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云溪东方-市府核心·新城河畔·宋风传家大宅

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「基础信息」

【项目名称】云溪东方

【容积率】约1.75

【总户数】193套（36套类独栋，157套大平层）

【建筑类型】12栋类独栋宋风别墅，8幢10-15F洋房小高层

【户型分布】类独栋470-665m²，大平层295-525m²

「核心价值」

◆慈溪市政府旁，唯一四面环水生态岛屿地块

◆慈溪唯一在售的套均面积超300㎡的豪宅项目

◆4.2m多维主题架空层、五星级入户大堂、极致奢装地库、引入隔音楼板

◆罕见近1300㎡下沉式庭院，配套室内恒温泳池、健身房、书享吧、总裁会客厅等

◆沿河大平层阳台覆土种植立体绿化，引进“第4代住宅”立面

◆别墅面宽15.2-20.5m、150-300㎡独立花园、300-400㎡地下室面积，大平层3.5m震撼层高、最大面宽达31.9m尺度拉满

「产品价值」

【建筑-高层】-建面约295-525㎡、层高3.5m、纯粹大平层

◆第4代住宅，立体花园式立面，打造生长于建筑里的丛林密境

◆鎏金立面色系、温润如玉、打造出有温度感的建筑语境

◆创新表达、不对称线条、金属边框线条、雕琢高奢的价值感

【建筑-别墅】-建面约470-665㎡、宋风类独栋、歇山顶尽写诗意

◆外立面造型取意江南传统的宋韵文化，古典歇山顶设计现代庄严

◆落地玻璃，空间与庭院的无界消融，近150-300㎡私人花园，300-400㎡地下室灵动空间

◆15.2-20.5m超大开间尺度、迎合现代人居实际需求、解决别墅窄开间大进深的痛点

◆香槟色立面，与高层呼应，构建温暖的生活之风，铝合金属的当代之感，提升了建筑的耐久性

「景观配置」-景观成本近1600元/㎡，市场罕见

◆取自《江山秋色图》，载宋代风雅根脉，打造东方诗意栖居

◆青山影廊，一廊·两轴·九园·多景，十字中轴布局，秩序营造的仪式感

◆近1300㎡下沉式庭院会所，闲庭汀步，孤植对景，以高阶的静谧，打造诗意江南。

「内部配套」

◆打造首个五星级标准恒温泳池，高奢级会所服务

◆瑜伽室，健身房，全维生活服务配套

◆专属书吧，内外兼修，书怀丘壑，藏纳山河。后期与慈溪市级图书馆合作，打造社区阅读文化

◆花园坡道，家门口的秘密花园

◆奢装地下室，五星级入户设计，打造极致灰空间

示意图：

「户型分布」

「大平层」

◆3.5米层高，在豪宅中占有领先性优势

◆外立面石材+铝合金干挂，并且采用隔音楼板，降低高层住宅上层对下层的干扰

◆270度窗景视野，独门独户的尊贵体验

「别墅」-建面约470-665㎡、地下室面积约300-400㎡、花园面积约150-300㎡

◆3层10.5m层高、地下室层高6.05m、配置双采光井及预留卫生间

◆南向面宽15.2-20.5m，大三开间设计，超级大横厅，尊荣会客，餐客一体，南北通透

◆无界瞰景，宽景大露台连接阳台，引自然入室，享惬意人生

◆立体式露台，一起仰望星空、一起人间烟火

★建筑面积约470㎡，地下室面积约270-350㎡、花园面积约150-250㎡

★建筑面积约510㎡，地下室面积约280-370㎡、花园面积约150-250㎡

★建筑面积约538㎡，地下室面积约370㎡、花园面积约200㎡

★建筑面积约625㎡，地下室面积约390-436㎡、花园面积约150-300㎡

★建筑面积约665㎡，地下室面积约405㎡、花园面积约230㎡

此致敬礼

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