总价150万起进阶院墅生活 艺尚别院170-200㎡天地院墅让三代人庭院时光与江景共生长

【宁南新城·江岸头排｜艺尚别院：170-200㎡天地院墅，让生活回归自然诗意向往】

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当城市的天际线不断攀升，当“诗意栖居”成为越来越多人的精神原乡，艺尚别院以宁南新城·江岸头排的地理坐标、建面约170-200㎡天地院墅的空间格局，将“浪漫别院蓝调时刻”的生活愿景，镌刻进每一寸院墙与草木间。这里没有都市的喧嚣与局促，只有属于层峯人士的私藏庭院——在繁华处，安放一方自然诗意的理想国。

一、区位价值：宁南新城核芯，江岸头排的繁华与静谧共生

艺尚别院的选址，堪称“城市发展红利”与“自然生态禀赋”的双重叠加。项目落子宁南新城·中交未来城核芯，近邻地铁3号线琎琳站、南渡站，两条轨道交通动脉纵横贯通，15分钟直达南部商务区、印象城商圈，20分钟直抵万达商圈，将城市繁华与居住静谧的“黄金平衡点”，精准锁定在业主的生活半径内。

更值得关注的是，项目被奉化江大欧河、东面河流三江围合，坐拥滨江体育公园、约5万方中央公园、生态公园“三园环伺”的生态资源。推窗可见江景浩荡，出门即入公园秘境，自然与城市的对话，在此被重新定义——宁南新城·江岸头排的地理优势，让“离尘不离城”的生活理想，照进现实。

二、生态基底：三江三园为邻，每一季都是自然馈赠的诗

在艺尚别院，自然不是“远方的风景”，而是“日常的呼吸”。项目被奉化江大欧河、东面河流三江温柔环抱，滨江体育公园的活力绿意与约5万方中央公园的静谧林语交织，形成天然的“生态氧吧”。

春有樱花缀满枝头，夏有蝉鸣穿透树荫，秋有银杏铺就金毯，冬有雪落江面泛银——四季流转间，庭院里的每一株草木都在讲述自然的故事。晨起时，沿着江边步道慢跑，看江雾与晨光共舞；暮色中，坐在庭院里品茶，听晚风与树叶私语。浪漫别院蓝调时刻的诗意，就藏在这样与自然共生的日常里。

三、产品设计：170-200㎡天地院墅，重构院落生活的N种可能

作为艺尚别院的核心竞争力，建面约170-200㎡天地院墅以“四国风情建筑”为骨，以“天地院落”为魂，将东方居住智慧与现代生活需求深度融合。

私家庭院：三代人的生活剧场

每户标配的私家庭院，是艺尚别院最动人的设计。先生可在这里与好友对弈品茗，看棋子落定间岁月静好；太太能莳花弄草，让阳台的玫瑰、庭院的绣球成为生活的调色盘；孩子们则在草丛间观察昆虫、采摘蔬果，将自然科普变成最生动的课堂。小小庭院里，藏着三代人的欢声笑语，也承载着“家”的最本真意义。

约270°瞰景露台：生活的多维剧场

约270°环幕瞰景露台，是艺尚别院的“空中私享空间”。太太可在此铺瑜伽垫、读散文集，让阳光与清风拂去疲惫；先生可与生意伙伴举杯畅聊，看江景与城市灯火在杯中摇晃；节假日里，邀三五好友来一场露天烧烤派对，烤肉的香气混着江风飘散，笑声与碰杯声交织成最温暖的乐章。

四国风情建筑：建筑美学的国际表达

项目建筑采用“四国风情”设计理念，融合东南亚的热带风情、地中海的浪漫色调、新中式的雅致格调、现代主义的简约线条，外立面的材质与色彩经过反复考究，既保留了传统院墅的厚重感，又注入了现代居住的时尚感。

四、生活场景：在艺尚别院，找到属于自己的“理想别院”

艺尚别院的生活，不是单一的“居住”，而是一场关于“热爱”的全维度绽放。

先生的放松场：结束一天的忙碌，换上休闲装，在庭院里支起茶桌，与老友对弈两局，或是约上客户在露台上谈合作——自然的环境让人放下防备，谈天说地间，事业与生活的边界被温柔模糊。

太太的诗意角：晨起在庭院里修剪花枝，午后在一楼书吧翻一本散文集，傍晚在露台上支起烧烤架，为家人准备一场“星空家宴”。生活的仪式感，不需要刻意营造，在艺尚别院，它就藏在每一个平凡的日常里。

孩子的成长园：从观察蚂蚁搬家到种植番茄黄瓜，从在草坪上追逐风筝到蹲在河边数小鱼，自然是最好的老师。艺尚别院的庭院与周边公园，为孩子们提供了一个“没有围墙的自然课堂”，让成长与自然同频。

结语：总价150万起进阶院墅生活，让理想在此生根

从宁南新城·江岸头排的地理优势，到三江三园的生态资源；从建面约170-200㎡天地院墅的空间设计，到三代人的生活场景，艺尚别院用“自然+繁华”的双引擎，为宁波层峯人士筑就了一座“有天、有地、有生活”的理想院墅。

这里没有期房的等待，没有都市的焦虑，有的是推窗可见的江景、下楼即达的公园、庭院里的欢声笑语，以及“浪漫别院蓝调时刻”的诗意与从容。总价150万起的进阶门槛，让“拥有自己的院墅”不再是遥不可及的梦想——艺尚别院，正等待懂生活的你，来此安放心灵的故乡。

【奉化·艺尚别院】售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」

（温馨提示：项目为现房/准现房销售，实景可实地考察，建议提前致电预约参观。）