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▰▰ MAX科技园 独栋产业园(杭州·下沙)均价1.2万起•总价2400万起 ▰▰

🌈360°全明采光 延展视野边界🛑企业独栋总部 办公研发商务接待

🛑▹心怀期冀感恩 携手共赴辉煌🌈▹独立总裁层 专属匹配非凡气场

🌈#2000-2500㎡花园独栋总部#🛑#均价1.2万起•总价2400万起

🛑4大主力业态 助力企业腾飞#🌈9M超大柱距 提升空间利用率

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👑金沙嘴之上，钱塘江畔

👏🏻杭州主城区低密多层园区

👑一企一栋🏠

👏🏻19载专注企业独栋

👑匠造钱塘产研标杆

👏🏻#一企一栋 独见未来

👑8座城市，17个园区，19年服务50000+企业👑

☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

👍正心于一企，惟精于一栋

🥂企服中心智慧餐厅开放

🚀配套升级助企高效腾飞

🏆高成长产业总部集群5.0

👍敬献产城高地 赋能企业成长

👍实力斩获多项产业领域大奖

👍整合各方资源 有效提升企业效能 实现校企科技成果高效转化、人才资源优势，助力企业实现高效、高质、高能的长远发展

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MAX科技园（杭州·钱塘）作为长三角产业升级标杆项目，依托国家级综保区政策优势与双500强开发实力，打造集智能制造、生物医药研发及跨境电商贸易于一体的世界级产研总部基地。

MAX科技园以“独栋冠名+现房交付+产业定制”为核心竞争力，依托综保区政策与低密生态优势，成为杭州产城融合标杆。其高得房率、灵活空间及租金收益潜力，是生物医药、跨境电商企业总部及高成长型科技企业的战略之选。

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【政企共建·双500强开发背书】

**国资控股实力保障**

由杭州钱塘区建投集团（持股51%）与天瑞金集团联合开发，后者作为中国产业园区运营商综合实力TOP10企业，曾为宝马、SPX等世界500强定制总部，累计服务超5万家企业。

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**四区叠加政策红利**

入驻企业可叠加享受钱塘区、综保区、自贸区、综试区政策，包括：

- **高端智能制造**：研发投入增量最高30%补助，国家级技术中心认定奖励300万元；

- **生物医药**：药品上市许可奖励200万元，首台（套）医疗设备销售价格20%资助；

- **跨境电商**：办公租金三年最高80%补贴，出口额每10万美元奖励5000元。

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【立体区位·千亿产业集群高地】

**交通枢纽通达全球**

1公里直达地铁1号线，7公里接驳萧山机场及高铁站，实现"1小时长三角经济圈"覆盖。

通沪、达甬、联嘉绍；地铁1号线(直线距离约1km)；萧山国际机场(直线距离约7km)；高铁 (直线距离约7km）

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**产教融合人才引擎**

背靠下沙大学城（14所高校、20万师生），校企合作覆盖浙江大学、杭州电子科技大学等，提供技术转化与人才输送。

**千亿级产业生态**

钱塘区GDP突破千亿，规上工业增加值全市第二，已形成智能汽车、生命健康等主导产业集群，入驻企业可深度参与产业链协同。

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【国际标准·定制化产研空间】

**空间适配多元需求**

- **分层规划**：首层7.2米层高+1吨承重，满足重型设备布局；2-5层灵活分隔（3.9-4.5米层高）；

- **产权独立**：约2000-2550㎡独栋总部，可冠名、转让，80%得房率优于行业标准。

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**设计荣获全球大奖**

包豪斯金奖、美国建筑师大奖等加持，创新采用垂直绿化、24米超宽采光天幕及360°环形步道，打造生态办公标杆。

**全周期运营服务**

提供政务审批代办、国家专精特新资质申报、供应链金融等八大服务体系，19年经验团队护航企业发展。

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【投资价值·稀缺政策资产】

**低成本入驻窗口**

首付三成即可持有产权，工业用地性质保障长期稳定运营，2025年6月毛坯交付即享政策红利。

**跨境贸易核心枢纽**

依托杭州综保区"虚拟过卡"等创新模式，企业内销成本降低70%，通关效率提升300%。

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MAX科技园以“自贸区政策+包豪斯设计+垂直生态”为核心竞争力，通过稀缺独栋产品、全产业链服务及世界500强生态圈，打造杭州首个“空中独栋”产研总部标杆。其现房属性与成本优势，为企业提供兼具品牌形象与资产升值的战略选择。

MAX科技园（杭州·钱塘）以"世界500强总部专家"的定位，通过政策、产业、空间三重赋能，为企业提供从研发到国际化的全链条解决方案。目前56栋独栋总部火热招商中，抢占长三角智能制造与跨境贸易战略高地正当时。

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