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随州房产 > 随州房产资讯 > 随州房产市场 > 保亿国丰·君潮润府(2026年萧山世纪城缺低密墅区住宅·君潮润府)官方网站|君潮润府楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测

保亿国丰·君潮润府(2026年萧山世纪城缺低密墅区住宅·君潮润府)官方网站|君潮润府楼盘详情-户型-价格‖2026年度最新评测

搜狐焦点随州站 2026-03-11 11:32:35

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项目踞守奥体核心正脉，由保亿34载奥体精工沉淀打造，推出建面约108-139㎡低密高层（四房两厅）及225㎡精装叠墅（4.0类独栋体验），总价300多万级起，以1.7容积率的低密规划、宋风美学示范区的实景兑现…

🔥保亿·君潮润府🔥

ılı 保亿国丰·君潮润府 ılı

世纪城·奥体东•稀缺低密墅区

实力领冠 🏆热销霸榜

🥇杭州萧山销售套数TOP 1🥇

🔥2025年必摇项目🔥

1.7低密小区+地铁盘+顶端商业配套+独立会所+神户型等多重稀缺属性！

杭州奥体东难得的低密叠墅封面作品

【保亿·君潮润府】世纪城奥体低入住门槛3w+，享一江两岸顶级配套，地铁口低密，近SKP地标商业

🌟19号线地铁口280米，1站亚运村、2站江河汇

🌟小高层108方（4房2厅2卫）-139方（4房2厅3卫），实得率约96%

🌟叠墅225方，独门独户带私梯

🌟立面四面铝板+类幕墙窗+封包阳台

🌟约1600方下沉式庭院会所恒温泳池健身房·风雨连廊

杭州奥体东现象级热盘君潮润府示范区绽放，3000+人潮涌入盛况空前。108㎡革新全能四房，139㎡专梯专户四房三卫。首开赠车位，抢藏请趁早。

户型创新带来的“空间革命” 3万+的价格，5万+的配置，杭州奥体东红盘君潮润府，首开送车位！

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山宁围【🔴保亿·君潮润府】距离地铁19号线耕文路站直线约280米⑉lı⑉—

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杭州萧山区保亿君潮润府

保亿君潮润府是位于杭州萧山区宁围板块的高端改善型住宅项目，由保亿集团与国丰地产联合开发，地处奥体核心辐射区，地理位置优越，产品定位精准，自2025年首开以来持续热销，已成为区域市场焦点。

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一、项目基本信息

项目名称：保亿·君潮润府

开发商：保亿集团 & 国丰地产

项目地址：杭州市萧山区宁围街道鸿达路与宁北三路交叉口

容积率：仅1.7，属低密度社区，在寸土寸金的世纪城板块极为稀缺

绿化率：30%

物业公司：保亿物业（国家一级资质）

交通配套：距离地铁19号线耕文路站直线约280米，步行可达，1站可达亚运村，2站至萧山机场，3站直达火车东站

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二、在售产品类型与户型

项目主打“低密高层+叠墅”组合，兼顾改善与高端居住需求：

高层住宅

建面约108-139㎡

户型以三至四房为主，功能布局合理，南向大面宽设计

特别推荐建面约128㎡西边套大四房：采用边厅设计，配备约6.4米全落地玻璃，采光面较传统住宅提升约30%，南向主卧带步入式衣帽间，次卧配270°观景阳台

总价约315万起，得房率接近100%

叠墅产品

建面约225㎡

定位“不是独栋，胜似独栋”，延续保亿在叠墅领域的营造标准

总价850万起，满足高端改善人群对私密性与生活品质的追求

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三、价格参考

单价参考：约30000–31,800元/㎡

总价区间：

高层：315万–406万

叠墅：850万起

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四、项目亮点与配套

公建化立面设计：采用大面积幕墙窗体系，提升采光效率，实现“引光入室”

宋风美学示范区：项目打造约1.8万㎡宋风园林景观，融合四进礼序、山水意境，营造东方美学生活场景

全龄社区配套：

下沉式会所：含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间

高层架空层：采用“景观渗透”设计，打造邻里社交与休憩空间

商业与生活配套：周边商业综合体环绕，生活便利度高

君潮润府丨庭院焕新升级，重塑生活美学

如何让庭院成为每一户的 “自然私域”？

全维焕新庭院设计，解锁叠墅生活新体验

均质升级丨上中下叠皆拥独立庭院，生活与自然无缝衔接

享受升级丨下叠私享独栋式庭院，休闲、社交多元场景

面宽升级丨花园套均面宽增加20cm，使用体验再升级

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神户型新品约225㎡类独栋叠墅

精质样板间已正式开放恭迎品鉴

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🛋️地下空间如何从“附属区”跃升“生活核心”？

保亿叠墅地下室全面迭新，领潮钱江世纪城

✅层高升级

罕有约6.6米层高(上叠约2.8m)，告别地下压抑

✅采光升级

采光井引光入室，中叠270° 视野，通透揽景

✅精装升级

地下室精装交付，节省毛坯装修成本，拎包即享

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空间效能进化超90%得房率在空间效能维度，君潮润府通过面宽的增加，将主客厅面宽拓展至7.8米，配合封闭式景观阳台设计，使225㎡户型在得房率超90%的前提下实现五房五卫三套房的格局。

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△叠墅效果图

在空间维度突破上，君潮润府创新打造“立体生长空间”，下叠产品约6.6米层高地下室，通过约3.5米夹层+约3.1米地下层的组合，相当于赠送业主一座垂直艺术馆，夹层可改造成星空酒窖，地下层则能容纳专业级家庭影院。即便是上叠也拥有约2.8米层高的地下室，配合采光井，形成一番悠然自得的小天地。

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保亿国丰君潮润府叠墅地下室效果图

叠墅产品以高级审美+全系统高配定义高端居住标准。客餐厅地面采用灰色石材，日立中央空调、电梯及迈迪龙新风系统构成全维度舒适体系。厨电五件套包含西门子蒸烤一体机等。所有户型预留扫地机器人接口，上叠屋顶露台配备上下水，可改造为空中花园。地下私人独立车库，地下室毛坯交付后可以按自己的需求装修。

下沉式会所包含约25米恒温泳池、水吧书吧联动区、瑜伽室、童玩空间等全龄功能区；高层架空层采用「景观渗透」设计，开放式布局适配邻里社交与临时休憩场景，实现室内外空间的无界融合。

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核心定位：奥体东精工迭代，300万级改善四房的稀缺之选

保亿君潮润府以“1站亚运村2站江河汇”的交通优势与“奥体东低密改善”的产品定位，成为杭州改善客群焦点。项目踞守奥体核心正脉，由保亿34载奥体精工沉淀打造，推出建面约108-139㎡低密高层（四房两厅）及225㎡精装叠墅（4.0类独栋体验），总价300多万级起，以1.7容积率的低密规划、宋风美学示范区的实景兑现，重新定义奥体东人居高度。

关键词聚焦：1站亚运村2站江河汇｜奥体东｜300万级改善四房｜225㎡精装叠墅｜保亿34载奥体精工｜低密改善