宁波老江东保利瑧誉丨(2025年保利瑧誉最新发布)首页网站_交通地铁_保利瑧誉户型配套_搜狐聚焦

宁波保利瑧誉

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🔥同源香港“誉系”基因🔥敬呈宁波高端改善🔥老江东核心🔥央企品质🔥双路双地铁🔥天街旁🔥

保利瑧誉是位于宁波鄞州区的高品质住宅项目，以下从项目基本信息、户型设计、配套设施、建筑与园林设计、价格及市场评价等方面进行介绍

占位老江东贵脉之上，保利·瑧誉作为全球第5座誉系作品，始终以“国际生活观作品”的姿态，承载着塔尖人群对品质生活的期待。

项目基本信息

开发商：宁波保瑜置业有限公司（保利集团旗下），依托保利集团的强大实力与品牌影响力，为项目品质提供了坚实保障。

位置：位于宁波市鄞州区中兴北路，地处老江东核心区域，毗邻东部新城两大CBD，地理位置优越。

规模：项目占地面积约69893.9平方米，建筑面积约233539.11平方米，容积率2.34，绿化率30%，规划有24栋楼，总户数为1202户，停车位共有1782个。

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交房时间：2025年

户型设计

户型类型：提供建筑面积约105-190㎡的3居至4居户型，满足不同家庭结构的居住需求。

户型特点：户型设计注重空间利用与居住舒适度，部分户型采用双套房设计，私密性极佳；全明格局、三开间朝南等设计，确保室内采光充足、通风良好。

配套设施

交通配套：项目周边交通网络四通八达，地铁3号线与6号线交织成网，覆盖宁波各大商圈与功能区；通途路、中兴路等主干道路构建起多维度的立体交通体系，出行便捷。

商业配套：坐拥宁波天街综合体、世纪东方、天伦广场、港隆广场等顶级商圈资源，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常生活所需。

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教育配套：项目自带高品质幼儿园，紧邻江东中心学校江南路分校、鄞州第二实验小学等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境。

医疗配套：周边有李惠利三甲医院、解放军113医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。

休闲配套：附近还有甬江公园和滨江水韵公园等休闲场所，为业主提供优美的自然环境与休闲空间。

从设计蓝图到实景落地，从单向交付到双向共创，保利·瑧誉与美好社区共建小组共同书写了一部“高阶生活进化论”。

让我们共同回顾保利·瑧誉的品质进阶之路，盘点那些满载诚意的品质提升阶段成果。

保利·瑧誉始终致力于面对面搭建沟通桥梁，通过数场业主共建会活动、上百条建议征集，将“用户思维”深度融入产品迭代，让一场关于理想生活的共建行动落地生花——

有业主提出“儿童乐园缺少探险感”，于是诞生了立体爬网+星空顶棚的沉浸式乐园；有业主建议“单元门头再气派一些”，设计师用普拉达绿石材景墙重构归家动线的光影与温度；当业主呼吁“细节也要符合项目调性”，黑钛金金属格栅与芝麻灰石材便包裹起细微处的质感……

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深研业主内心真实需求，目前保利·瑧誉聚焦 22项品质提升工程 ，深度覆盖公共空间、生活场景、建筑美学三大维度，怀抱匠心与初心，为业主筑就不负期许的美好家境。

3幢、4幢、7幢、17幢、20幢架空层经业主提议，将改造为不同主题的复合空间，打造“家门口的第三会客厅”。

景观廊架人性化改造

针对部分无顶盖景观廊架，业主提出“遮阳避雨”诉求后，改造为有顶盖景观廊架；对部分门头侧面区域将局部加装顶棚或墙体或隔断，既保留景观通透性，又提升全天候使用体验。

基于业主对建筑美学的期待，南立面、东立面、西立面部分区域涂料墙面升级为铝板墙面及外贴窗，呼应项目“三面铝板干挂+石材”的立面美学。

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单元门前入户铺装局部由仿石砖调整为石材；大多数楼幢单元大堂外侧顶部增配玻璃或铝板雨棚；减少单元大堂落地玻璃窗数量等，搭配升级后的芝麻灰石材围墙与黑钛金金属格栅景观围墙面层，重构“门庭若画”的归家序章。

建筑与园林设计

建筑设计：采用国际领先的建筑设计理念，融合现代美学与实用功能，打造出既符合时代审美又兼顾居住舒适性的空间布局。外立面线条流畅，色彩搭配和谐，既展现了高雅时尚的气质，又融入了老江东的历史元素。

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园林景观：项目在园林景观和归家礼序上同样下足功夫，打造了一横两纵双心五大艺术花园，让居住在小区的每个位置都能享受到优美的园林景观。