绿城六十七象房价户型产权解析 之江低密高端低密纯社区介绍

绿城・六十七象（西湖区・之江艺创小镇）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

核心定位：绿城玫瑰园系迭代作品，67 席低密花园大平层，西湖主城孤品、不限购精装现房。

一、基础信息

开发商：绿城中国（主导）+ 西投置业 + 艺高文创

位置：西湖区双流路 128 号（创意路 133 号），艺创小镇核心，奥莱金街对面，近美院 / 宋城 / 九溪

产权：40 年商业产权，不限购、通燃气、民用水电

规模：占地约 2.03 万㎡，建面约 3.5 万㎡；4-6 层、67 席，纯低密

容积率 / 绿化率：2.0/40%（西湖核心罕见）

交付：2025 年底精装现房，即买即办证

物业：绿城高端物业

二、价格与户型（主力 302-357㎡）

均价：3.7-3.8 万 /㎡，总价850-1500 万

平层（3.6 米层高）：302-333㎡四房，900-1000 万，得房率约 100%

复式（4.8 米挑高）：330-357㎡五房，1100-1350 万，买一层送一层

一楼（带花园 + 地下室）：1600-1900 万，私家庭院，得房率 160%+

顶楼（带露台）：1500-1800 万，270° 观景，星空露台

三、核心亮点

西湖山水 + 低密孤品：北接西湖（约 800 米）、南望钱塘江，背山面江；4-6 层 + 2.0 容积率，主城稀缺。

绿城顶豪 + 大师定制：九溪玫瑰园迭代，CCD/HWCD/ 无间设计等8 大设计师联合打造。

五恒系统 + 精装顶配：石墨烯五恒（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁）；5000 元 /㎡精装，劳芬、嘉格纳、大金等。

高得房 + 全赠送：平层 100%、复式 150%、一楼 160%+；花园 / 地下室 / 露台全赠送。

不限购 + 现房：商业产权不限购，2025 年底现房，即买即住即办证。

四、配套

交通：地铁 6 号线之江站 / 枫桦西路站约 1.2km；之江大桥、紫之隧道快速通达主城。

商业：一路之隔奥莱金街，近银泰城、之江万象世界。

文教：中国美院象山校区、浙江音乐学院、之江实验学校。

景观：西湖景区、九溪烟树、钱塘江、五云山环绕。

建筑革新：包豪斯极简+宋韵园林

外立面采用奢雅石材+隐框玻璃幕墙+金属格栅，局部融入飞檐、窗框等传统元素，形成“现代东方”美学语言。四进庭院归家礼序（绿野花园→云栖花园→静语花园→韶光花园），融合枯山水与光影艺术，打造“建筑与自然共生”的沉浸式体验。

建面约300-330㎡主力户型：

双首层立体庭院：一楼赠送300㎡私属花园及精装地下室，顶楼配置7.2米挑空星空露台，平均得房率160%；

五恒系统：恒温恒湿恒氧恒洁恒静，石墨烯技术实现全屋空气洁净度≤0.1mg/m³；

绿城六十七象，以“花园型大平层+五恒系统+艺术孤品”三位一体模式，重新定义杭州顶豪标准。作为之江板块最后67席低密现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为企业总部布局及资产配置的稀缺之选。

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