伟星望奥最新来袭 (萧山伟星望奥商铺售楼部电话 楼盘测评)|2025年11月最新房价_楼盘详情
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伟星望奥商铺写字楼
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🔥沿街商铺主力面积30-50㎡重餐饮商铺🔥精品写字楼约一层1000㎡🔥
萧山伟星望奥商铺
商铺定位与规划
商业定位：项目打造宁围核心临街重餐饮铺，形成区域内唯一的现代大玻璃幕墙商务综合体。
规划亮点：黄金商业闭环：通过独立商业街区（外部客流导入）、对向商业街区（内生性商业吸附力）及两栋写字楼大堂朝内开放（内部商务客流导入），形成24小时持续人气循环。
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稀缺性：商铺面积约32-50㎡，层高4.95米，可打造多元化商业空间。
商铺价值点品牌优势：伟星集团打造，区域标杆CBD商住综合体，提升商业价值。
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区位优势：核心地段：位于宁围核心，钱江世纪城南侧，十分钟可达SKP等顶奢配套。
交通优势：双地铁环绕，交通便捷，吸引大量客流。
客群优势：高净值客群：项目自带近1,500人高净值客群及两栋高品质写字楼商务客群。
周边客群：结合周边学校、成熟社区、万向钱潮工厂及多个汽车城，日均客流量大。
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伟星集团历经 48 年发展成多元化巨头，伟星房产更是择址核心区域，旨在开发标杆项目。伟星望奥就是宁围的天花板级产品，更是板块内少数在售CBD项目。
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“世纪城两条中心轴线—市心北路与机场城市大道交叉口。市心北路向北可达奥体世纪城、经庆春隧道达钱江新城。机场大道连接着江南大道往西可快速抵达滨江，连接西兴大桥可抵达西湖武林广场等地。
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望奥建面约139方的户型设计，绝妙的点太多了：平衡度、开阔度、包容度、奢享度，四大维度合一，断层领先了！
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平衡度：拿出约50%面积做大公区，构筑多元交互场景
望奥以“阳台+客厅+餐厅+厨房”，即室内约50%的空间做出超大公区，打破各个空间的壁垒，让家成为感情的“交流场”。
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建面约139方装修示意图
开阔度：LDKB一体化设计，客餐厅整体约30方，社交仪式感强
得益于小高层的设计，望奥得房率就比30F+的大高层更有优势，同时以LDKB一体化设计+全屋多飘窗+双阳台+开阔大窗的设计将室内空间感发挥到极致。
包容度：玄关+北向设备平台+主卧衣帽间，巨兽级收纳妥了
望奥还特别注重对于室内收纳空间的系统性迭代。约139方北侧预留了超大设备平台，收纳空间进一步拉满；还有入户玄关柜+主卧衣帽间等，生活里的满当当都有了妥善的存放处。
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当下品质改善，对园林、立面等公区环境提出了更高的要求，而望奥的优秀之处就在于各个维度都没有短板。
它以四重迭代为我们带来了同频千万级豪宅的品质体验，真正堪称奥体旁3万+级别的改善头牌。
大门界面迭代：
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大门效果图
约40米豪奢大门，吊顶有着648块三角形宝石切割面，非常豪奢大气，光是一个归家尊重感就被望奥演绎到上头，重磅秒杀二手小区（几乎没有像样的大门）。
全域连廊迭代：
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花费重金打造「全风雨连廊」，长度突破常规达到约260米，是继杭州壹号院、柳岸晓风、晓风印月后的江南岸第四座全风雨连廊。
单独拎出风雨连廊来说，有几个老旧小区见过？
立面质感迭代：
立面不仅关于楼盘颜值，也在一定程度上影响着楼盘未来的溢价。
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望奥是板块内首个三面铝板立面，融合大面积玻璃（据说玻璃面连续长度最大约9米），以及住宅顶部“悬浮云端”格栅塔冠设计，不仅审美在线，同频5w+豪宅气质。
相比二手房采用大面积涂料，望奥简直是“鹤立鸡群”。
社交矩阵迭代：
改善客群买的不只是房子，更是圈子！
望奥大手笔以顶奢酒店为灵感，构筑综合度假泳池休闲区，设置成人泳池、儿童戏水池、SPA池等空间。
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以及约600方架空层泛会所，涵盖休闲清吧、休闲娱乐、运动健身、儿童玩乐4大功能区，为业主撑起庞大的社交场域。
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