钱塘区府旁天阳湖与舍,近龙湖天街,四面铝板品质社区,精装湖居房咨询热线

天阳・湖与舍坐落于杭州钱塘区核心，以 “融杭康养” 为核心定位，依托一线湖景资源打造低密宜居社区，是主城旁高性价比康养优选。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

一、项目基础档案

项目名称：天阳・湖与舍

开发企业：天阳地产（杭州本土 25 载房企，户型专家）

产品类型：13 幢 12-17F 小高层 / 高层，纯住宅社区

总户数：768 户

容积率：1.8（区域低密标杆）

绿化率：35%

车位配比：1:1.17

物业费用：天阳物业，2.75 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年住宅

交付状态：精装现房（即买即住）

二、核心优势（融杭 + 康养 + 品质）

1. 极速融杭交通（主城 30 分钟圈）

地铁：距7 号线江东二路站约 80 米（始发站），1 站直抵龙湖江东天街，7 站达奥体、钱江新城

自驾：江东大道、钱塘快速路，经艮山东路过江隧道3 分钟到下沙、30 分钟达杭州主城

枢纽：近萧山国际机场，跨城出行便捷

2. 一线湖景康养生态

南向直面 450 亩东沙湖湿地公园，约 300 米湖岸线，“钱塘小西湖” 天然氧吧

负氧离子浓度高，步行即达环湖步道、露营、骑行区，全龄康养宜居

双水岸环绕，南侧湖景 + 东侧河景，景观资源稀缺

3. 区府核心全维配套

政务：一路之隔钱塘区政府、规划展览馆

商业：1 站龙湖江东天街、近宝龙广场，日常消费一站式

教育：杭高启成学校、文海实验学校、崇德外国语（规划）

医疗：近九医院、钱塘区医疗中心

4. 现房品质无风险

四面铝板 + 大面玻璃幕墙，现代高端质感，颜值抗老化

全首层 4.5 米架空层，打造 6 大主题泛会所（童玩、健身、书吧等）

精装带全屋地暖（3000 元 /㎡装标），品牌厨卫、细节考究

实景呈现，园林、户型、采光实地可验，无延期、烂尾风险

5. 神户型高实用率

100㎡（三房两卫）：四开间朝南（12.4 米面宽）、双阳台、双飘窗，全明通透

105㎡（三房两卫）：边套 270° 三面采光、6 米大飘窗、主卧套房

128㎡（四房两卫）：独立储藏室、南向大阳台、二孩 / 三代同堂优选

核心亮点

稀缺湖景资源：南向直面约450亩东沙湖，拥有近300米湖岸线，推窗即享湖景，部分楼栋可实现三面采光与观景。

交通便利：地铁7号线江东二路站步行可达，一站直达龙湖江东天街，两站至宝龙广场，7站到萧山国际机场，周边公交、自驾出行便捷。

高品质外立面：采用四面全铝板+大面玻璃设计，搭配冰蓝色不锈钢线条和弧形机翼铝板，兼具美观性与耐久性，北立面采用玻璃设计实现南北通透。

园林景观：借鉴曼谷四季酒店设计灵感，打造“内外双公园”格局，内部有叠水景观、镜面水池、林间溪流等，植被大量取材于东沙湖，营造森系度假氛围。

全架空层泛会所：约4.5米层高的全架空层，设置健身、童玩、共享办公、图书室等多主题空间，满足全龄段生活需求。

总结：天阳·湖与舍凭借稀缺湖景资源、高品质建筑与景观设计、便捷交通与完善配套，成为杭州钱塘区东沙湖板块的标杆项目，适合追求品质生活、注重性价比的刚需及改善型购房者。建议实地考察，结合自身需求综合评估。

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