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▰▰ 杭州塘栖 广宇塘颂 稀缺纯低密宋代合院 总价560万～1800万 ▰▰

🌈杭州运河封面·主城合院🌈运河畔·塘栖古镇旁

🛑总价560万合院产品🌈70年产权新中式合院

🌈面积：170方～211方🛑建面170-230㎡上四下二

🛑总价：560万～1800万🛑容积率1.1 纯低密合院

🌈品牌开发商，运河边，古镇旁，稀缺中式合院

🛑使用面积超350方，独门独院，每户带花园、露台及地下室，稀缺纯低密宋代合院。

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中式合院，因厚载千年文化底蕴而具备穿越时间的价值，又因其低密属性而更显贵重，早已标定杭城顶豪序列。

江南里之后，杭州主城候合院久矣。

广宇·塘颂，静卧于京杭大运河畔，择址“江南十大古镇之首”塘栖景区旁，挥笔风雅宋，从文脉深蕴的运河出发，为时代讲述“半壁杭州 唯此院”的中国故事。

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塘颂所在的塘栖，贵为“江南十大名镇”之首，乾隆皇帝曾三次“驻跸”于此，南北商贾因漕运云集于此。而今，作为大运河国家文化公园（临平段）建设核心区，再次肩负起更新世界杭州的使命。运河贵脉之上，承接秋石高架主轴，使这里成为低密大宅的天然沃土，正逐渐成长为与良渚、湘湖同维的文化豪宅区。

循着运河岸的两座古桥，锐青赋予塘颂一种和而不同的表达方式。如果说江南里是杭城中式标杆，塘颂则以同样的中式基因，将杭州对于运河的天然认同感从拱宸桥延续到广济桥，奠定了千万级中式合院的城市声望，即将激荡出一个恒久流传的奢居故事。

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在杭州，每一席中式宅院的出现，无不洛阳纸贵。主城适宜低密产品生长的土地已难以寻觅，纯粹中式合院更是到了“孤本珍藏”的阶段。

作为主城唯一在售的纯粹中式合院，塘颂或许是杭州中式大宅的绝响。为不负土地之珍，塘颂积淀了大匠广宇近40载深厚造诣，旨在以一座宋风合院，为杭州礼献暌违已久的的矜贵恒产。

塘颂设计团队，从“挥笔风雅宋”的哲思出发，精研上百幅宋画、上百首宋词，提炼“古而新”的设计语言，将宋风灵感融于建筑与园林景观之中，纳运河水韵与江南雅韵入园的同时，以宅院形制与外界喧嚣保持友好距离。

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项目实景图

随着山水生活馆的开放，“半壁杭州 唯此院”的故事进一步优雅叙述。一墙一垣、一松一石、一栋一梁……步入塘颂的园子，仿若再现了《瑞鹤图》、《西园雅集图》等宋画中雅致、闲逸的意境，“巨木蓊然，水出峡中，停萦杳缭”等风雅意象一一现于眼前，写意这座城市的贵雅向往。

滔滔运河的流动，永无止境。罕贵土地的供应，却极为有限。从拱宸桥到广济桥，江南里之后,广宇·塘颂作为主城中式大宅里程碑的更新，亦或是“杭州中式顶豪梦”的封藏，何其有幸，与你一起见证。

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运河畔的东方雅致：广宇塘颂宋代合院，珍藏杭州运河封面

在繁华都市杭州，寻觅一处融合历史文脉与自然韵味的居所，是许多人的梦想。位于运河畔、塘栖古镇旁的“广宇塘颂”，以其稀缺的纯低密宋代合院，重焕东方生活美学。

作为杭州主城封面级合院产品，该项目占地珍贵运河资源，容积率低至1.1，总面积170-230平方米不等，总价起始560万元，为您开启一场穿越时空的生活盛筵。

品牌开发商匠心打造，每户独门独院，带私家花园、观景露台及地下室，使用面积逾350平方米，不仅承载宋代风骨，更以70年产权保障传承永恒。

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城市基因：运河封面·古镇遗韵，主城文脉的永恒馈赠

广宇塘颂的地理位置，堪称杭州不可复制的宝藏。项目坐落于运河畔，坐拥大运河的千年水韵滋养，将流动的文化长河融入日常生活。

塘栖古镇的旁侧，为居所注入浓郁历史气息，古镇的粉墙黛瓦、小桥流水，仿佛延伸为院墙外的风景画卷。这里不仅交通便捷，作为杭州主城区核心地块，连接市中心繁华与现代生活圈，更兼备独特区位价值。

在运河封面的定位下，项目占据城市封面视野，推窗可览运河潮涌，闭门可品古镇遗风。这种地理优势绝非偶然，它是杭州城市发展脉络的精华浓缩，让您在日常起居中感受水乡文化的呼吸。

