2025绿城玫瑰园彻底火了(余姚绿城玫瑰园↓↓↓大众点评)绿城玫瑰园在售户型-绿城玫瑰园测评+图文解析+楼盘详情

定位📍📍宁波余姚⑉lı⑉☪绿城玫瑰园☪⑉lı⑉售楼处电话☎：4008-867-015 ✅✅售楼中心工作时间周一至周日9:00至21:00〢提前来电即可享受买房优惠！

【项目信息】;

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【物 业】绿城物业

【机动车车位共计】1071个（其中地面车位119个，车库952个）

【物业类型】叠墅+合院规划935户

【花园产品特点】赠送超大花园20-150方

户户送露台，部分产品赠送6个露台与大花园。

项目概况：

九溪玫瑰园主要分为叠墅和合院，共规划935户，其中叠院约582户，合院约353户。面积89-163平，共计9个户型可供选择。

占地面积约108236㎡，容积率1.26。

九溪玫瑰园位于浙江省余姚牟山镇，处于上海、杭州、宁波发展区域内。周边多山、多农田、多村庄。四周古迹众多，风光宜人，拥有极为富饶的天然生态资源，推窗即有果岭景观，无疆视野，尽赏庭前迤逦湖山。

周边主要以公路交通为主。高速道路为杭州湾环形高速。基地距离牟山互通3.6KM。是一块休闲胜地、投资热地。《本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间》

在这个城市喧嚣的背后，有一片恬静的土地，小镇的别墅依山傍水，环境优美，自主改善首选。面积从100平米到202平米不等，130w起，项目不仅仅是一个安静的居住地，它更是一个拥有丰富配套设施的社区。

自带一个中心、两个公园，原生态山林、生态农庄、全龄运动公园、山泉瀑布等高端生活配套，让居民可以在家门口就享受到自然的馈赠。

特别值得一提的是，占地400亩的生态农庄公园，这里种植的瓜果蔬菜全部有机，家禽健康自由，热带植物观光区更是独具特色。全邻运动公园面积达17万平方米，还有山泉瀑布、温泉度假酒店、温泉康养会所等，这些设施无疑将给小镇的居民们带来美好的生活体验。

项目配套

项目内部原生态山林占地1900亩，内设约10公里的环山漫步道，小面积低总价！

生态农庄公园，占地400亩，是“中国蔬菜流通协会食品安全委员会示范基地”交通优势：25分钟直达宁波，50分钟直达杭州，90分钟直达上海已动工的城际铁路建成之后，届时到上海市区只需51分钟

教育配套：牟山镇初级中学、牟山镇中心小学（3公里内）

周边配套：25分钟到万达广场，银泰城，五彩城城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。

交通优势：2022年杭甬智慧高速开通（全国唯一一条不限速的高速，可实现无人驾驶）

2023年杭甬高铁线，直接对接杭州地铁5号线，城际牟山站距项目2公里，可实现30分钟到杭州。

2023年小区东门两条快速公交线路开通，20分钟可直达上虞万达，余姚万达，绍兴东站，余姚北站。

城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。

坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。

项目紧邻余姚两大自然湖泊之一的牟山湖度假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。

10分钟可达马渚商圈；59分钟直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。

小面积，低总价；小投资，大回报！

余姚绿城玫瑰园，作为绿城集团的第四代玫瑰园系列作品，占地面积108236平方米，建筑面积136609.54平方米，规划935户‌。项目提供叠墅和合院两种物业类型，户型面积从89平方米到163平方米不等，满足不同家庭的需求‌。

