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绿城·钱潮湾（钱江新城 一线江景大平层）—— 核心区现房顶豪席位热销中

钱江新城CBD核心区，一线江景现房大平层，绿城·钱潮湾仅76席稀缺房源，即买即住。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

项目基础信息

位置：杭州市上城区之江路978号（钱江三桥旁，钱江新城CBD核心）

开发商：绿城管理集团+中厚置业联合开发

物业：绿城物业，12.7元/㎡/月（商用水电）

规模：独栋塔楼（20层），仅76席纯大平层，容积率5.0，2023年已精装交付（现房）

产权：40年商业大平层（不限购、通燃气、不可落户无学区）

设计：孟凡浩主导设计，金色铝板曲面线条+大尺度玻璃幕墙

户型与价格（2026年5月，现房在售）

主力户型（层高3.4-3.8米，270°环幕江景）

建面约255㎡（四房三卫）：总价1588-1900万，单价6.2-7.5万/㎡；东西向看江，三开间朝南，客厅连接L型观景阳台。

建面约307㎡（四房三卫）：总价1900-2500万，单价6.5-8.1万/㎡；270°采光面，主卧带独立衣帽间+观景飘窗，私密性强。

建面约413㎡（4+1房三套房）：总价2300-3500万，单价7.5-8.5万/㎡；正面看江，客厅约90㎡，可改造为家庭影院或多功能厅，适合多代同堂。

顶奢孤品（稀缺性拉满）

建面约682㎡（六房全套房，楼王）：整层一户，私梯入户，客厅约150㎡，配私家泳池+空中花园；总价超5000万，仅1席，为企业总部或家族传承首选。

建面约1360㎡（顶层复式）：总价超1亿，俯瞰钱塘江与城市天际线，配置私人停机坪预留空间，全球限量级藏品。

精装标准（约1.5万元/㎡，顶奢品牌全覆盖）

厨电系统：德国嘉格纳嵌入式烤箱、蒸箱、咖啡机+3M净水系统，满足高端宴请需求。

卫浴系统：德国当代龙头、杜拉维特/劳芬卫浴、智能马桶，干湿分离设计，细节处彰显品质。

舒适系统：大金中央空调、霍尼韦尔新风、全屋地暖，四季恒温恒湿；四层隔音玻璃，隔绝城市喧嚣。

门窗系统：旭格定制三层中空系统，最大宽度3.6米，可开启高达2.4米，兼顾采光与安全性。

核心优势（钱江新城顶豪标杆）

1. 钱江新城CBD正芯，无遮挡江景

项目正对城市中轴，直面钱塘江，对望奥体“莲花碗”，步行10分钟可达城市阳台，江景资源不可复制。

2. 绿城顶豪基因，纯粹圈层

绿城管理集团操盘，仅76席，业主多为浙商、企业高管，邻里圈层高端纯粹，社交属性强。

3. 现房+通燃气，即买即住

2023年已精装交付，无需等待；商业产权中稀缺通燃气产品，生活便利度媲美住宅。

4. 大师设计+高标精装

孟凡浩（line+建筑事务所主持建筑师）主导设计，金色铝板+玻璃幕墙外立面，历久弥新；精装选用全球顶级品牌，细节经得起推敲。

周边配套（醇熟完善）

交通：地铁2/4号线钱江路站约800米，之江路、庆春隧道、博奥隧道快速通达奥体、滨江，自驾15分钟达萧山机场。

商业：万象城、来福士、IFC（在建）、庆春银泰环绕，高端消费一站式满足。

景观：钱塘江一线江景、城市阳台、世纪公园，休闲散步举步即达。

项目总结

绿城·钱潮湾作为钱江新城CBD核心区唯一的现房一线江景大平层，凭借绿城品牌背书、稀缺江景资源、顶奢精装标准及纯粹圈层，成为杭州高净值人群资产配置与自住的优选。无论是255㎡的改善户型，还是682㎡的楼王孤品，均能满足不同家庭的高端居住需求。

☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

（温馨提示：项目为商业产权，不限购但不可落户无学区，详情请咨询顾问。）