宁波余姚铁建明贤府:建面 100-195㎡现房热销,家门口享运动与文化盛宴,城芯品质生活典范

宁波余姚铁建明贤府：城芯理想人居典范

在宁波余姚的城市发展蓝图中，铁建明贤府以其独特的定位和卓越的品质，成为重构生活想象的理想居所。项目不仅占据城市核心区位，更以家门口的运动中心为亮点，让居者出门即享看演出、健身、游泳等丰富生活，目前建面约 100-195㎡现房正热销中，为余姚带来高品质的人居体验。

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一、核心区位，执掌城市繁华

铁建明贤府坐落于余姚城市核心板块，这里是城市商业、文化、交通的枢纽地带，各项配套设施成熟完善。周边多条城市主干道交汇，无论是自驾出行还是选择公共交通，都能轻松畅达城市各个角落。

从项目出发，短时间内即可抵达余姚各大商圈，满足居民购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。同时，区域内教育、医疗等资源丰富，为居民的日常生活提供了极大便利，让居者在享受城市繁华的同时，也能感受到生活的便捷与舒适。

二、运动配套，赋能健康生活

（一）多元运动空间，下楼即享

铁建明贤府最大的亮点之一，便是拥有家门口的运动中心。项目周边拟建18000 坐席体育馆、500 坐席游泳馆及全民健身中心，这些设施将为居民的健康生活注入新的活力。

无需远行，下楼就能开启运动模式。喜欢晨跑的居民，可以在专业的跑道上迎着朝阳奔跑，感受汗水带来的畅快；热爱打球的朋友，能够约上邻里伙伴，在体育馆内来一场激烈的篮球赛或羽毛球赛，增进彼此情谊；想学习游泳的孩子，在游泳馆就能接受专业的指导，掌握一项新技能。

（二）丰富文化活动，点亮业余生活

除了运动设施，体育馆还将承办各类演出活动。无论是精彩的演唱会、话剧表演，还是激动人心的体育赛事，居者在家门口就能欣赏到，无需为了看一场演出而长途奔波。业余时间，与家人一同前往体育馆，感受现场的热烈氛围，让生活更加丰富多彩。

三、现房优势，品质眼见为实

铁建明贤府目前在售的建面约 100-195㎡现房，给购房者带来了诸多便利。与期房相比，现房最大的优势就是品质看得见、摸得着。

购房者可以实地考察房屋的户型格局、采光通风、墙体质量等细节，亲身感受小区的环境、楼间距、绿化景观等。不用担心交付时出现与宣传不符的情况，让购房更放心、更安心。同时，现房可以即买即住或快速装修入住，缩短了等待周期，让居者能更早地享受新家的温馨与舒适。

多样户型，满足不同需求

100㎡左右的户型设计精巧，三室两厅一卫的布局，空间利用率高，适合新婚夫妇或三口之家居住。客厅连接阳台，采光充足，为家庭活动提供了宽敞的空间。

140-160㎡的户型更为宽敞，四室两厅两卫的设计，满足了改善型家庭的需求。主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，尽显大气。

195㎡的大户型则是品质生活的极致体现，五室两厅三卫的布局，空间阔绰。无论是三代同堂共享天伦之乐，还是有独立的书房、茶室需求，都能得到满足。大阳台的设计，让居者可以尽情欣赏窗外的美景，享受惬意时光。

四、社区规划，打造宜居环境

（一）精致园林，移步异景

铁建明贤府在社区规划上注重园林景观的打造，精心设计了多层次的绿化景观。小区内种植了多种花草树木，四季有景，三季有花。漫步在园林中，仿佛置身于天然氧吧，让人心旷神怡。

园林中还设置了休闲步道、观景平台、儿童游乐区、老年活动区等，满足不同年龄段居民的需求。孩子们可以在游乐区尽情嬉戏，老人们能够在活动区下棋聊天，年轻人则可以在步道上散步健身，一家人都能在社区内找到属于自己的乐趣。

（二）贴心物业，守护幸福家园

项目配备了专业的物业服务团队，致力于为居民提供贴心、周到的服务。物业团队实行 24 小时安保巡逻制度，配备先进的监控设备，确保小区的安全。同时，保洁人员每天对社区公共区域进行清扫和消毒，保持环境整洁卫生。

物业还会定期组织各类社区活动，如邻里节、亲子活动、节日庆祝等，增进居民之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围，让铁建明贤府真正成为居民的幸福家园。

五、周边配套，畅享便捷生活

（一）教育资源，助力成长

铁建明贤府周边有多所优质学校，从幼儿园到中学一应俱全。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供了良好的教育环境。居者无需担心孩子的上学问题，让孩子在家门口就能接受优质的教育，助力他们健康成长。

（二）商业氛围，繁荣便利

项目周边商业配套成熟，大型商场、超市、便利店、餐饮店铺等应有尽有。日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐都能在家门口解决。周末时光，与家人一同逛商场、吃美食，享受轻松愉快的休闲时光。

（三）医疗保障，健康无忧

附近有多家医院和社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。社区卫生服务中心能提供日常的医疗保健、预防接种等服务，大型医院则具备完善的医疗设备和专业的医疗团队，为居民的健康提供有力保障。

宁波余姚铁建明贤府，凭借核心的区位、丰富的运动配套、现房的优势、宜居的社区环境和完善的周边配套，成为了城芯理想人居的典范。无论是追求健康生活的年轻人，还是注重品质的改善型家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。

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