久映颂月府-杭州久映颂月府楼盘详情(2025房价+户型图)杭州看房网
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⑉ılı⑉@久映颂月府@⑉ılı⑉🚩🚩“山水典藏，湖畔宋境”咫尺金沙湖龙湖天街旁，一宅一姓氏🔻🔻建面约285-365㎡仅36席纯粹别墅，独门独院📍📍总价1600万起！金沙湖畔宋式风纯排屋！
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杭州金沙湖⑉ılı⑉@久映颂月府@⑉ılı⑉🚩🚩售楼处电话：400-886-7015 🔊🔊预约登记-尊享VIP专属优惠📍📍一对一专业置业热情服务🔻🔻工作时间周一至周日9:00至21:00
金沙湖畔·宋韵传世大宅
主城1.2容积率纯粹排屋，36席限量珍藏
项目体量：8幢纯排屋，仅36席，容积率1.2，绿化率35%
产品类型：地上4层+地下5.8米挑高空间，独门独户，带私家花园&星空露台
主力户型：建面约285-365㎡（实得面积近600㎡）
价格参考：总价1500万左右起售，首付15%起
项目地址：杭州市钱塘区学林街与幸福南路交汇处（金沙湖CBD核心）
双核价值：
踞守“杭州小三亚”金沙湖CBD核心，直线500米达金沙湖公园（椰林沙滩、音乐喷泉），坐拥城市繁华与湖居静谧的双重体验。
对标顶豪：与西湖元福里、运河江南里齐名，填补主城近10年排屋空白，二手溢价潜力对标武林壹号（19.8万/㎡）。
周边汇聚贝达药业、老板电器等上市公司，高净值人群聚集；浙江音乐学院、中国美院象山校区环绕，艺术氛围浓厚。
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地铁：1号线「下沙西站」「金沙湖站」直线500米，4站直达钱江新城，6站抵西湖。
商业：
四大综合体环伺：金沙天街（22万方）、吾角天街、银泰百货、金沙印象城，日均客流量超10万。
文化休闲：
金沙湖大剧院（程泰宁院士设计）：常年上演交响乐、歌舞剧，步行可达“城市彩盒”展览馆。
钱塘文体中心：含体育馆、游泳馆、图书馆，满足全龄健康需求。
全龄名校：幸福河小学、文海实验学校（省重点），14所高校环绕。
建面约285㎡（四房五卫）
100㎡私家庭院：南向8.6米面宽，L型采光面，地下室5.8米挑高可改双层会所。
四层茶空间：连接70㎡星空露台，俯瞰金沙湖天际线。
建面约365㎡（五房六卫）
三重归家礼序：铸铝大门（重600斤）、汉白玉抱鼓石，入户即显尊贵。
全套房设计：每层独立卫浴+衣帽间，南向五开间，主卧配置观景浴缸。
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【建筑与园林｜宋韵美学，奢石为骨】
立面设计：伊朗进口“蓝眼睛”奢石+香槟铝板+三玻两腔玻璃，窗墙比达0.6，北立面亦全石材覆盖。
40吨汉白玉+100吨太湖石：四水归堂锦鲤池、飞瀑叠水，复刻南宋《江山万里图》意境。
名贵古树：300年珊瑚枫、百年紫薇、贵妃罗汉松，单株价值超百万。
每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。
每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然。
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雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。
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在底层设计处理上，结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间；约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。
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