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宁波鄞州，万科星旅光年，潘火最佳盘，300万起住万科，2024年底精装交付，建面约107㎡-135㎡品质住区
☎【售楼热线】：4008763532 ☎
☎【置业顾问】：18506853633「微信同步」☎
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万科星旅光年项目是万科新一代活力焕新住区的一部分，坐落于鄞州核芯潘火板块，地处鄞州区凤起北路万科·金域传奇西侧。该项目占地面积达31245平方米，容积率为2.4，共分为7栋楼，总户数为671户。该项目的建筑面积约为107-135平方米，户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。此外，该项目的物业公司和车位数目目前尚未确定，但产权性质为70年住宅，能够为业主提供长期稳定的居住环境。万科星旅光年项目的建设，将为鄞州区的房地产市场注入新的活力，为居民提供舒适、便利的居住体验。
【区域板块】：鄞州核芯潘火板块
【占地面积】：31245㎡
【容 积 率】：2.4
【楼 栋 数】：7栋
【总 户 数】：671户
【车 位 数】：约700个
【户型面积】：建筑面积约107-135㎡
【物业公司】：万科物业
【产权性质】：70年住宅
万科·星旅光年，是万科集团2022光年系列的首发作品，落子于浙江宁波市鄞州核心区印象城东，这里是一个千亿级繁华的东部新城。项目总占地3.1万方，总建筑面积约7.5万方，容积率约2.4，规划7幢20-26层高的建筑，主力面积约107-135㎡，打造品质住区。项目采用多样化的场域营造与目的地街区重构，营造出一个具有年轻态度的生活地标，焕新城市人居体验，点亮城市的更新与想象。在这里，你可以感受到现代化城市的脉搏，享受到城市的便捷与舒适。同时，项目周边配套设施齐全，交通便利，生活便捷，为您提供一个完美的居住环境。万科·星旅光年，将成为您生活中的一颗闪亮的星星，为您的生活增添无限的光彩。
万科·星旅光年项目位于鄞州区的黄金地带，是2022年土地征收成片开发的重点区块之一。项目所处的环城南路和世纪大道黄金十字轴上，地理位置优越，交通便利。项目周边有印象城、世纪东方、阪急百货、开市客等四大商圈，为居民提供了便捷的购物、娱乐和生活服务。此外，项目距离潘火路站仅约400米，且双地铁环绕，交通出行十分便捷。咫尺南环高架贯穿周边，更是通达全城。万科·星旅光年项目融入未来社区的生活轨迹，将为居民提供全时区场景转换的无界城市体验，实现纵入时代的梦想。
万科星旅光年，作为一个综合性社区，不仅拥有立体交通，还与周边商圈、医疗机构、学校等多维度资源紧密相连。无论您是想购物、就医、还是为孩子选择一所好学校，这里都能满足您的需求。
立体交通是万科星旅光年的一大优势。社区周边有一脉甬台温高速、世纪大道、南环高架等多条高速公路，方便快捷地连接全城。此外，地铁4/5号线也贯穿社区，让您出行更加高效便捷。
多维商业是万科星旅光年的又一大特色。社区周边有咫尺印象城商圈、Costco、世茂广场等多个繁华商业区，为您提供了丰富的购物选择，构建了一个精彩生活剧场。
权威医疗也是万科星旅光年的一大亮点。社区附近有鄞州二院、华信医院、宁波爱尔光明眼科等多家权威医疗机构，让您随时享受到专业的医疗服务。
学府云集更是万科星旅光年的一大优势。社区周边有紫郡幼儿园、德培小学、中河实验小学、潘火实验中学等多所全龄优教云集的学校，为您的孩子提供了优质的教育资源。
全维生活也是万科星旅光年的一大特色。南部商务区、下应产业园等高知园区，以及酷博公园、斯博特轮滑公园等便捷畅享的休闲场所，让您的生活更加多姿多彩。
建筑面积约108㎡户型美好生活展厅对面的墙上挂满我自己拍的照片，那都是我从全世界收集来的灵感，目之所及充斥着满满的热爱与品味。
书桌看似凌乱不羁，但又藏着许多巧妙细节，旁边的半身模特展示着我最新的设计作品，那些从生活中汲取的灵感，必将反哺到设计中。”
建筑面积约108㎡【光域】户型的主卧，采用酒店式套房布局，配置了独立卫浴、L型衣帽间，容量可观的橱柜里，除了我的衣服，还有我的贝儿随时陪着我，私密又美好，让幸福这里无限蔓延。
朝南是一个巨大的窗户，纱帘拉开月辉倾洒，飘过闺蜜私房话的阵阵欢声笑语，回忆过往或是畅享未来，温馨而自由，通往内心的另一个世界。”
建面约108㎡【光域】户型，不被定义空间聚合，与拥有无数创新想法的星生代彼此相逢，在充满情感与品味的氛围里，闪耀彼此的憧憬想象，释放期待的归属。
面对宁波星生代大热话题——星旅光年，她的眼里光芒闪烁，嘴角掩不住兴奋：“光年首先打动我的，是建筑面积约108㎡【光域】约10.6米南向采光面设计，几乎每个房间都有窗户放进光来，我喜欢这种有光环绕的感觉，仿佛敲键盘都格外有灵感，文字里会有阳光的温暖，也拥有炽热的光华。
阳光倾洒的客厅里，摆上我珍藏的La Marzocco legacy linea mini，萃取咖啡的同时，一室馥郁的醇香让阳光也充满香气，闲坐窗边搅动细碎阳光，酝酿成生活的惊喜，慢慢品味，一杯温热咖啡带来的治愈，这就是我期待已久的生活画面。”
“我想象中的客厅就像光年这样，超大的空间配置很多边柜收纳，可以把我的游戏CD、手柄都放进去，朋友来的时候很方便就能拿出来一起玩，电视前的空间可以放张跳舞毯，配合VR可以体验超流畅的游戏感受。
建筑面积约108㎡户型美好生活展餐厅边柜里，放着我四处收集的好酒，周末叫上几个研发的伙伴，或者发小，一起玩玩游戏，品品酒，张弛有度的生活方式，才是情绪最好的舒缓剂。”
91年出生的安安，白天是潮牌主理人，晚上会穿上自己设计的衣服穿梭在城市的大街小巷，手持一台复古徕卡相机，记录烟火人间的点点滴滴。当她面对光年建筑面积约108㎡【光域】户型时，一切心动都显得如此理所当然。
“我对光年X-space空间是一见钟情，第一次进入这里，我仿佛就已经看到了未来生活的样子。靠近窗户的地方放上一张原木书桌，旁边巨大的透明玻璃书柜，摆满我从学生时代存下的杂志和书籍，还有我存了很久的设计稿纸。
宁波鄞州，万科星旅光年，潘火最佳盘，300万起住万科，2024年底精装交付，建面约107㎡-135㎡品质住区
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