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五个院子，作为一处融合了古典与现代元素的新中式建筑典范，以其独特的规划与设计、超低容积率、丰富的社区生活配套以及深厚的文化底蕴，成为了城市中的诗意栖居与传统文化复兴的代表。

本文将从项目背景、规划理念、建筑设计、居住环境、社区生活、文化传承以及市场影响等方面，对五个院子进行全面深入的探讨，旨在揭示其独特的魅力与价值。

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随着城市化进程的加速，人们对于居住的需求也在不断变化。传统的城市住宅项目往往注重高密度、高效率的开发模式，而忽视了居住环境的舒适性和文化内涵。

然而，随着人们生活水平的提高和文化意识的觉醒，越来越多的人开始追求具有文化内涵和舒适居住环境的住宅项目。五个院子正是在这样的背景下应运而生，满足了市场对于高品质、有文化、有特色的住宅项目的需求。

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近年来，新中式建筑风格逐渐兴起，成为了一种备受追捧的建筑风格。新中式建筑不仅保留了传统中式建筑的精髓，还融入了现代建筑的简洁明快，使得建筑既具有文化内涵，又符合现代人的审美需求。五个院子作为新中式建筑的典范，充分体现了新中式建筑风格的独特魅力。

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五个院子以0.41的超低容积率，为居住者提供了宽敞舒适的居住环境。低容积率意味着更多的绿地和公共空间，使得居住者能够享受到更好的生活品质。在五个院子中，建筑密度低，绿化率高，形成了一个宜居宜游的生态社区。

五个院子在规划理念上融合了古典与现代元素。项目不仅保留了传统中式建筑的精髓，如飞檐翘角、雕梁画栋等细节处理，还融入了现代建筑的简洁明快，使得整个社区既具有文化内涵，又符合现代人的审美需求。同时，项目还注重公共空间的打造，如街巷式的组团设计、古典风貌的还原等，为居住者提供了丰富的休闲观光空间。

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五个院子的建筑设计以合院别墅为主，每栋别墅都拥有独立的院落空间。合院别墅作为中国传统建筑的一种形式，以其独特的空间布局和文化内涵深受人们喜爱。在五个院子中，合院别墅的设计不仅保留了传统中式建筑的精髓，还融入了现代生活的便捷与舒适。别墅内部空间宽敞明亮，布局合理，既满足了居住者的日常生活需求，又提供了足够的私密性和独立性。

五个院子在建筑材料和工艺上精益求精，采用高品质的建筑材料和先进的施工工艺，确保建筑的品质和耐久性。项目注重细节处理，从门窗到墙面、从屋顶到地面，每一个细节都经过精心设计和打造。同时，项目还注重环保和节能，采用了多种绿色建筑技术和材料，为居住者提供了一个健康、舒适的居住环境。

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五个院子位于城市中的一片绿洲之中，周围环境优美，生态环境良好。项目三面环水，北侧紧邻高尔夫球场，拥有良好的自然生态景观。小区内绿树成荫、花香四溢，仿佛是在城市中种下了一片森林。居住者在这里可以享受到清新的空气、宜人的气候和美丽的自然景观，感受到大自然的魅力和力量。

五个院子不仅注重居住环境的打造，还注重生活配套设施的完善。小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐区等多种生活设施，满足居住者的不同需求。同时，项目还注重社区文化的建设，定期举办各种文化活动和社交活动，增强居住者之间的交流和互动。这些配套设施的完善，不仅提升了居住者的生活品质，还增强了社区的凝聚力和归属感。

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五个院子注重社区文化的建设，定期举办各种文化活动和社交活动。这些活动不仅丰富了居住者的业余生活，还增强了邻里之间的交流和互动。例如，项目会定期举办书法展、音乐会、讲座等文化活动，让居住者在参与中感受到文化的魅力和生活的乐趣。同时，项目还会组织各种社交活动，如邻里聚会、亲子活动等，增强居住者之间的友谊和归属感。

五个院子强调社区精神，致力于创建一个和谐、友爱的社区环境。项目注重居住者之间的交流和互动，鼓励邻里之间的互助和合作。同时，项目还注重公共空间的打造和维护，为居住者提供了一个舒适、便捷的公共空间。这些措施的实施，不仅增强了社区的凝聚力和归属感，还提升了居住者的生活品质和幸福感。

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五个院子作为新中式建筑的典范，充分体现了传统文化的传承与弘扬。项目在规划理念、建筑设计、居住环境等方面都融入了传统文化的元素和精髓。

例如，项目保留了传统中式建筑的飞檐翘角、雕梁画栋等细节处理，还融入了现代建筑的简洁明快，使得整个社区既具有文化内涵，又符合现代人的审美需求。同时，项目还注重传统文化的传播和弘扬，通过举办各种文化活动和社交活动，让居住者在参与中感受到传统文化的魅力和力量。

