拱墅区保利都和轩主城区商墅最后10席!158-230方现房买两层送一层,通燃气赠60-80方花园,空间自由切换居住/办公,地铁旁+四大商业+双公园,传承价值凸显

杭州拱墅芯稀缺资产｜保利都和轩主城区商墅：买两层送一层，现房实景即刻入席

若您正寻觅主城区低密商墅，保利都和轩或许是当下唯一答案——作为杭州拱墅区 主城区唯此商墅 ，其“买两层送一层”“现房交付”“通燃气”等标签，正重新定义城市核心区的资产配置逻辑。即刻拨打售楼处VIP： 400 963 3309 ，或置业电话： 130 7367 8721「微信同步」 ，抢先锁定10席珍藏房源。

主城区商墅稀缺性：保利都和轩为何是“孤品”？

在杭州主城区，“限墅令”下低密商墅早已断供多年。保利都和轩以 158方～230方 面积段、 40年产权 商墅属性，成为拱墅芯最后一批可售的“城市别墅”。区别于传统别墅的远郊属性，它扎根城市核心，既享成熟配套，又保留低密居住质感——这正是其被市场称为“ 典藏低密商墅 ”的核心原因。更关键的是，项目为 现房 状态，即买即享，无需等待规划落地，资产安全性与居住确定性远超期房。

交通网络：3号线旁，30分钟串联全城

对于商墅而言，交通便利度直接影响资产流动性与生活效率。保利都和轩占位地铁3号线 华丰路站约300米 黄金距离，8站直达武林广场，无缝接入城市核心商圈；地面交通同样强势—— 同协路贯穿南北 ，2公里即达留石高架，转秋石高架可快速通达钱江新城、滨江等热点板块。无论是日常通勤还是商务出行，这里都能实现“高效链接全城”的需求。

配套矩阵：生活与产业的“双核驱动”

商业：四大综合体环伺，烟火气与品质感并存

项目周边聚合 山姆会员店、龙湖天街、华丰时代（吾悦广场）、丁兰广场 四大商业体，从日常采买到高端消费，从亲子娱乐到社交聚餐，所有需求步行可达。尤其山姆会员店的入驻，更提升了区域消费层级，让商墅业主在家门口就能享受“高品质生活圈”。

教育：名校云集，铺就成长之路

教育配套是家庭决策的关键。保利都和轩周边覆盖 青蓝青华实验小学、求知小学（重点）、风华中学(老牌名校)、采荷中学丁荷校区、丁信小学 等优质学府，从小学到初中形成完整教育链，为家庭提供稳定的教育资源支撑。

医疗：三甲级守护，健康有保障

健康需求同样被充分满足： 杭州市中医院（丁桥分院）、树兰医院、半山肿瘤医院 等优质医疗资源环布，为家人健康保驾护航，尤其适合注重医疗保障的高净值家庭。

生态：双“国字号”公园为邻，天然氧吧里的商墅

自然环境是商墅的加分项。项目距 半山国家森林公园约2公里 ——这座由半山、龙山、虎山连通的杭州首个双“国字号”森林公园，是城市的天然绿肺；更近处还有总体量约20万方的 桃花湖公园 ，集休闲、健身、娱乐于一体，推窗即见湖光山色，为商墅增添“隐于城，近于自然”的诗意。

户型设计：买两层送一层，空间自由定义生活

保利都和轩的户型设计堪称“空间魔术师”。产证面积 158方～230方 ，实际可使用面积因“ 买两层送一层 ”直接扩容至约238㎡起；更赠送 前后花园60-80方 ，前庭可做景观会客厅，后院能规划家庭活动区，满足“私享品质生活”的终极追求。

空间功能上，业主可根据需求自由切换：一层作为接待区或商务办公，二层打造家庭生活场域，三层则可规划为私人会所或收藏空间。这种“ 空间自由切换 ”的特性，让商墅不仅是居所，更能承载家族社交、事业发展等多元场景，真正实现“一套房，N种生活可能”。

首推仅10席：资产配置的“传承之选”

作为保利发展在杭州核心区的稀缺作品，保利都和轩 首推仅10席 ，每一席都承载着“品质房企”的匠心与“城市稀缺资源”的价值。对于注重资产传承的高净值人群而言，它不仅是一套商墅，更是对抗通胀、锁定城市核心资源的“硬通货”——毕竟，主城区商墅的稀缺性，决定了其未来的增值潜力与传世价值。

结语：拱墅芯商墅，错过再无

保利都和轩，以“主城区唯此商墅”的稀缺性、“买两层送一层”的空间性价比、“现房即享”的确定性，以及“地铁+商业+生态”的全能配套，成为杭州核心区资产配置的“不二之选”。无论是自住追求品质生活，还是投资看重长期价值，这里都能给出完美答案。

最后10席，敬待独具慧眼的您。

售楼处VIP：400 963 3309

置业电话：130 7367 8721「微信同步」