全城低密大爆发肯定是一大特点。

比如，市中心有海潮路TOD，叠排预计套均5500万起； 西溪蒋村地王，排屋套均6000万起；安琪儿的锦上万象和元起观潮，叠排是2500万起；就连运河新城的叠排，也都来到了1500万+；

甚至像市北、江南科技城、闲林、丁桥、金沙湖等板块，叠排产品也都基本在1000万级。

手握500-600万预算，过去只能市区换套139㎡高层，谈不上真改善；想在主城区买套低密，只能是奢望；

而现在，金地·溪韵满庐的出现，让这个愿望的总价门槛降低至更多人可以够到的「550万级」，且是有天有地、面积约197㎡的大面积改善，而且是高品质的精装修双叠，「尺度与附赠」，都是不限价后的全维度拉满。

金地溪韵满庐，位于大城东3号线上，丁桥生活圈辐射范围。通过秋石高架、留石高架、同协路、临丁-沈半路等半小时畅达武林广场、钱江新城，因此属于半小时主城生活圈。

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另外，楼盘直线距离地铁3号线黄鹤山站500m，3站直达丁桥天街，7个换乘点，通达全城，换乘之王；2027年地铁3号线二期通车后，可直达临平新城，进一步缩短通勤时间。

溪韵满庐的建筑采用「丹青绝色」的铝板辅以金属格栅与蓝色陶片点缀，为板块带来全新的低密「审美革命」。

挺拔而灵动的现代东方轮廓中，镶嵌大面积的玻璃幕墙，不仅通透采光，更让建筑幻化成一樽晶莹的艺术品。晨昏晴雨，光影变化，都是极具辨识度的美学地标。

什么是“叠墅排屋化”？

通俗来说，就是用排屋的尺度与生活场景来造叠墅。

比如排屋的独门、独院、独梯，南向大开间、超大地下室、独立停车位、超大露台/阳台、可变功能空间等等（个别房源除外），这些排屋的亮点，溪韵满庐给你通通实现。

溪韵满庐约197㎡上下叠都是南向三开间，总开间达到了阔绰的约10.5米，这比湖山丽舍的千万级叠墅212㎡的开间（10米）还要大，更大的面宽，带来的是更大宽幅的采光尺度。

1、2F是做了纯正4房+1个X多功能空间，多功能厅全落地窗设计，可以用作家庭厅、书房抑或小房间。主卧和次卧阳台可以联通，阳台宽度也做到了约1.8米宽，约6.9米长。

最惊人的是他约6米高的地下两层空间，设计了下午茶夹层空间（也可以改成健身、瑜伽、琴房等多功能空间），负一则是做了通高大尺度的partyhouse：容得下16人桌的宴会桌、1个可变阳光茶台、1个影音室、1个沙发区、1个私宴展示柜与水吧吧台。

下叠的最大附加值除了花园，就是地下空间。溪韵满庐的地下室样板房设计了大面积采光玻璃，可以让整个地下空间都能享受阳光掠影。（地下室实际交付为毛坯，请以实际交付为准）

建筑面积197㎡，实际使用面积达到了361㎡，使用率达到夸张的183%。

上叠北向入户做了一个类似全包的前室，可以采光，私属的实用性也更强，也有自己独有的一方小院，与下叠镜像，也是“4+1”户型。

4F为客厅，北向的室外露台可以后改造为小花房或者室内储藏间使用，而客厅外南向的露台则达到了惊人的25㎡（3.65*6.9米），一周我在看到这个大露台的时候，一度邪恶地想把客厅推出去，把露台包进来，变成一个“变态尺度”的超级空中客厅。

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