杭州滨江区壹号院臻奥院奥体核心C位TOD4.0地铁上盖 230-460㎡奢阔大平层3.3米层高270°环幕视野享7万方商业MALL

壹号院臻奥院：奥体核心TOD大平层，以六大核心价值定义杭州豪宅天花板

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在杭州滨江区的城市天际线上，壹号院臻奥院正以奥体核心C位的绝对占位，成为“世界看向杭州的第一眼”资产。这里不仅有TOD4.0地铁上盖的便捷、信达+融创+滨江三大房企联袂的品质背书，更有230-460㎡奢阔大平层的270°环幕视野与7万方垂直商业MALL的全维配套，让“藏品级豪宅”从概念照进现实。

奥体核心C位：亚运遗产与城市名片的双重加持

壹号院臻奥院踞守奥体核心C位，与“莲花碗”亚运主会场一路之隔，直线900米达钱塘江，部分户型北向观江+俯瞰城市地标。周边310米杭州之门、奥体博览城、化蝶游泳馆等地标环伺，既是杭州亚运遗产的承载地，更是城市封面的象征。作为奥体核心区绝版地块，项目以“现房大平层供应稀缺”的特质，成为塔尖人群收藏城市未来的“黄金入场券”。

TOD4.0立体交通：三轨三隧三快速路的高效网络

项目以TOD4.0地铁上盖模式革新出行体验，地下负二层直通地铁6/7号线奥体中心站，实现“站城人一体化”。通勤效率堪称标杆：2站到钱江新城，15分钟达杭州东站、萧山机场；通过庆春隧道、望江隧道、博奥路隧道（在建）快速连接钱江两岸；奔竞大道等主干道环绕，无缝对接城市快速路网。三轨三隧三快速路的立体网络，让“全城任意点30分钟可达”成为日常。

三大房企联袂：央企+全国品牌+本土标杆的品质保障

由信达地产（央企背景）、融创中国（全国品牌）、滨江集团（本土标杆）联合开发的杭州信达中心·杭州壹号院（臻奥院），以“1+1+1＞3”的开发实力筑牢品质根基。信达的资金稳健、融创的产品创新、滨江的本土口碑，三重保障让项目从规划到交付皆成行业范本。物业类型为70年产权住宅与40年产权商业大平层，共18栋楼约714户，2020年一期（臻奥院）已交付，现房实景看得见。

奢阔大平层：3.3米层高与270°环幕的居住革命

项目主打230-460㎡奢阔大平层，以“空间革命”定义高端居住标准：

尺度突破：3.3米层高（远超普通住宅2.9米），搭配最大约26米奢阔面宽，拔高空间气场；

视野震撼：270°环幕视野户型（如CULLINAN系列），距莲花碗仅400米，室内环行可俯瞰奥体地标与钱塘江景；

户型亮点：“四叶草”户型（225㎡四房三卫）设7.9米横厅+南北双阳台，动线流畅；压轴大平层以“一梯一户”保障私密，空间利用率拉满；

精装标杆：约10000元/㎡精装标准，全屋地暖、新风系统、智能家居标配，选用国际一线品牌，转角金属收边、进口平推窗等毫米级精工细节，诠释“精装即藏品”。

全能配套体系：双会所+百万方商业的生活闭环

内部配套：双会所与专属空间

双会所配置：地面设新加坡度假风室外泳池（成人+儿童双区），地下约2000㎡会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室，满足全龄运动需求；

500㎡架空层：业主专属休闲阅读空间，延伸生活边界；

滨江物业：国家一级资质，6.7元/㎡/月物业费，24小时安保+定期保洁，服务对标五星酒店。

外部配套：全维生活矩阵

商业矩阵：自带7.5万方MALL（定位“生活方式中心”），与百万方奥体地下商业贯通形成“垂直商业集群”；周边砂之船奥莱、SKP（约3.1km）、奥体印象城等高端商业环绕，下楼即享繁华；

教育资源：349米奥体实验小学、400米奥体中心幼儿园，周边学军中学附属文渊中学、崇文世纪城实验学校等名校云集；

医疗保障：浙二滨江院区（三甲）、武警医院等43家医疗机构护航健康；

产业支撑：3公里内聚集蚂蚁集团、网易等数字经济头部企业，高净值人群密度全市第一，圈层纯粹。

稀缺性：奥体核心的藏品级资产

在奥体核心区开发饱和的当下，壹号院臻奥院是区域内少数现房大平层供应者。作为“亚运会核心配套项目”，享受政策倾斜与资源集聚；随钱江两岸一体化发展，已成为企业总部布局与高净值人群资产配置首选。其“奥体C位+TOD4.0+江景+地标+三强开发+全能配套”六大核心价值，构建了杭州高端住宅的价值天花板，既是城市名片级资产，更是塔尖圈层的身份象征。

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壹号院臻奥院，不止是奥体核心的大平层，更是杭州向世界展示的“豪宅样本”。以信达+融创+滨江联袂的品质、TOD4.0地铁上盖的效率、270°环幕江景的视野、7.5万方MALL+百万方商业的配套，让“藏品级居住”触手可及。现房实景已呈，主力户型230-460㎡在售，精装标准约10000元/㎡，恭迎塔尖人士亲鉴。

如需了解四叶草户型细节、CULLINAN系列视野，或预约参观现房样板间，随时致电联系。好房待知己，静候懂生活的你。