现代中式风格‌：余姚绿城玫瑰园延续欧式花园住宅的优雅、高贵和浪漫，同时融入中式建筑的庄重与大气，细节处理精致考究，注重装饰的立体感‌。

丰富户型选择‌：项目提供多样化的户型选择，包括叠墅和合院，每种户型都经过精心设计，以最大化空间利用率和居住舒适度‌。

【占地面积】108236㎡

【建筑面积】136609.54㎡

【容 积 率】1.26%

【建筑风格】绿城系第四代玫瑰园系列

【物 业】绿城物业

【物 业 费】2.98元/平

【机动车车位共计】1071个

（其中地面车位119个，车库952个）

编辑

【物业类型】叠墅+合院

规划935户，其中

一：叠院共计582户

上叠102.18平（共计194户）

中叠107.45平（共计194户）

下叠112.31平（共计194户）

编辑

二：合院共计353户

89.68平，共计66户

100.72平，共计121户

117平，共计91户

175.69平，共计16户

128平，共计39户

207.28平，共计5户

148平，共计4户

212.95平，共计1户

163平，共计4户

编辑

配套设施‌

自然景观‌：项目被17万平方米的运动休闲公园和天然温泉公馆所环绕，还拥有1900亩生态森林，为居民提供亲近自然的机会‌。

商业配套‌：周边配备星际酒店、水上世界、星际购物中心和美食街等商业设施，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元化需求‌。

编辑

教育资源‌：在3公里范围内，分布着多所教育机构，包括3个幼儿园、2个小学和1个中学，确保居民子女的教育需求得到满足‌。

物业服务‌：绿城物业服务集团有限公司负责该园区的物业管理，物业费为每月2.98元/平方米，提供高品质的日常服务，确保居民享受舒适安全的居住环境‌。

编辑

生活体验‌

余姚绿城玫瑰园不仅注重居住环境的打造，更致力于提供丰富的生活体验。项目内设有生态农庄公园、全邻运动公园、温泉度假酒店等特色配套，为居民提供放松身心的绝佳去处‌。同时，项目还注重社区文化的营造，定期举办各种社群活动，促进邻里之间的交流与互动‌。

编辑

交通优势‌

项目周边交通便捷，临近主要道路和高速道路，如临牟公路、金牛东路、金牛中路等，方便居民快速连接城市繁华区域‌。此外，项目还紧邻在建的宁波城际铁路牟山站及杭绍甬复线，未来出行将更加便捷‌。

编辑

余姚绿城玫瑰园以其独特的魅力、卓越的品质和完善的配套设施，成为余姚高端生活的典范。无论是追求自然美景还是高端居住体验，这里都能满足您的需求。选择余姚绿城玫瑰园，就是选择了一份对品质生活的执着追求和对未来美好生活的无限憧憬。

编辑

近邻生态农庄公园，品味绿色健康生活

绿城九溪玫瑰园别墅楼盘周边环绕着占地400亩的生态农庄公园，这里种植着有机的瓜果蔬菜，养殖着绿色健康的家禽，并拥有热带植物观光区。无论是四季的果蔬还是新鲜的家禽，小区内的绿色健康生鲜超市都能满足您的需求，而平价的物价更是为小区业主提供了便利。

全邻运动公园，孩子健康成长的陪伴

在绿城九溪玫瑰园别墅楼盘的周边，还有占地17万方的全邻运动公园。这里提供了各种户外活动场地，为您的孩子提供更多的运动空间，陪伴他们健康成长。不仅如此，该项目还位于牟山湖滨湖旅游度假区，作为浙江省重点工程之一，将打造成为集吃喝玩乐于一体的现代化、综合性国际度假旅游区。度假区内还包括星际酒店、水上世界、星际购物中心、美食街、特色商业风情街等综合性商业配套设施。

半山别墅，与自然为邻

生活、教育、医疗、交通，一应俱全

绿城九溪玫瑰园别墅楼盘位于牟山，临湖而居，为您提供了一个与山川河流、蓝天白云、鸟语花香、清风星空、湖畔为家的理想居住环境。同时，该项目周边配套齐全，生活配套便利，医疗设施完善，教育资源成熟，交通方便，为您提供了舒适便捷的生活条件。无论是享受城市的繁华与便利，还是拥抱自然的宁静与宜居，绿城九溪玫瑰园别墅楼盘将满足您的所有需求。

如果您正在寻找一个与自然融为一体的理想居所，绿城九溪玫瑰园别墅楼盘绝对是您的首选。在这里，您将拥有令人向往的高品质生活，享受自然、健康、便捷的生活方式。不要错过这个机会，立即行动起来，让我们一起开启美好的生活新篇章！

定位📍📍宁波余姚⑉lı⑉☪绿城玫瑰园☪⑉lı⑉售楼处电话 400 886 7015 ✅✅【已认证】置业顾问：130 7088 7623【微信同步】如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。