2025河印观翠湾最新价格走势(河印观翠湾)火遍整个杭州丨河印观翠湾楼盘详情/最新房价/容积率

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本文将从项目背景、地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行详细介绍。

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河印观翠湾-收官加推

核心区、双地铁、东沙湖畔

准现房，首付25万起-面积89/98方

总价160万起 让你无压力入住核心区

宝龙天街双商圈、浙一医院、钱塘高铁、市民中心

低门槛入住杭州主城的最后机会，欢迎预约看房

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河印观翠湾位于浙江省杭州市钱塘区河庄街道青西三路，是江海国际湖区的第五个子项目。项目由滨江集团携手兴耀、建杭、驭远共同打造

占地面积约25629平方米，总建筑面积达89572.5平方米，容积率2.5，绿化率高达35%。项目规划总户数648户，配备停车位650个，预计于2025年12月31日交付使用。

开发商背景

河印观翠湾的开发商为杭州滨岚置业有限公司，背后是滨江集团等实力房企的强强联合。滨江集团作为杭州本土知名房企，以其高品质、高口碑的住宅产品享誉业界。

携手兴耀等合作伙伴，共同打造河印观翠湾，旨在为杭州年轻精英群体提供一处集居住、休闲、教育于一体的理想家园。

地理位置与交通优势

河印观翠湾地处钱塘区江海之城核心位置，东沙湖西畔，地理位置优越。项目周边交通便利，紧邻地铁7号线启成路站和地铁8号线青西三路站，无缝衔接核心区与下沙开发区，换乘便捷，可快速通达杭州东站、武林商圈、西湖、滨江等重要区域。此外，项目周边还有多条公交线路，出行选择多样。

建筑设计与景观特色

河印观翠湾在建筑设计上采用了大面积铝板+玻璃立面的极简美学风格，围合布局，南北超宽楼间距，打造多重体验景观空间。近万方园林景观，近千方水景打造，约5米挑高仪式感主入口，全龄主题架空层、风雨连廊精细化设计等，实现了园林景观的迭新进阶。项目入口处叠水水景、酒店式入户大堂等配置，进一步提升了居住品质。

配套设施与完善服务

河印观翠湾周边配套设施完善，教育、医疗、商业资源丰富。项目北侧紧邻杭高集团启成学校（小学初中9年一贯制），已运营并规划60个班，占地140亩，总建筑面积7.6万平方米。

此外，项目周边还有崇德外国语学校等多所优质教育资源。医疗方面，项目周边有浙一医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。

商业方面，杭州第五座天街已开业，建筑面积约18万平方米，集购物、娱乐、休闲、美食等一站式消费为一体，为居民提供便捷的生活服务。

区位上看，河印观翠湾更是嵌入了江海之城坐标轴的圆心位置，江海之城最优质的资源都环绕的恰到好处。就凭这个过硬的地脉，河印观翠湾的入市就注定成为焦点。

项目向东是江东板块最大的生态湖景资源东沙湖公园，宝龙广场、龙湖天街更是举步之间，北面不远处便是崇德外国语学校（区教育局），南面不仅有青西三路地铁口，更是江海发展规划重心青西三路TOD

值得一提的是，青西三路TOD是以地铁站点为核心，凸出“康体+枢纽综合服务区”，未来社区片区、三创产业集聚区和中心商务区。未来这里将打造成钱塘区极具浪漫、创新、活力的一站。

河印观翠湾只做了约89㎡和约98㎡两个户型，并保留着21300元/㎡的亲民限价，总价约160万起，最低门槛入驻江海核心，把对年轻人的友好进行到底。

而且，建面约89㎡和约98㎡均做到了3室2厅2卫的格局，更是河印观翠湾对年轻人的最大诚意，市面上做到同级别户型的，纸面上则是更大的平方，更高的总价。

河印观翠湾89方户型三开间朝南，全明方正通透，三居户型保证生活舒适度的同时兼具居住实用性。同时，拥有大面宽短进深，保证充足的采光，让住户享受全维阳光。

河印观翠湾→置业顾问：130 7188 7623「微信同步」✅✅如有问题欢迎来电咨询，一对一为您热情服务！

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