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五个院子不仅注重传统文化的传承与弘扬，还注重现代生活与传统文化的结合。项目在规划理念上融合了古典与现代元素的设计理念，使得整个社区既具有文化内涵，又符合现代人的审美需求。

同时，项目还注重现代生活设施的完善和创新，如智能家居系统、绿色环保技术等，为居住者提供了便捷、舒适的现代生活体验。这种现代生活与传统文化的结合，不仅提升了居住者的生活品质，还增强了社区的凝聚力和归属感。

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五个院子的成功推出，引领了高端住宅市场的新趋势。其独特的合院别墅设计、超低的容积率、丰富的社区生活配套以及深厚的文化底蕴，成为了高端住宅市场的标杆和典范。其他开发商纷纷效仿和借鉴五个院子的成功经验，推动了整个高端住宅市场的品质提升和创新发展。

五个院子的开发建设，不仅提升了区域价值，还促进了当地经济的发展。其高品质的住宅项目吸引了众多高端人才的关注和入驻，为区域带来了更多的消费和投资机会。同时，五个院子还通过其独特的文化内涵和社区精神，提升了区域的文化品位和软实力，为区域的可持续发展注入了新的活力。

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五个院子作为一处融合了古典与现代元素的新中式建筑典范，以其独特的规划与设计、超低容积率、丰富的社区生活配套以及深厚的文化底蕴，成为了城市中的诗意栖居与传统文化复兴的代表。它不仅满足了市场对于高品质、有文化、有特色的住宅项目的需求，还引领了高端住宅市场的新趋势，提升了区域价值，促进了经济发展。

同时，五个院子还通过其独特的文化内涵和社区精神，为居住者提供了一个和谐、友爱的社区环境，提升了居住者的生活品质和幸福感。未来，随着五个院子的不断发展和完善，相信它将成为更多人心之所向的理想居所。

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具体到居住产品，做得也是可圈可点，以约126㎡的合院为例，三室两厅三卫布局，层高做到了3.6米，大开间和大横厅都展现出了别墅不同于寻常改善型产品的气场和尺度感。并且，还拥有超大的庭院空间，约75平的地下空间，以及三个大露台。每一处设计，都体现了强大的性价比。

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面对市场整体下行的趋势，对于多数房企，降价似乎是“标配”，更有不少选择“勒紧裤腰带”，通过降低成本、缩减开支的方式过冬。但也有像五个院子的别墅这样一身“反骨”的楼盘，进入12月份依然在增配。

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超高性价比 墅居理想 从未如此亲近

“宅中有院，院中有屋；屋中见院，院中有天。一方庭院，乃牵系东方人居情怀，是文化与情感的传承。小小庭院，或许容纳不了山川海河，却能拥有诗意般的山水之意。

院落，是每个中国人的心之所向。五个院子的别墅以0.41容积率与高达50%的绿地率，呈现“一栋墅、半亩地”的极致空间尺度，使全家人对院落生活的想象得以满足。

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展示样板间实拍图

下面我们以172㎡合院墅为例，带你云逛理想生活！

首先，一进门、二进厅、三进院的“三进”入户动线，直接将别墅产品独有的私密感与尊崇感拉满。

别墅整体拥有地上两层、地下一层。首层东西开间约11.6米，奢阔大横厅、3.6米层高、三面采光与超大窗墙比，共同营造IMAX级的震撼观景体验。LDK餐客厨一体化的现代设计手法，释放更敞阔的空间，是全家人尽兴宴乐的相伴时光，更是体面的社交场域。

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展示样板间实拍图

由首层的南向卧室可直接步入庭院，为长辈的起居习惯考虑周到。北侧则设有私人书房，可用以处理公务或待客会谈。

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展示样板间实拍图

双套房的升级配置是二层的一大亮点，两间卧室均内设卫浴间与衣帽间，并且共享超大270度转角露台，设想一下，邀上三五友邻，到这里享受围炉煮茶的午后时光，或是将眼前风景绘成纸上画作，将是多么令人向往的理想画卷。

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展示样板间实拍图

除了庭院、露台，约93.36㎡的地下层也是附加空间。层高约3米，并设有天井，一改地下室阴暗潮湿的通病，也可享受通风与采光。超大空间仿若一间私人CLUB，观影、桌球、品酒、收藏......全家志趣，都可随心安排。

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展示样板间实拍图

超预期社区配套 用实力将情怀落地

面对市场整体下行的趋势，对于多数房企，降价似乎是“标配”，更有不少选择“勒紧裤腰带”，通过降低成本、缩减开支的方式度过“寒冬”。但五个院子的别墅却在产品主义和长期主义的路上，渐行渐深。

