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▰▰ 萧山区 蓝城·琉翠轩 火热销售中 ▰▰ 奥体旁·单价约22850元/㎡起，总价240万起，建面约99、109、125、139㎡公园美宅 稀位争藏中 ！项目在2.2的低容积率下，一共规划8幢19F小高层，而且每一栋均设有约4.5米高架空层（带配套用房除外），未来整体的居住私密度和舒适性会更好。难得的是，项目东面规划了商业配套，不仅下楼即可city walk，而且烟火气十足。

整体的布局上，琉翠轩由8幢高层围合出一个巨大的中心花园，南北两排建筑均实现了景观和视野的最大化：第一排沿河错落布局，几乎户户都能拥有南向的河景；第二排在中心花园北侧一字排开，既能欣赏园景，中高区还能远眺河景，实现真正的阳光与景观平权。

在产品力极度内卷的杭州，依托于蓝城的美学造诣，蓝城·琉翠轩成为奥体旁独具辨识度的风景线。外立面沿袭蓝城经典二代高层风格，以极具未来感的DESIGN纤薄窄边框设计，强调高颜值与精细化的融合，大面积玻璃+石材基座+层间局部横向铝线条，以完美比例碰撞出空间层次感和艺术识别力。ᨏᨐ 🔴 蓝城·琉翠轩 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈蓝城琉翠轩 萧山住宅 超多限时优惠叠加

🔴面积99-139平 单价22850元/㎡起

🌈机场快速路 提速繁华 直通奥体&世纪城主场

🔴萧山住宅 新一代国际公园住区

🌈260万起建面约99-139㎡蓝城美宅

🌈杭州奥体旁·新一代国际公园住区，均价限价26500元/㎡

🛑建面约99-139㎡蓝城美宅，总价239万起，总价239万起

🌈项目单价：仅22850元起，精装交付，今年买明年住

🛑类型：8幢19F高层住宅，建面约99-139㎡蓝城美宅

🌈全盘已结顶 已结顶🌈☀️今年买 明年住🔥入杭第一站🔥

项目坐落于江南科技城与钱江世纪城的交汇点，紧邻钱塘湾未来总部基地启动区，承接千亿级产业红利。直线距奥体中心约2公里的地理优势；

使其成为环奥体板块唯一限价2.95万元/㎡的洼地，对比周边亚运村4.6万元/㎡的二手房价，价差超50%。

随着地铁17号线规划落地及千岛湖生态圈联动，区域资产增值动能强劲，堪称“入杭第一站”的战略性选择。

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蓝城琉翠轩依托机场快速路、通城高架、空港快速路三大动脉，15分钟车程覆盖SKP（在建）、奥体印象城等核心商圈，30分钟直达武林与滨江。

地铁19号线耕文路站（直线约1.5公里）串联杭州东站与萧山机场，未来17号线将进一步加密路网，形成“轨交+高速+快速路”的多元出行体系。

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项目以8幢19层高层围合超1000㎡中心花园，容积率2.2，绿地率35%，营造低密宜居氛围。外立面采用蓝城标志性的纤薄窄边框设计，融合石材基座、铝板线条与大面积玻璃幕墙，呈现国际化美学风格。

户型设计强调功能性，建面约99㎡三房实现双卫布局与约80%高得房率，139㎡边套则配置6.2米巨幕飘窗与LDKB一体化空间，满足全龄段生活需求。

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以“都会绿洲”为灵感，蓝城琉翠轩打造“七翠逸境”系统：

叠水琉翠：归家入口以静水景观营造仪式感；

碧波泳翠：约310㎡蔚蓝泳池赋能度假式生活；

森活翠谷：全龄活动空间涵盖儿童乐园与宠物友好区；

主题架空层：4.5米挑高的社交、健身、童趣空间延伸社区活力。

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由千亿级国企萧山经开区国控集团（AAA信用评级）开发，蓝城集团代建，后者以桃李春风等标杆项目奠定品质口碑。

物业由杭州金开颐和提供，物业费3.25元/㎡/月，确保24小时安防与智能管理。

当前全盘已结顶，2026年年中交付，“今年买明年住”的现房模式大幅降低购房风险。

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生态配套：出则繁华，入则静谧

项目北侧依托北塘河绿道，西南规划约5.15万㎡滨水公园（直线约800米），形成天然氧吧。社区内部植入阳光草坪、环形跑道及宠物乐园，同步构建“城市-自然-社区”三级生态缓冲带，实现健康栖居理想。

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商业与教育：全维生活服务网

3公里内覆盖开市客、奥体印象城及在建SKP，东侧规划2.1万㎡美颂城MALL。教育方面，湘湖小学（步行约10分钟）、萧山二中（车程约15分钟）及周边4所中小学、4所幼儿园构成全龄段教育资源。

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价格策略：稀缺洼地的价值机遇

精装单价22850元/㎡起，首开特惠后总价239万起即可购入99㎡三房，首付门槛约34万。对比板块内3.7万元/㎡的楼面价及周边3.2万-4.93万元/㎡的新房限价，其价格优势显著，为刚需及首改客群提供高性价比选择。

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投资潜力：板块红利与价值跃升

桥南单元作为环奥体唯一“2字头”板块，未来总部社区产业集聚与地铁17号线规划将持续赋能。当前地块楼面价已突破3.7万元/㎡，而项目毛坯限价仅2.65万元/㎡，价值倒挂现象凸显资产配置窗口期。

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交付保障：确定性下的品质承诺

项目已取得预售证并完成结顶，工程进度透明。蓝城精装交付标配TOTO卫浴、老板厨电及智能收纳系统，叠加“国企资金+蓝城工艺”双保障，确保业主如期兑现品质生活。

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作为奥体旁稀缺的“价格洼地”，蓝城琉翠轩以单价22850元/㎡起的高性价比策略，重新定义了杭州钱江南岸的品质居住范式。

蓝城琉翠轩以奥体芯区位、蓝城品质与“七翠逸境”生活体系，为杭州精英家庭提供总价239万起的公园住区解决方案。其洼地价格与板块红利形成的价值空间，值得购房者重点关注。

项目地址：杭州市萧山区耕文路与通北路交叉口

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▰▰ 萧山区 蓝城·琉翠轩—单价仅22850元起，精装交付，今年买明年住 ▰▰

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