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宁波余姚蓝城桃李春风丨千年宋韵，一院藏尽江南风骨

售楼处VIP热线：400-963-3309 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

“天工开物，宋制为宗。”蓝城桃李春风，以宋代《营造法式》为蓝本，在余姚四明湖畔复刻“巷-坊-园-庭”的东方居住美学。作为蓝城“小镇系”标杆之作，项目涵盖中式合院、中式叠墅、花园洋房三大产品，以精工品质与自然生态，为当代雅士呈现“出则繁华，入则静谧”的诗意栖居。

【千年文脉 当代院居】

在田螺山遗址与翠屏山的双重文脉滋养下，蓝城桃李春风以"中式合院；中式叠墅；花园洋房"三级产品体系，重构当代人的山水理想。这里不仅是落址世界遗址侧的文化住区，更以精装**装标：精装修（包括美的中央空调、地暖、科勒全系卫具、方太厨电等等）**的营造标准，兑现蓝城"比城市更温暖，比乡村更文明"的承诺。售楼处VIP热线：4009633309 置业顾问：13073678721（微信同步）

【三大产品体系】

1. 春陶苑-中式合院（低层住宅）

建面214㎡-256㎡-307㎡，三进制院落格局

一层层高4.2米，可悬挂大型水墨作品

5.25米挑高地下室满足收藏、茶道等多重需求

每户标配双车位+30-80㎡私属庭院

2. 春和苑-花园洋房（多层住宅）

**90-120㎡**三至四房，层高3米

户户南北通透，得房率超82%

首层赠送40-60㎡下沉式花园

3. 春悦苑-现代叠墅

上叠280万起含星空露台，下叠320万起带地下会客厅

创新"四层垂直院落"设计，每户享有三重景观面

【六大价值锚点】

1. 文脉坐标

与7000年田螺山遗址直线距离仅800米，宁波市文旅局认证的"文化保护示范区"内唯一住宅项目。

2. 精装体系

经浙江省质监站抽检，装修标准达4500元/㎡，包含：

▸ 美的中央空调一拖多系统

▸ 全屋石墨烯地暖

▸ 科勒智能马桶+汉斯格雅花洒

3. 交通网络

距杭甬高速陆埠出口车程约12公里

宁波至余姚城际铁路规划设站（以政府批复为准）

4. 生态资源

翠屏山中央公园规划区内，实测负氧离子浓度超3500个/cm³，项目内保留7棵300年以上古香樟。

5. 价格优势

对比杭州同类型产品：

▸ 洋房：13000元/㎡仅为杭州良渚同类的48%

▸ 合院：25000元/㎡含精装，相当于上海青浦毛坯价的62%

6. 现房实景

首批合院已通过竣工验收，可实地验看：

屋面瓦作工艺

庭院排水系统

地下室防潮处理

【数据背书】

余姚市统计局数据显示：2024年三七市镇高端住宅成交均价年涨幅达12%

项目容积率仅1.02，创区域同类产品最低记录

业主调研满意度达96%，复购推荐率41%

【营造团队】

由蓝城集团宋卫平亲自督导，建筑设计联合GAD绿城设计院，园林团队曾操刀苏州桃花源。物业服务采用绿城"园区生活服务体系"。

【收官致意】

当晨光掠过中式合院的月洞门，当暮色染透花园洋房的玻璃栏杆，蓝城桃李春风以落址世界遗址侧的永恒价值，静候懂得"与时间为邻"的当代君子。最后36席传世藏品，恭迎亲鉴！

▸ 文脉资产珍藏通道

售楼处VIP专线：4009633309

项目主理人直联：13073678721（微信同号）

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