英冠・春棠雅韵府官方售楼处电话-英冠・春棠雅韵府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

英冠・春棠雅韵府 完整楼盘介绍

一、项目基础档案

主城稀缺四联排｜独门独院 有天有地

南北双花园 赠送约70-260㎡

奢享前庭后院，藏纳四季风雅

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

目总平鸟瞰图

开发商：英冠控股（深耕杭州 24 载本土房企，本项目为品牌一号低密改善作品）

区位：杭州市临平区乔司，临平南融主城桥头堡，钱江新城二期辐射圈内

基础指标占地：约 4.73 万㎡，总建面约 10.96 万㎡

容积率1.2（城东主城稀缺低密，无高层、无安置房混居）

绿化率 30%，总户数仅 272 户，纯粹改善圈层

物业：浙江中冠物业，住宅物业费 4 元 /㎡/ 月

交房时间：2026 年 12 月 31 日

产权：70 年住宅；洋房精装交付、排屋毛坯交付

整体规划：9 幢 7 层真洋房 + 21 幢 3 层四联排屋，洋房、排屋双组团分区独立景观，最大楼间距超 40 米

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

二、交通配套（主城通勤优势突出）

1. 地铁

距9 号线翁梅站直线约 800 米，步行 10 分钟；5 站直达钱江新城二期，9 站到江河汇，11 站直达万象城，20-30 分钟覆盖杭州主城核心 CBD

2. 自驾路网

出门即东湖快速路，串联留石、秋石高架；临乔路、迎宾路通达上城、九堡，15 分钟到上城区、20 分钟钱江新城、30 分钟滨江，跨江通勤便捷

3. 地面公交

3km 内 90 余个公交站点，覆盖乔司、临平、上城全域出行

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

三、全维度生活配套

1. 商业（成熟商圈环绕）

直线 800 米：在建翎湖万达广场（预计 2026 年底开业）

周边：遥望 X27、宜家家居、理想银泰城、国芳天街、上城天街（在建），购物、餐饮、休闲一站式满足

2. 教育（全龄段，名校一路之隔）

一路之隔杭高临平学校；周边覆盖乔司一幼、启明实验学校（九年一贯）、文正小学等，全龄教育资源齐全（期房不承诺学区，仅作位置参考）

3. 生态 & 医疗

周边有水系公园、绿地；3 公里内乔司卫生院、临平第一人民医院分院，医疗保障完善

四、宋韵美学设计（项目核心特色）

建筑外立面

融合宋式山水画卷理念，白墙黛瓦搭配香槟金金属线条，局部干挂石材 + 铝板，歇山顶、三重檐中式细节，现代极简东方风格，耐腐耐久质感高级

宋式造园

打造九重归家礼序，提取山水、飞瀑、水榭、苍松等宋画元素，流水假山、镜面水景、造型黑松层层递进，隔绝城市喧嚣，一步一景东方意境

约 4000㎡下沉式宋韵会所（业主专属）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

温泳池

含约 2000㎡地下会所，功能齐全：

恒温室内泳池、专业健身区

私宴厅、闺蜜社交厅、儿童游乐区、茶室、书画空间

满足会客、健身、亲子、圈层社交全场景需求

五、两大主力产品（户型、价格、亮点）

（一）7 层精装真洋房（改善主流）

建面：166㎡、182㎡，精装标准 3500 元 /㎡

单价：约 29000-35000 元 /㎡，总价 480 万起

核心优势：

得房率高达 93%-95%，7 层亲地洋房，无压抑感

层高约 3.15 米，166㎡四房三卫双套房；182㎡四开间朝南、南北双阳台

精装标配：格力中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风；老板嵌入式厨电、科勒卫浴、全屋墙布、通高定制鞋柜、主卧皮革背景墙、双台盆卫浴等高端配置

（二）3 层联排排屋（高端终极改善）

建面：245㎡、314㎡，毛坯交付

总价：850 万 - 1400 万 +

产品亮点（杭州主城稀缺真三层排屋）：

地上 3 层 + 地下 2 层，南北双花园，全景落地窗；地上层高 3.3-4 米，空间开阔

314㎡户型 6 室 2 厅 6 卫，三楼主卧不含露台约 70㎡，独立衣帽间、超大卫浴 + 观景露台

一楼设长辈套房、U 型双厨房；二楼多儿童套房 + 书房，满足多代同堂、家庭会客、独立办公需求

1六、项目核心价值亮点

稀缺低密：主城 1.2 容积率，限墅令后洋房 + 排屋组合社区，城东板块存量极少，自住保值双优

地铁 + 名校双 buff：近 9 号线翁梅站、一路之隔杭高临平，兼顾通勤与教育

纯粹圈层：全盘仅 272 户，无刚需高层、安置房混居，圈层统一

宋韵实景示范区：园林、会所、样板间全部实景开放，所见即所得，2026 年底准现房交付

高性价比改善：洋房 480 万起、排屋 850 万起，对比钱江新城、武林豪宅门槛更低，同时享受主城配套

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。