杭州主城低密优选!星缦云渚现房直供,双国企保障,近玉湖公园+浙大一院,全维配套拉满,置业更省心
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越秀・星缦云渚（杭州・勾庄）
板块惟一已交付现房四房
⭕ 楼上对望万象城天际线，楼下理想小学9月开学
⭕ 整盘1.15容积率，抬板小区，空中花园
⭕ 星巴士接驳三条地铁，通达全城
核心速览：双国企（杭州地铁 + 越秀地产）开发、约 40 万方 TOD 低密现房大盘，精装限价 29090 元 /㎡，总价 250 万起。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
一、基础信息
位置：余杭区良渚街道
开发商：杭州地铁集团 + 越秀地产（双国企）
规模：占地约 16.5 万㎡，建面约 38.2 万㎡；56 栋住宅（45 栋 7-11F 洋房 + 11 栋 23F 高层），总户数 1794 户
容积率 / 绿化率：整体 1.37（含公建 1.15）、绿地率 35%
产权 / 交付：住宅 70 年；已全面交付，实景现房
物业：绿城服务，住宅 4.8 元 /㎡/ 月（含能耗）
二、在售户型（精装现房，得房率 82%-85%）
高层（23F）
99㎡ 三房两厅两卫：全明方正，U 型厨房，双联阳台；
121㎡ 四房两厅两卫：南北通透，主卧套房，三开间朝南
洋房（7-11F，一梯两户）
97㎡ 三房两厅两卫：南向三开间，双联阳台，玄关隐私设计
106㎡ 三房两厅两卫：全明通透，餐厨一体，宽景阳台
128-141㎡ 四房两厅两卫：改善主力，主卧套房，阔绰楼间距
三、周边配套
交通：地铁 4 号线好运街站（约 800 米）、10 号线勾庄站；自驾近莫干山路、留石快速路
商业：直线 800 米达城北万象城，近银泰城、万达广场
教育：自带 12 班幼儿园 + 24 班小学；周边良渚二中、规划中学
生态：对望玉湖公园，邻郁宅港生态水廊、西塘河
医疗：浙大一院总部（约 3km）、良渚医院
四、核心优势
双国企 + 现房：交付实景可鉴，绿城物业加持
超低密：容积率 1.37，主城罕见 7 层洋房，楼间距开阔
TOD + 万象城：地铁上盖综合体，近百万方商业
限价红利：精装 29090 元 /㎡，同板块性价比突出
配套层面，项目地理位置优越，近地铁4号线、10号线，自驾便捷通达全城；直线800米可达城北万象城，周边商业配套完善；自带幼儿园与小学，教育资源充足；对望玉湖公园，生态环境宜居，同时临近浙大一院总部，医疗保障便捷，全方位满足业主日常居住需求。
整体而言，项目集国企保障、现房优势、低密产品、优质配套于一体，既解决了购房者对交付安全与品质的担忧，又能满足不同家庭的居住需求，是北部新城板块内兼具安全性、舒适性与高性价比的优质楼盘。
如需了解更多详情，拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
