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【保利锦上印】

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☎案场经理：15267044357【微信】☎

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项目位于江南一品西侧

离东部新城一路之隔，配套成熟

共有16幢小高层 较低14楼较高18楼

面积【118】【138】【156】三种

已开盘！可直接认购！

交付时间：2024年12月

物业费：2.75/平方

项目均价：36000+装修包3000（可买可不买）

商品住宅毛坯销售均价不高于34000元/㎡，商品住宅毛坯较高销售单价不高于37400元/㎡；车位较高销售价格不高于23万元/个；全装修交付。

【项目分布】

整个项目将近10万方的总建，共有16幢14-18层的高层组成，部分楼幢设立了架空层。设置南北两个主入口，南边应为主大门。南面采用大量玻璃立面，看起来比较清爽。而且，梯户比基本做到了两梯两户，保证了每户业主的独立性和私密性。

【区域板块】近东部新城，高新区宜居板块

【产权性质】70年住宅

【项目情况】户型上面，相对偏向于比较高端一点的首套和改善。最小户型118，中间138，较大156。

●基本信息

【区位】近东部新城，高新区宜居板块，位于科兴路，江南一品西侧，是板块内少有待售新房！！

【环境】四至界面成熟干净，临近科技公园、生态走廊、大东江公园！拥有非常丰富的绿化和水系资源，生态宜居！

大东江公园实景照

【交通】近邻世纪大道、通途路、江南路三大主要路网。约800米（直线距离）举步通达地铁5号线（在建）院士路站。

【商业】

●阪急百货：是国际时尚先导的综合百货商店(距离项目直线距离约2.6km)；

●东部印象城（在建）：以“精致”为核心，定位“时尚、自然、艺术”，通过环境与建筑的创新融合，打造的全新商业综合体(距离项目直线距离约1.4km)；

●龙湖天街（在建）：集高端购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体(距离项目直线距离约2.1km)；

●文化广场：是宁波市政府“十一五”规划的重点建设项目之一，是集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性为一体的商业中心(距离项目直线距离约2.9km)；

●东部银泰城：高端购物中心产品，业态涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等(距离项目直线距离约3.4km);

●周边日常居家商业：华润万家（距离项目直线距离约400m）、三江超市（距离项目直线距离约623m）、清水桥生鲜市场（距离项目直线距离约879m）、港隆时代广场（距离项目直线距离约832m）便捷日常生活。

阪急实景图

【周边学校】

●宁波国家高新排名前列幼儿园（华城分园）：是浙江省示范幼儿园、浙江省绿色学校、宁波市六星级幼儿园（距离项目直线距离约145m）；

●宁波国家高新区实验学校：被评为全国中小学图书馆建设先进集体、市首批轻负高质实验学校（距离项目直线距离约900m）；

●国家高新区外国语学校：被评为浙江省教科研先进单位（距离项目直线距离约1.8km）；

学校信息仅为周边学校罗列，不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门及校方的较新政策为准。

【健康医疗】李惠利东部医院距离项目直线距离约1.8公里，为东部三甲医院。

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