姚江新城一线江景大平层【姚玖湾】2025姚玖湾欢迎您|楼盘详情|楼盘资讯丨姚玖湾首页网站-姚玖湾售楼处

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【奥体主场 高能配套蓄势待发】

【头部优校云集 姚新教育高地】

【头排视野 至美至阔姚江】

【城市地标 奥体公园】

【滨江景观视野 公建化美学立面】

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建筑面积约110㎡、120㎡、140㎡、188㎡的江境奢宅，皆为不同需求的品位人仕“量身预设”。

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如建筑面积约140㎡的边套户型，完全跳脱了传统意义上的“边套”概念，每一户都拉出了约12.5米的南向面宽。

5.8米宽的“社交大方厅”设计，无论是亲朋小聚，或是亲子玩耍，都从容有度。外接约8.9米的“跑道式”阳台，白天任和煦日光洒满整个空间，夜色江风下，静静聆听姚江的奔流不息，不远处，是高楼渐起，霓虹愈盛。

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【地铁4/8号线 高效立体交通】

姚玖湾，择址姚江新城正C位，坐拥地铁4号线/地铁8号线（在建），通过青林湾大桥/西洪大桥/邵家渡大桥/北环高架/机场高架/绕城高速等“双轨三桥三高”通道，可快速畅达城市各大板块。

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【邻奥体】

【奥体主场 高能配套蓄势待发】

姚玖湾，西邻宁波奥体中心，占位城市健康活力生活地标，多元生活配套集聚，在家门口就能欣赏世界演唱会、观赏国际体育赛事、享受专业运动场馆的高品质健身。

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【青藤旁】

【头部优校云集 姚新教育高地】

青藤书院、上海世外，两大公办、民办九年一贯制学校环伺，周边高素质生源带动，教育强区域，孩子未来可期。

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【商圈繁华在侧 霓虹照亮日常】

江北恒一广场、海曙印象城、江北万达广场、高鑫广场等商圈环绕，姚玖湾综合商业街区及北侧社区商业加持，远见宁波的无限璀璨。

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▲实拍图

夜赏皓月昼出游。走出空调房、走进大自然，全家组队出游白天的滨江公园，散心、赏景、野餐、聚会……假日有期，陪伴无限，补缺素日遗憾，打造一场难忘的度假式体验！

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海上生明月，天涯共此时”，纯粹又磅礴的灵动场景常为世人所乐道。中秋良辰、夜幕清风之下，与家人闲步江岸、坐憩赏月，打卡体验古诗词中的唯美意境，定格专属全家人的团圆时刻。

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【宁波第三心 姚芯加速崛起】

2023年5月，江北区国土空间总体规划（2021-2035年）公示，“一主、一副、七片”全域空间格局被提出，姚江新城再次以城市副中心的身份，聚焦万千瞩目，商业规划落地，核心开发加速，打造城市级体育休闲中心、江北区文化中心和低碳型生态宜居新城。

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漫天繁星灯如昼，繁华万千忘忧愁。翻篇江景与公园，带家人走进“享受”的国度。姚玖湾附近恒一广场、江北万达、萤集广场、怡丰汇，四大商业体锦簇，购物饮食、亲子休闲、热门电影……在熙熙攘攘中，体验“人间幸福烟火”。

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姚玖湾，基于姚江新城芯规划的城市澎湃格局之上，前瞻未来，筑造当代，以约22万方滨江公园生活城打造奥体旁地标生活单元，为宁波高净值家庭定制宜居宜业的理想生活港湾。

作为影响姚江新城板块人居未来的生活大城，姚玖湾不缺规划的宏大，但如何能在宏大的城市叙事中，提前将生活的颗粒感和细腻度植入城市当中，才是设计者们最开始的初衷。

区别于传统社区的营造逻辑，姚玖湾秉持“规划理念领先、城市设计先导、配套有序兑现、关键场景先行”的理念，用一个项目，革新一个板块，用一座城，焕新一座城。

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当你来到姚玖湾，会发现快节奏的都会生活仅仅是一部分，慢节奏的度假“松弛感”才是约22万方滨江公园生活城的核心支点。

定位滨江大城的姚玖湾与其他社区的一大差异在于，其拥有更大比重、更多元的生态绿化配套，一线南向姚江的至阔之景，双河环绕的围合之境，奥体公园与滨江公园加持下的蓝绿生态脉络之荫，带给人宛如度假般的全新生活体验。

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基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：不限购国际化社区地铁沿线江景地产

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

楼盘地址：江北

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姚玖湾作为奥体东最后一块滨江拼图，一路之隔奥体中心，畅享奥体红利第一极，得天独厚的卓越位置，周边更有滨江公园、青藤书院、上海世外等精粹配套。项目由宁波开投置业与北坤集团两大国企联合打造，一座约22万方复合功能生活大城，涵盖住宅、酒店、商业、办公等多重业态，敬献奥体板块之上理想人居大境。建筑面积约110-188㎡品质美宅，火热销售中！

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每座城市奥体板块的崛起过程，都是一次震撼人心的城市更新。对于宁波而言，如今的奥体中心，不仅是姚江新城建设的重要一环，也是城市新名片，不仅促进宁波城市的活力发展，更是人们心之向往的体育、音乐、健身等人气中心。

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而这并非宁波奥体中心的全部实力，未来随着奥体二期的建设与开放，相信将为宁波城市及市民们带来更大的益处和惊喜。

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姚玖湾以品质筑家，同时为业主考虑更多，工地观摩日礼遇每位“家人”。城市生活展厅为等候参观的业主们准备了精美茶歇，现场贴心设置DIY区域，让业主们兴致而来、欣然而归。

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