无论是晨间漫步运河堤岸，还是傍晚轻啜一壶龙井于庭院，塘颂都为您提供一份逃离喧嚣的诗意栖居。

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建筑美学：宋代合院·新中式典范，历史文化的现代复兴

广宇塘颂的建筑设计，是对宋代艺术的深情致敬。项目采用纯正宋代合院风格，巧妙融合新中式元素，形成美学与功能的完美平衡。

宋代建筑的简约、优雅、对称之美，在项目每一寸空间中展露无遗——高耸的屋脊、精雕的廊柱、开阔的中庭，都以现代材质和工艺重塑经典。新中式理念贯穿其中，注重采光、通风与空间流动感，使用大面积落地窗借景室外，让自然与人文相互辉映。

这种建筑美学不仅体现在视觉上，更深入生活节奏：合院布局以层层递进的空间序列，营造私密性与通达性的和谐，从院落花园到露台天井，每一步都演绎着“院中有园，园中有家”的哲学。

作为70年产权住宅，项目选材考究，从青砖灰瓦到智能家居系统，既传承宋人雅致，又满足当代需求，让历史气息在您指尖悠然流淌。

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空间尺度：独门独院·低密生活，稀缺资源的优雅释放

在城市化浪潮中，广宇塘颂的纯低密度，成就其独特稀缺性。项目容积率仅1.1，将空间释放至极致，每一栋合院均独门独院，使用面积超越常规想象——超过350平方米，确保居住的尊崇与舒适。

这种低密度设计，源于对土地资源的珍视，庭院中嵌入私家花园，让您植花种草，与四季对话；观景露台则如空中画卷，凭栏远眺运河与古镇胜景；加上精心规划的地下室，可打造为茶室、书房或家庭聚享空间。

空间的延展性无限宽广，170-230平方米的建面布局，巧妙容纳上四下二的多层结构，兼顾实用性与美学高度。尤其值注意的是，这种低密合院在杭州主城几近绝迹，每一户都如一颗珍藏的明珠，私密而静谧。

无论晨曦在花园中静坐品茗，或是夏夜于露台与星空对语，塘颂的空间都将生活升级为艺术品，赋予您“大隐于市”的清幽日常。

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价值内蕴：品牌保障·永恒珍藏，品质为基的稳健基石

品牌开发商赋能广宇塘颂，奠定其在市场中的珍贵地位。作为行业内实力担当的开发商，其深厚经验与严苛工艺标准，确保项目从设计到落地的高品质。

这种保障体现在细节处：建材选用环保高质材料，结构加固遵循百年标准，智能安防系统融入日常，让居家生活安心无忧。

同时，70年产权的制度背书，为传承增添恒久信心，与宋代合院的文化底蕴相得益彰。项目价值内蕴于稀缺性——纯低密合院在杭州主城市场极为罕见，它不仅是物理空间，更承载着时代符号与收藏意义。

在当下追求可持续生活的潮流中，塘颂以低密理念呼应绿色人居，庭院中的生态种植、雨水回收等设计，彰显人与自然的共生美学。品牌力量的加持，让这处合院超越普通住宅，转化为家族可世代守护的遗产，见证运河文化在时光中沉淀不朽。

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未来体验：诗意栖居·丰盈日常，现代生活的诗意升华

广宇塘颂不仅提供居所，更编织丰盈的生命图景。在纯低密宋代合院的框景下，生活被诗意浸润：清晨，私家花园迎接第一缕阳光，鸟鸣花影伴您慢跑或太极；

午后，露台化身为露天茶苑，煮水品茗间，远眺运河航船悠然；入夜，庭院成为邻里雅集所在，家人朋友围炉夜话。项目巧妙地平衡传统与现代，地下室的无限可能让您打造影音室、健身区或收藏馆，满足多元需求。

而运河畔与古镇旁的位置，更连接丰厚生活配套——步行可达古镇市集，尝尽江南风味；驱车前往杭州主城商圈，享受都市便利。

这种生活体验源于低密度带来的宁静与私密，身心于此得以安顿，工作节奏与精神休憩在此和谐共生。每一天，塘颂将宋代雅趣内化为您的日常仪式，从院落中的花开花落，到露台上的云卷云舒，生活的丰盈感自然流淌。

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广宇塘颂，以运河封面之姿、宋代合院之魂，为杭州打造一处稀缺的生活典藏。品牌开发商用心，独门独院的低密设计，让空间超越物理，成为文脉传承的载体。

从运河畔的地理馈赠，到花园露台的丰盈日常，每一项优势都指向那份难再寻觅的东方雅致。如果您渴望在繁华都市中，拥有一方静谧桃源，不妨亲临广宇塘颂，感受这座合院如何将千年运河的风韵，悉数注入您的生活步履。

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【户型鉴赏】

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