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大丽和和中心

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大丽和和中心距南湖直线仅约1公里，湖岸举步可达。项目总占地面积约39亩，地上建筑面积约3.8 万方，容积率约1.5，规划9幢建筑，包含和和艺术酒店、和艺术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

板块：未来科技城2.0

产品：中式合院

产权：商业

总价：约650万起

建筑面积：158-186-235㎡

层高：一楼3.6m、二三楼3.3m、地下室5.8m

车位：每户送两个地下车位

交付时间：2024年6月份毛坯交付

位置：余杭区南湖东路桃花源西侧

作为目前市场上罕见的中式合院项目之一，大丽和和中心位于城市发展的前沿位置。而与杭州最豪华的桃花源仅一条河之隔。

本身就自带一个面积约4800㎡的“巴黎馆”。每年计划引进3-4个高水准的当代艺术展览，并提供全龄段的“雅艺相伴体系”。在园区内，人们可以欣赏展览、锻炼身体、享受美食宴会，还可以举办“当代艺术雅集”。

院落的立面造型是在徽派基础上的当代表达，将古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成色彩搭配与对比，结合现代风格建筑，打造形神兼备、有时代气息的新中式建筑。

采用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与建筑空间感受。外立面以浅色石材为主材料，屋面采用深色日式合瓦的形式，搭配深色金属构件，勾勒出粉墙黛瓦的中式意向，使得色彩构成冷暖有机结合，时尚精致、典雅简约。

园林景观汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造一方可望、可行、可游、可居的园林逸境。

项目靠近绿地与河道，与绿城桃花源隔水相望，布局均衡有序，充分考虑建筑与景观的融合，营造亲切宜人的美学空间。

约186㎡户型，三开间朝南，地上五房全朝南。而面积相近的杭州叠墅，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

大丽和和中心面积少了约54㎡，房间却多一个，诸多走廊、面宽等尺度甚至还更大气。

190㎡上下，也是如今杭州叠墅的主流户型段，基本只能做4房，私梯无法入户，即便勉强排出5房，其中一个也只能做书房。

此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。

再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。

此外，大丽和和中心的花园平均达80㎡，最大近300㎡，也比普通叠墅的40-60㎡大出一圈。再加上室内预留电梯井，挑高地下室+车位也不额外收费，更显得超值。

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