大丽和和中心楼盘详情-在售最新户型丨余杭芯·大丽和和中心_2025年最新资讯丨大丽和和中心售楼处电话_杭州房天下

▰▰ 杭州未科芯 大丽和和中心 合院 面积：152-270方，总价500万起 ▰▰

🌈未来科技城·65席中式美学院落🛑得天独厚，择址“第三中心”核心区

🛑多维业态，融汇当代艺术生活集群🛑合和之境，徽派建筑的当代表达

🌈🈶天🈶地🈶花园🛑未科2.0板块 桃花源西🌈一路之隔，十倍差价！

🛑实景现房中式美学合院🌈总价500万级不住高层住别墅🏡现房交付

🌈一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队🛑面积：152-270方，总价500万起

🛑大丽和和中心合院（桃花源为邻）🛑园区配套：和和艺术酒店、和艺术馆

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大丽和和中心商墅｜未来科技城芯的中式孤品，定义塔尖生活新范式

大丽和和中心，作为杭州未来科技城2.0核心区的封面级商墅项目，以“艺术与自然共生的中式孤品”为定位，集核芯区位、大师设计、顶配生态与稀缺资产价值于一体，为全球菁英打造兼具诗意栖居与财富传承的终极生活场域。

大丽和和中心中式合院仅65席，主力户型建面约158-186-235㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。

院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

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一、核芯区位：未科2.0黄金轴心，执掌城市未来脉搏

世界级科创高地：踞守未来科技城2.0核心板块，与南湖科学中心直线距离仅数百米，毗邻之江实验室、阿里达摩院等科创巨头，形成“左手科研高地、右揽湿地绿洲”的黄金格局。

三轨TOD枢纽：地铁16号线中泰站举步可达，30分钟直达西湖、杭州西站及萧山国际机场，绕城西复线、湖杭高速等路网无缝接驳长三角1小时经济圈。

顶配资源环伺：绿汀路万象城（在建）、万达广场等商圈环绕，浙一医院余杭院区、人大附中、学军中学等医疗教育资源举步即达，兼具繁华与静谧。

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二、颠覆性设计：徽派新生，革新中式美学

新中式建筑孤品：外立面以徽派粉墙黛瓦为基底，融合浅色石材与日式合瓦屋面，搭配深色金属构件，打造“水墨江南”的悬浮美学；园林汲取中式传统造景艺术，以假山、汀步、镜面水景复刻“可行可游”的园林逸境。

超尺度空间革新：主力户型152-270㎡，层高3.6-5.8米（地下室挑空），得房率高达94%，186㎡户型实际使用面积达350㎡，户户标配80-300㎡私家庭院及双车位，预留电梯井，性价比远超普通叠墅。

艺术奢装细节：全屋采用水墨灰、孔雀青等素雅配色，搭配瑞士翡翠奢石铺贴；主卧套房面积80㎡，配置双衣帽间及全景卫浴，对标独栋别墅私密性。

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三、顶配生态：艺术赋能的全周期生活

4800㎡和艺术馆：每年引进3-4场国际艺术展（如萨尔瓦多·达利雕塑展），设矿物宝石常展及亲子美育课程，打造“家门口的美育基地”。

云端艺术会所：和和艺术酒店配备40间奢华客房、Brunch餐厅、酒窖及高端衣物养护中心，业主可享私宴策划、商务会议等丽思卡尔顿级服务。

五维健康系统：毛细空调、置换新风与同层排水技术，实现恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静环境，斩获杭州首个WELL国际健康认证。

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四、纯粹圈层：隐贵阶层的资源磁场

65席限量资产：仅65套中式院落，总价500万级（单价仅为周边住宅5-6折），验资锁定浙商家族、科创精英及艺术藏家，形成“镀金客厅”式圈层生态。

雅艺生活管家：首创全龄段服务体系，涵盖插花、茶道、油画课程，以及儿童版画、书法美育，让艺术渗透日常。

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五、稀缺资产：现房交付的财富护城河

土地不可再生：未来科技城核心区商业院落用地近乎绝版，项目作为杭州泰福置业“封笔之作”，2024年6月毛坯交付，同步享受南湖科学中心与绿汀路万象城规划红利。

增值潜力强劲：对比绿城桃花源（总价3000万级），项目总价仅630万起，年租金收益预估超50万，支持152-270㎡自由组合，可拆分多本产证适配家族传承。

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结语｜与艺术共生长，与未来共澎湃

大丽和和中心不仅是未来科技城的栖居孤品，更是杭州从“数字经济”迈向“人文科创”的时代地标。它以三面环水的自然底色，以4800㎡艺术馆为灵魂，为塔尖人群书写“出则执掌科创浪潮，入则静赏南湖烟雨”的理想生活剧本。收官倒计时，诚邀全球菁英共鉴传世资产。

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大丽和和中心中式美学院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

大丽和和中心传承与新生，是中式设计永恒不变的命题。在摆脱了原有的沉闷与呆板之后，新奢国风对色彩进行了提炼，素雅的色彩诠释，水墨灰、孔雀青、月影白等与轻盈的材质组合，唤醒了拙朴的传统美感，将人文潮韵的浪漫与怡然彻底释放，于细节处生发，从容跃然而出。

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浅色石材的外立面上盖日式合瓦屋面，搭配深色金属构件，使得色彩构成冷暖有机结合，典雅简约，呈现出有时代气息的新中式建筑。歇山、硬山和小披檐等手法，丰富了建筑造型与建筑空间，与周围依山傍水的环境完美融合，组成了一幅幅画家笔下江南水乡静谧风雅的生活画卷。

中国人的风雅生活离不开对“家”的无限构想。远离都市的喧嚣，越来越多人也开始追寻复返自然的美好与宁静。在居住场景的营造上，和和里为65席中式院落群打造了一处绝美的生活场景，让许多人梦中的桃花源走进了现实。白墙黛瓦的徽派建筑于此有了全新的当代表达。

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杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返之所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”，当吴冠中笔下的粉墙黛瓦的江南院落，与杭州人钟爱的湖畔生活相遇，谁能拒绝这份诱惑？

在杭州产业高地未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源的大丽和和中心，带来一种以美与艺术为日常的诗意栖居。

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大丽和和中心中式合院仅65席，主力户型建面约158-186-235㎡，户户都是3开间+大花园，满满的终极感。

院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

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采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

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中式院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

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采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

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园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

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眼下，杭州八区在售叠墅就有十来个。马上要拍的第三批12宗地块，还有3宗容积率低于1.3的叠墅用地。

只有合院排屋，在限墅+限高的一套组合拳下，依然“后无来者”。即使商业院落，后续也不再能获批。

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所以，一小部分原计划买叠墅的客户，转头下单了一套大丽和和中心。稀有度和荣誉性更易刺激购买欲，何况舒适性也高叠墅一个境界。

更稀缺的，是大丽和和中心的惊人“真实得房率”。

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