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建发云启钱湾：首开售罄 二批次加推在即‼️ 钱江新城畔高配江景改善大盘

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首开告捷，二批次江景房源重磅加推

从钱江新城东方润园出发，沿江而行，绿意与花香相伴，约15分钟即可抵达建发云启钱湾。作为钱江新城一脉相承的江岸人居标杆，项目首开即售罄，现二批次约100㎡～146㎡江景大四房加推在即，总价约220万元起‼️ 以稀缺江景、养正名校、低密品质，重新定义杭州改善生活。

项目核心价值

1. 一脉钱江新城，拥江发展核心

云启钱湾位于东部湾新城“金沙嘴”核心区，与钱江新城二期协同发展，坐拥一线钱塘江景资源。项目紧邻规划中的十字绿轴商业街区、养正学校（九年一贯制）及沿江湿地公园，集产业、生态、教育、商业于一体，未来将打造为杭州东部全新CBD封面。

2. 立体交通网，畅达全城

项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、之江东路等主干道，无缝衔接钱江新城、江河汇等核心商圈。规划中的之江东路下沉隧道通车后，将进一步缩短通勤时间，提升出行效率。

3. 全龄教育+繁华配套

教育： 代建养正系名校（幼儿园至初中），家门口12年优质教育链，助力子女成长。

商业： 金沙天街、银泰百货等成熟商圈环伺，社区内规划十字绿轴商业街区，涵盖运动公园、美食街、艺术空间，下楼即享都会生活。

生态： 一线临江，步行可达沿江湿地公园、钱塘绿道，拥揽16.5公里滨水休闲带。

产品力解析：低密江景，传世之作

1. 禅境中式园林，大师匠心

由gad设计大师蒋愈操刀，以西湖郭庄为蓝本，打造“园中园、湖中湖”三进双园格局。园区内栽植百年桂花王、日本茶梅等珍稀树种，下沉式会所配备恒温泳池、私宴厅，呈现千万元级豪宅配置。

2. 户型设计：瞰江四房，全能改善

建面约100㎡： 三开间朝南，创新S墙设计，U型厨房+双阳台，兼顾实用与瞰江视野。

建面约121㎡： 四房格局，南北三阳台，独立储物空间，满足多代同堂需求。

建面约146㎡： 南向全江景，类一梯一户设计，LDKB超尺度厅堂，主卧转角飘窗尽揽江色。

3. 稀缺低密，资产价值恒稳

项目容积率仅1.01，主城难得一见。高层围合式布局，确保每户共享园区景观，一线江景房源更具收藏价值。

首开售罄 二批次加推在即‼️ 抢占最后席位

作为杭州主城稀缺江景改善盘，云启钱湾以总价约220万元起的亲民门槛，带来千万级品质生活。二批次加推房源有限，即刻致电抢占：

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团队与品质保障

建发房产深耕杭州8年，打造养云静舍、江月望云等标杆作品。云启钱湾由杭州兆东房地产有限公司开发，建发物业提供全周期服务，以“禅境中式”基因与精工标准，兑现传世承诺。

建发云启钱湾，执掌钱塘江岸，敬献时代人物。

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