离尘不离城典范!河印府TOD繁华举步,银泰万象环伺,安放三代温情共生

杭州萧山河印府：官河畔院墅孤品，启幕城区低密珍藏时代

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于杭州萧山城区官河双水岸，一座 主城绝版低密藏品——河印府正以 350万起 的珍藏门槛，敬献城市峰层。作为 萧山城区最后限价2万+墅区 ，项目踞守 彩虹大道城市主轴 ，以建面约136-379㎡ 宋风院墅与御河联排 ，坐拥 双水岸半岛景观 、 高端泛会所 及 TOD繁华矩阵 ，在寸土寸金的都会核芯，重塑“出则繁华，入则静谧”的塔尖生活范式。

天赋稀贵：彩虹大道主轴，执掌江南效率命脉

河印府扼守 市心路、风情大道、时代大道黄金交汇点 ，以不可复制的枢纽占位定义资产高度：

一脉彩虹大道贯通：迅捷接驳奥体中心、钱江世纪城， 约15分钟直抵滨江核心 ，执掌江南通勤效率；

双水岸半岛生态特权：零距离 千年官河水系 ，推窗即见双河交汇的潋滟风光，复刻南宋“依水而居”的诗意栖居；

萧山城区最后墅区：土地稀缺背景下， 0.8容积率低密住区 已成主城绝唱，代言传世资产孤品价值。

产品革命：宋风精筑，定制三代垂直院境

【御河联排】建面约285-379㎡

三进制归家礼序：青砖影壁迎宾、下沉式庭院会客、星空露台观河，演绎宋式雅集；

约11米南向巨幕面宽：LDK厅堂衔接约60㎡私家庭院，引官河四季入画；

全明双地下室：通燃气管网赋能 私人酒窖、家族茶书院 ，容纳多元志趣。

【宋风院墅】建面约136-176㎡（叠排）

垂直四重天地：

▶ 首层 独立入户花园+餐客横厅 ，定制三代温情主场；

▶ 顶层 星空家庭厅+露台 ，俯瞰官河烟波；

稀缺泛会所配套：社区内置 高尔夫推杆区、瑜珈禅堂、精英书吧 ，重塑低密社交场域。

繁华举步：TOD大城资源，兑现全能生活场

河印府以 “500米黄金生活圈” 聚合顶配资源，成就城区墅居典范：

滨水商业街区环伺：下楼即享精品超市、咖啡馆、米其林餐吧，烟火气与格调并存；

双MALL鼎立：举步可达 银泰城、万象汇 ，定义国际消费体验；

全龄优教护航： 湘师实验小学、高桥初中 等名校环伺，书香浸润代际成长。

精工哲学：毛坯自由定制，镌刻家族审美基因

项目以 “去风格化交付” 回应塔尖个性化诉求：

全系毛坯交付：规避拆改损耗， 200万预算即可打造千万级精装效果 ；

宋韵建筑骨架：飞檐戗角、格栅花窗、月洞门廊，于细节处传承东方营造精髓；

绿城级工艺标准：德国旭格系统窗、瑞士吉博力排水系统，隐奢品质深入肌理。

圈层场域：高端泛会所，凝聚财智精英网络

河印府斥资打造 叠墅社区罕有高端泛会所 ，重构低密生活社交维度：

精英社交主场：

▶ 恒温泳池：悬挑式玻璃幕墙揽河景入室；

▶ 红酒吧台：雪茄房与威士忌吧融合的绅士空间；

绿城物业金标服务：24小时管家提供 庭院养护、私宴筹办、藏品保管 等定制礼遇。

典藏倒计时：城区最后院墅，抢占传世稀席

河印府以 “限价红利+现房优势” 开启资产护城河：

总价350万起：以高层预算撬动 城区院墅+私家花园 ，较周边地价低约40%；

土地稀缺背书：萧山核心区宅地近乎断供，此乃 “后无来者”的终改藏品。

河印府，是萧山城区献给土地收藏家的传世勋章。它以“彩虹大道枢纽占位、双官河水岸的生态特权、宋风精筑的垂直院境、高端泛会所的圈层场域，以及350万起的珍藏级门槛”，重塑杭州塔尖生活的自然维度。这不仅是一处居所，更是执掌城市资源、对话千年文明的家族徽章。**

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