为了给业主更惬意、更具情怀的生活方式，五个院子的别墅甚至在红线外做了增配，配套涵盖“耕·食·趣·养·学”五大主题内容。目前，社区餐厅——今喜私厨已率先兑现，除了供应有机健康的美食，餐厅还面向业主开设每日食堂与家宴定制服务，近期举办了多场家宴，得到业主一致点赞。

社区精品超市与SPA生活馆也将于年内开放。先于房产本身，兑现价值近千万的配套，足可见开发者的用心，以及想要将产品打造成为作品的决心。

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今喜私厨实拍图

大尺度、大层高，悦鉴真·独栋级尺度

“五个院子的别墅”在整体上，采用了街巷式的组团布局，再现“五街八巷九坊”古典风貌，造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，别墅本身则采用了新中式的风格，绘就一派清雅国风，写意当代东方审美。

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项目样板间实景图

五个院子的别墅，以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海别墅想象。

街巷式的组团布局，既让各家之间彼此产生联系，又形成了一个有天有地的私密场域，并且在空间设计上，拥有不输独栋的尺度感。首期推出建面约98、126、155、172㎡四种户型的合院产品，主要以地上两层、地下一层为功能布局。

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示意图

大方院落空间，可以观花戏鱼，可以品茶弈棋，也可以是孩子们的“秘密基地”，院子足够大，装得下每一位家人对别墅生活的向往。

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实景图

首层以大开间、大横厅，盛邀阳光清风入室，饱览果岭、田园美景，随时感受生活与自然的和鸣。加之约3.6米的高阔层高，全角度地拉伸视野，展示独栋级的气场。

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实景图

南北双露台或270°星空露台，用以练瑜伽、享用下午茶；宽敞舒适的闷顶空间，是绘画、阅读的专属领地；阳光地下空间，则可作为影音室或者健身房，这些多元场景化空间，让每位家人的志趣得到充分满足，让合院产品比传统独栋更为独栋。

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实景图

“真的没想到，合院可以做到这样的空间尺度和生活宽度！”这是很多客户参观完实景样板示范区后的真实反馈。与叠加相比，合院有天有地、有绿地有露台，完整性、功能性和私密性都更强；与联排相比，合院的面宽更大，整个空间布局与独栋别墅更为接近，舒适性也更强。

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项目由拥有国企实力背书的北控城发基金打造。

从整体规划到配套构建再到产品设计，处处都追求一个“极致”。

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（效果图）

项目把脉国人院落情结与当地传统文化相结合。

以街巷式组团设计，再现“五街八巷九坊”古典院落风貌。

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（效果图）

内承中国历史名园营造法式，

与海派艺术神韵，

精琢“两轴九园”雅韵园林。

主轴——玲珑园、真趣园、毓秀园

横轴——和煦园、涵碧园、集芳园、烟雨园、环秀园、远香园

每一处都独具个性，整体又如星辰贯连，婉转柔美与气势恢弘相映成趣。

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（效果图）

在产品设计中，注重细节和空间感的打造，为你带来一种堪比独栋的居住体验。

从外部来看：

建筑造型简洁明快，线条流畅。

新中式风格让人感受到中国传统文化的深厚底蕴，同时也展现了现代设计的时尚感和个性化。

大面积落地窗设计的运用，让每一个角落都充满阳光和活力，走进室内，你会被宽敞明亮的空间所吸引。

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（展示样板间实景图）

【主力户型鉴赏】

户型上，项目首开87套新中式合院别墅。

产品为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（连接户）、155㎡、172㎡合院。

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这里展示3个主力户型图：

🏡【一墅半亩地 高附赠空间】

超大附加面积，户户均约129㎡院落

首层开间约12m，IMAX级三面采光

最大可享约26㎡转角露台

约93㎡的阳光地下室（以172户型为例）

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以124平户型为例，入口右侧是迎宾的组合造景，选用泰山石组景以及黑松、砾石等中式元素，和小区整体江南水乡风格相得益彰。

步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。

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进入玄关，超大空间入户玄关，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。

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一层超大面宽横厅设计，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光更加充足。

同时，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。

地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高，大大提高了业主的居住舒适度，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

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超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。

加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。

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厨房U型操作台面，操作便捷，并预留了双开门冰箱位置。

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一楼设置南向卧室，更贴合老人生活，也免去了上下楼的麻烦。

打开门可以直接到庭院里，老人的户外互动不需要经过客餐厅，相对独立。

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二层是休憩区，南侧主卧套房设计，拥有独立衣帽间及主卫，私密性非常好。

主卧连接270°观景露台，仰望星空，与家人一起凭栏远眺。

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朝南次卧，北侧配备生活阳台，动可室外共乐，静可互不干扰。

超大面积的双露台设计，皆是附加空间，性价比超高！

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地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更划算。

地下室没有死角空间，抬头则有天井自然通风采光，且可开启通风，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。

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整个地下空间约75㎡，超大空间可以根据个人的喜好去设置功能区。

你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

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