沄天汇大厦写字楼_2025年最新价格丨拱墅区运河湾CBD芯·沄天汇大厦首页网站-沄天汇大厦楼盘详情/测评/价格/户型/地址-杭州房天下
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🔥沄天汇大厦写字楼🔥
【沄天汇大厦 | 运河湾CBD总部办公】
拱墅区运河湾CBD稀缺写字楼总部
单套340㎡ | 整层1100㎡ | 整栋5000㎡
✅灵活空间：独立办公室、独栋总部，满足企业全周期需求✅准现房年底交付
【沄天汇大厦-300-1000方准现房】
拱墅区·运河湾CBD南大门总部封面
单套面积约340㎡
整层面积约1000㎡ 一层三证
💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎
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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅区运河湾CBD【沄天汇大厦】写字楼⑉lı⑉—
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【沄天汇大厦 |运河湾CBD总部办公——抢占城市核心资源，定义企业未来新高度】
当城市发展的浪潮奔涌向前，运河湾CBD正以不可复制的区位优势与产业势能，成为杭州乃至长三角的商务新地标。作为拱墅区稀缺的总部级写字楼，沄天汇大厦以“单套340㎡起、整层1100㎡、整栋5000㎡”的灵活空间矩阵，配合均价1.6万起的超高性价比，为企业提供从初创到扩张、从区域到全球的全周期成长解决方案。
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此刻，抢占运河湾CBD核心资产，不仅是选择一处办公场所，更是为企业注入持续发展的战略基因！ 稀缺性决定价值，地段即生产力 运河湾CBD作为拱墅区“十四五”规划中的核心板块，汇聚了政府千亿级基建投入、世界500强企业总部集群及全球创新资源。沄天汇大厦坐拥板块内唯一可售的总部级写字楼，周边3公里内覆盖地铁5号线、10号线双轨交通，10分钟直达武林商圈，20分钟通达钱江新城，高效链接城市资源。这种“不可再生”的地段优势，让企业办公自带“流量光环”——客户来访更便捷、人才吸引更高效、商务合作更紧密。
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灵活空间，匹配企业全生命周期 无论是初创团队的精致独立办公室，还是跨国集团的独栋总部，沄天汇大厦以“单套340㎡起、整层1100㎡、整栋5000㎡”的多元产品矩阵，彻底打破传统写字楼的“空间枷锁”： -单套340㎡：适合科技、文创等成长型企业，低成本入驻CBD，享受高端商务配套； -整层1100㎡：满足金融、律所等中大型企业的品牌展示与部门协同需求； -整栋5000㎡：为集团总部量身定制，独立入口、专属大堂，彰显企业实力与尊贵感。
更关键的是，准现房年底交付，企业无需承担长期租赁成本，更无需担忧规划落地的风险，真正实现“即买即用，抢占先机”。 性价比颠覆想象，资产增值潜力无限 在杭州核心CBD，写字楼均价普遍突破3万/㎡的背景下，沄天汇大厦以1.6万/㎡起的诚意价格，为企业提供“买一层送一层”的隐形福利（高挑空设计可优化使用率）。更值得关注的是，运河湾CBD规划中明确“总部经济聚集区”定位，未来5年板块内写字楼供应几乎为零，而企业入驻需求持续攀升。
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此刻入手，不仅是锁定当前成本优势，更是押注未来资产价值的指数级增长。 选择沄天汇，就是选择与城市共成长 当其他企业还在为租赁成本、空间局限、地段偏远而纠结时，您已站在运河湾CBD的制高点，以总部级姿态对话世界。这里不仅是办公场所，更是企业品牌实力的象征、人才吸引的磁场、资源整合的平台。准现房年底交付，意味着您将比竞争对手提前1-2年完成战略布局，在行业洗牌中占据先发优势。
【开发商】滨江集团+运河集团
【总建筑面积】约52万㎡
【户数】：住宅1257户+湾流超平层124户
【主力面积】800㎡超平层
【梯户比】一层一户，一层一景
【层数】多层超平层、16-24层超平层（除13#地标）
【建筑层高】标准层约3.8米
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【湾流CLUB】
恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球室、乒乓球、台球室、高尔夫练习室七大高端配套。
【外部配套】
①两横两纵交通
留石高架、石祥路、上塘高架、丽水路等两横两纵立体交通。
②五大繁华商圈
直线距离 Ins Park（万融城） 约1.2 公里、万达广场直线约1.8公里、远洋乐堤港直线约3.2公里。同时更有城北万象城（已开业）、城西银泰城两大繁华商圈的辐射加持。
③一站式教育资源
2所幼儿园：项目自带幼儿园(在建)、英蓝幼儿园
3所小学：近邻运河湾实验学校、上海世外民办的48班小学（在建）、卖鱼桥
文润小学（在建）
2所中学：杭州市育才大城北学校、文澜中学
（住宅最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准，商业无学区）
④两大三甲医院
距离项目市二医院约1.8公里，距在建浙江大学医学院附属邵逸夫医院大运河院区约3.1公里。
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⑤国际艺术大师云集
周边赫尔佐格&德梅隆事务所——京杭大运河博物院，日本隈研吾老师——小河公园，美国AECOM公司——大运河生态艺术岛等世界艺术大师云集，享受纯粹的世界艺术氛围。
【物业服务】滨江物业，具有国家一级资质，连续多年蝉联杭州服务满意度第一。
①滨江集团
31载实力领先，建设部一级开发资质，全国民营企业500强，2023 年1-10月位列中国房地产销售榜TOP10。
以开发豪宅产品闻名业内，曾打造金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、湘湖里等标杆作品，有“杭州豪宅史，半部滨江造”之称谓。
在2023杭州商业300方的前10榜单中，滨江独占5席，由此可见滨江在杭州商业产品中的绝对实力。
②运河集团
拥有全资、控参股企业30余家,综合实力稳居“中国旅游集团20强”。依托城市操盘手的远略与实力，见证、参与、引领运河发展朝向，深度参与杭州城市化进程的宏大叙事，将为运河湾的建设，为湾流的打造，注入强有力的动力。
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