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杭州余杭【华景川曜珹里】

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余杭交投&华景川·曜珹里

项目基础信息

【占地面积】：约4.6万方

【建筑面积】：约11万方

【容积率】：1.2

【总户数】：324户

【精装限价】：33150元/㎡

【物业费】：5.1+0.3（能耗费）

占位杭州第三中心——未来科技城

未来科技城，一个充满活力与发展潜力的区域，吸引了阿里巴巴等头部企业的目光。这里是杭州独角兽最为集中的地方，也是“城西科创大走廊”的制高点。余杭华景川曜珹里项目正处于这个版图的核心位置，距离未来科技城核心区仅3.5公里，远见未来科技城的价值跃迁，占位杭州第三中心。

“双西”生态资源

项目地处西溪湿地西南侧，直线距离约4公里即可享受到西溪的自然胜景。这里串联着西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，形成了自然与繁华兼得的墅居生活质感。一脉西溪墅，让居住者能够在繁华中享受到宁静与自然。

定制繁华配套

余杭华景川曜珹里项目通过四四纵一地铁一枢纽，串联起良渚、云城、小和山三大板块，形成了城西科创大走廊的十字中轴。项目距离地铁3号线高教路2公里，12号线黄泥坞站（规划）500米左右，交通便捷。周边商业综合体林立，满足居住者食、住、游、购、娱的多元需求。

高阶商业资源

项目3公里范围内，多个商业综合体环抱。5分钟车程即可到达西溪欢乐城，三公里范围内有西嘉广场、宏丰生活广场、七彩生活小镇等商业综合体，5公里内101万方万象城TOD，同享未科板块优质生活服务配套。

全龄教育配套

项目周边汇集了绿城育华翡翠城幼儿园和学校（小学初中）、杭州金成外国语幼儿园和小学、杭州育海外国语学校（小学初中）、五常街道第三小学（在建）等优质教育资源，一路名校护航，为孩子们提供美好的未来。

臻稀医疗配套

距离项目4公里有已经建成的三甲医院——西溪医院，6公里内浙一医院总部，定位国际一流医学中心，为居住者提供优质的医疗服务。

国企余杭交投 匠心筑造

杭州余杭交通投资集团有限公司，作为国企，以匠心精神筑造余杭华景川曜珹里项目。公司围绕“3+N”战略格局，打造综合交通产业链，为项目提供了强大的背景支持。

百强华景川 墅立新标杆

华景川集团，以“理想建筑生活，梦想成就未来”为使命，致力于创造更美好的生活方式。在疫情严峻的背景下，华景川集团按时高质量交付多个项目，展现了其强大的实力与责任感。

在寸土寸金的未来科技城板块，余杭华景川曜珹里以约1.2的容积率，打造出低密阔境，成为未科最低密稀缺墅区。在这里，居住者可以享受到难得的四层墅居体验。

纯低密形制，南北双入院，上叠可独立入户，不与他人共境；下叠配置下沉庭院与花园，私享一方天地。这种创新的墅居体验，让居住者享受到“类联排”的越级墅居感受。

依托天然坡地形制，余杭华景川曜珹里形成了上下最高15米退台高度，既阻隔了外界侵扰，又让居者拥有居高临下的通透视野。开阔的迎光面，让阳光与清风无阻入室，畅享墅居生活的私有境界。

余杭华景川曜珹里，以其独特的地理位置、优越的资源配置、匠心独具的建筑品质，成为了未来科技城的核心低密墅区，开启了品质生活的新篇章。在这里，居住者可以享受到自然与繁华的完美融合，体验到前所未有的墅居生活。

户型鉴赏

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