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杭州叠墅销冠 #绿城•观紫金宸庐

四开四罄 五开热势加推

绿城西湖区云谷地铁站纯叠墅约210-330㎡

® 绿城•观紫金宸庐 营销中心⭕ VIP-Line: 400 811 3125 ® ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

【项目三大核心优势】

稀缺低密：西湖区最后15%宅地、超低容积率，2025城西惟此纯叠墅

产业高地：阿里云全球总部+西湖大学、浙江大学双核驱动，硕博占比45%

云谷站TOD：4号线云谷站（2027通车）0距离，自建3.7万方商业

【项目亮点盘点】

🎨大师云集：特邀全球知名设计大师团队，建筑、精装、景观全面加持

🏠全维会所：3200方超大下沉式高奢会所

🏪 社区商业：自带商业，涵盖高奢酒店、 企业总部、主题商业街区

🌸景观空间：多维绿氧社区、海派格调空间、摩登艺术花园

主城西湖区 2025惟此低密院墅

紫金宸庐，落址杭州西湖区贵脉之上，西湖、西溪两大世界级生态IP双境辉映，高端科创产业的集聚。

项目坐落西湖区云谷板块，规划面积14.6万方，240席210-330㎡ 纯低密院墅+3.7万方自带商业（高奢酒店+企业总部+社区商街），成为杭州“生态+高端纯低密”双核驱动的主城臻藏。

云谷站TOD 全维配套环伺

【交通配套】

“0距离”4号线云谷站（在建，预计于2027年9月通车）

地上地下无缝衔接

地铁4号线贯穿杭州西湖、余杭、拱墅、上城、滨江区，与杭州钱江新城CBD、滨江高新区高效互联，同时可与1、2、3、5、6、7、9、10、19号线多线路换乘，能快速到达市中心，是当之无愧的“换乘王”“科技线”。

【产业配套】

阿里云全球总部、菜鸟云谷产业园、独角兽产业园、云深处科技、云创镓谷等，预计到2030年后，板块内高新产业人群将超10万人。

【教育配套】

硬核教育资源：项目周围环伺优质学府，育才教育集团旗下的育新小学、九年一贯制学校，云谷学校（阿里创始人创办15年制私立公学）。顶尖名校浙大紫金港校区、西湖大学，板块内教育高校氛围浓郁。

【商业配套】

9大繁华商业+3.7万方自带商业TOD

周边坐拥龙湖西溪天街、西溪印象城、龙湖紫荆天街、城西银泰城等商业中心，畅享五公里黄金商圈，同时，项目自带3.7万方高奢酒店、企业总部、社区主题商街。

【生态景观】

项目紧邻方山，是背山环水的上善格局。步行200米即可达云谷绿芯公园，总规划面积1100亩，公园总规划建设3期，目前1、2期已经完工，涵盖七大特色体验区：云禾农场、云鹭岛、引力生活集、云派宠物乐园、云野营地、灵感森林、云目花田。

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