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‼️‼️仇毕未来城保利汀澜瑧悦（宁波鄞州・精装住宅）
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📍📍最新联系方式更新时间：2026年8月7日🕑🕑
作为保利发展进入鄞州主城区的第一个项目，汀澜瑧悦在项目打造上，是花了很大心思的。“悦”字系，在保利发展的体系里，仅次于高端豪宅的“天”字系，又高于目前市面在售的“和”字系。其实在我眼里，和颂文化、和颂望悦已经做的蛮好了，而“悦”字系产品，会更上一层楼！
如果说非要挖掘一些仇毕的槽点，那可能就是高架了。但保利·汀澜瑧却是这个地方少有的，不受高架影响的项目，你可以说是完美避开了仇毕的不利因素。而且他在避开不利因素的同时，还有双水系的加持，给了我们改善所需的环境支持！
我们也可以从鸟瞰图上看出来，保利把最大面积的147安排在了河边。而且在户型设计上，做了很多的270度转角窗户。一切都是为了让业主，可以一线亲水，可以享受环境的美好！
【都芯地段 · 全维丰盛】
**商圈与生态双栖**
- 1站即达印象城，万象汇、宝龙广场、钱湖天地等商圈环伺；
- 独享北毕家东盛家双水系景观，毗邻2万方规划沿河公园，避离高架噪音，营造“繁华中取静”的都市谧境。
**三芯交汇，资源聚合**
项目位于老江东、鄞州核芯与东部新城CBD交汇处，直线距离东部新城仅2.5公里，坐享千亿级城市配套。
**双轨立体交通**
【东方臻品 · 匠心营造】
**奢配设施**
- 度假风户外泳池+儿童戏水池，媲美高端酒店体验；
- 全系精装配置日立中央空调+地暖双联供、六合一智能门锁、新风系统，阳台封包设计提升实用性。
区位价值：仇毕未来城核芯，双地铁+双水岸环绕
项目位于鄞州仇毕未来城板块，紧邻地铁3号线（仇毕站）与4号线（潘火路站），步行可达。板块定位为城市更新示范区，依托“双水岸生态”（后塘河、中塘河）与“双地铁枢纽”，打造产城融合的宜居高地。
在配套设施方面，项目周边三公里内拥有万达广场、世纪东方、东部银泰、阪急等商业综合体，为居民提供了便捷的购物和休闲体验。
项目距离3号线仇毕站约500米，交通便利，便于居民出行。教育资源方面，项目紧邻宋诏桥小学（规划分校），为孩子们提供了优质的教育环境。
产品升级！| 直击“改善人群”所想所愿
此外，行业进入深度调整期，产品力成为当前房企坚持长期主义的立足之本。
保利发展在宁波，出手一直稳准狠！拒绝同质化的复制粘贴，每一个新盘都是量身定制！
因此，保利发展在宁波才能稳定输出多个明星产品，红盘不断，并且常年预定区域销冠宝座。
此外，保利·东方瑧悦深入洞悉业主需求，在原有基础上增配了一个成人泳池和一个儿童戏水池，满足了不同年龄层业主的休闲娱乐需求。
板块内仅此的13座主题架空层，构筑全龄段的24H休闲社交主场，孩子的童梦乐园与成长学堂，菁英业主的社交、运动空间，之于长者的国学讲堂等空间，精细划分美好生活点滴。
诚然，物以稀为贵，越是难以复制的产品，方可凸显价值所在。作为光芒耀目的另一大重磅新品——中庭C位5#楼，尊居社区景观中轴之上，周边度假风户外泳池、景观社交、会客空间等配套，众星拱月般拥簇左右，将优渥的社区资源尽数执掌，为改善生活的丰盈享受持续升维。
资产价值：现房热销+稀缺小户型，硬核竞争力
作为鄞州项目以“小户型稀缺”为核心卖点，105-118㎡户型占比超50%，精准填补市场空白。现房实景交付，叠加央企保利品牌背书，成为刚需及改善家庭“闭眼入”的优选。
开发团队：央企保利，品质兑现城市理想
保利发展深耕宁波十余年，以“和者筑善”为品牌理念，打造江上印、明玥春汀等标杆项目。东方瑧悦延续保利精工基因，从选址到交付全程严控，以“六边形战士”综合实力领跑市场。
宁波保利东方瑧悦位居鄞州仇毕未来城核芯，现房精装热销，105-147㎡稀缺户型清盘。项目坐拥双地铁、双水岸及印象城商圈，以“六边形战士”产品力领跑2024楼市。
以宁波市花茶花为型打造【慧心如川】艺术雕塑，让在地情感与记忆有了巧妙链接，更有手敲木、进口奢石等矜贵材质置入。为了寻回久违的邻里温情，匠造13座架空层，让人情味与生活的丰盈逸趣都找到了答案。
所有的空间，皆是为了生活所服务。保利·汀澜瑧悦以此为初心，深入洞察居家生活趋势转变，探索居者的空间需求与使用逻辑，领先打造极具竞争力的改善产品。
同步，伴随家居智能化时代到来，汀澜瑧悦前瞻所见，置入指纹、密码、人脸、刷卡、钥匙以及电子猫眼六合一的VOC门锁，可通过手机连接，实时观察室外环境，当您不在家偶有朋友到访，也可给到临时密码进行入户。玄关处亦有一键开关面板，卧室、客厅也置入智能面板，可实现智能灯光、AI语音控制等功能，让每个细节都是情感交流的呼应。
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现阶段到访咨询量持续走高，为保障每组客户拥有独立洽谈空间、充足实地讲解时长，项目实行实名提前预约制度，有效减少现场排队、临时到访无专属顾问、仓促看房等问题。
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