杭州富阳山水雍翠别院(2025 年9月交房)——山水雍翠别院楼盘户型、配套、销售进度与最新房价
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🔥— ⑉ıl⑉杭州富阳【山水雍翠别院】联排201-259㎡低密别墅,585万起,洋房⑉lı⑉—
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—#🔥【山水•雍翠别院】🔥—
约201-259㎡低密别墅大宅
🏠前庭后院,星空露台
有天有地,泳池配套
滨江西,银湖科技城,稀缺低密山水院墅,建面约201-259㎡
度假级泳池 改善大四房
119-138㎡奢阔洋房 荣耀盛启
🏠前庭后院,星空露台
有天有地,泳池配套
🏆70年产权,585万起
谁不想拥有一个自己的院子呢
💟山水雍翠别院💟
一院多园 有天有地有院子
人生得意 一步进阶院生活
201-259㎡独门院墅585万起。
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前庭后院,星空露台
有天有地,泳池配套
201-259㎡低密别墅大宅
时光荏苒 匠心琢筑一砖一瓦
美好共鉴 品质锻造理想家境
#山水·雍翠别院 独门独院
滨江西|六号线|首付百万起
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项目简介
山水雍翠别院坐落于富阳银湖科技城核心板块,是杭州主城区罕见的新中式低密纯墅社区。项目占地约6.6万平方米,总建筑面积12.3万平方米,规划344户纯低密产品,别墅总价格500多万起售。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
区位优势
战略地位:位于银湖科技城融杭门户,与滨江高新区、未来科技城构成“创新创业黄金三角”,是富阳承接杭州主城产业外溢的核心承载区。
交通网络:距地铁6号线虎啸杏站约1.5公里,45分钟直达钱江新城。紧邻彩虹快速路与杭瑞高速,30分钟车程覆盖未来科技城、滨江两大产业高地。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
配套资源
教育:银湖实验学校(九年一贯制)、硅谷小学与项目直线距离约800米,形成“全龄段教育链”。
商业:3公里内覆盖富春硅谷商业街区、银湖科技城商业综合体,满足高端消费需求。项目近享银湖科技城的三甲医院浙江省中医院总院(在建)为居民提供了一流的医疗服务。
背靠午潮山国家级森林公园,毗邻黄公望隐居地,社区内打造约1.2万方新中式园林,实现“推窗见山、入户观水”的居住意境。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
产品设计理念
建筑采用“粉墙黛瓦+歇山顶”传统形制,园区布局曲径通幽的竹林小径与镜面水景,再现江南园林“移步换景”的空间哲学。社区配备杭州罕见的地下恒温泳池与星空露台,打造“度假式生活场景”。
纯墅社区彻底规避高低配混居问题,实现户户独门独院,最小楼间距达25米,保障居住私密性。洋房产品得房率超80%,排屋产品配置约66㎡私家庭院,实现“有天有地”的墅居体验。
主力户型
院墅产品(201-259㎡)空间格局:一层:6.6米横厅直通庭院,配置中西双厨系统与老人套房。二层:主卧套房配备双台盆卫浴与独立衣帽间,次卧均带观景阳台。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
地下室:层高5.4米,可改造为家庭影院、酒窖或收藏室。创新设计:采用“三进式院落”布局,前庭-中庭-后花园形成空间序列,实现传统礼序与现代功能的融合。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
洋房产品(119-138㎡)
119㎡:三室两厅两卫设计,6.2米宽景阳台衔接客厅与次卧。
138㎡:四室两厅三卫格局,主卧配置270°转角飘窗,收纳空间占比提升至18%。
精装标准:全屋配置地暖系统,厨房选用西门子嵌入式厨电,卫浴采用科勒智能马桶。
市场竞争力
1. 客群定位
主要吸引杭州主城外溢改善家庭、银湖科技城高管及传统文化爱好者,2024年成交客户中65%为杭州主城区工作人群。
2. 资产价值
稀缺性:杭州主城最后一批容积率1.0以下住宅用地,板块地价已突破3.8万元/㎡。
增值潜力:2025年二手房挂牌价达3.2-4.2万元/㎡,年涨幅超25%,抗跌性显著高于普通高层住宅。
户型图
一楼空间方正大气,客厅开间约6.6米,连通约66㎡户外大花园,可品茗、种花、观星,围墙高且户户独立,保障隐私。
二楼设三间房,含两个套房,为老人孩子提供私属空间。
三楼全为私享空间,有阳光主卧、带双台盆和浴缸的超大主卫,还有宜赏月的南北双露台。
地下室挑高空间约5.8米,足以设计两层,做个酒窖、书房、音乐室都不在话下。
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⑉lı⑉✪ 山水雍翠别院 ✪⑉lı⑉🆚 🆚 滨江西•497万起•臻墅藏品,有天有地,独门独院,建面约201-259方稀缺院墅,滨江西•六号线•臻品新中墅(含地下储藏室,含60方大花园)地上三层地下二层,有天有地,配套度假级泳池!
占据整体居所视觉中要的,是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙,线条明晰,行云流水,宛若破晓山涧,都市中突显的自然气息。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
一旁的木质条纹墙体,增强了整体构成,将自然元素与都市线条和谐过度。
客厅后侧是厨房,格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门,内部整体为白色柜面,墙体呼应客厅背景墙,以爵士白大理石为装饰,优雅温厚,细节充盈。 💎售楼处电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎
客厅另一侧以都市建筑为意象,构成跃层空间。
大片深棕色落地玻璃,使整体宛如生长在室内的建造物,结构强烈,与空间有机结合。
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