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杭州奥体区◆围合式大平层◆T-ONE潮博

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10幢标志封面，主力户型建面约330㎡高定私域，项目以立体空中场域的设计理念打造，大面积玻璃、建筑体块约45°设计，以约270°寰境一揽奥体盛景与都市风光。纯粹的大面积高定私域，为圈层人物定制一方私有的舒适恒久领地。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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杭州，这座古老而又充满活力的城市，正以其独特的魅力吸引着世界的目光。在这座城市的奥体板块，一个崭新的地标正崭露头角——杭州奥体T-one潮博。这是一个集商业、文化、居住于一体的综合体，将成为未来杭州的新名片。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目打造高定尊享会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽、儿童活动区等功能场所，进一步提升业主生活品质，并为业主创造友好交流、健康运动的社交场所，一个充满可能性的未来在此展开。

古老的东方智慧，促使李小龙孕育出“be water”这一人生哲学，进而影响到更多人，其中也包括pok对景观设计的营造哲思。在T-ONE潮博商业中心的景观设计中，pok将水作为重要元素融入园区中，使之成为一抹灵动的绿洲风采。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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为了打造独一无二的设计，pok结合钱塘江潮的韵律灵感：河流、流水……将延绵起伏的景观韵律融入花园，于景观细节中创造优雅的序列感，从而勾勒一座曲线流动的“江潮绿洲”。

对pok而言，景观设计是团队研究场地、建筑、环境乃至人之后再产生的，只有读懂这片土地，才能定制独特的风景。

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只有自然才能赋予生活真正的意义，pok以自然的手法在T-ONE潮博的园区设计微地形，通过不同高度和台阶错落的设计，链接不同丰富层次的度假花园，进而创造富有层次变化的微气候景观，还原大自然的生活环境。

与此同时，pok将山色、水光元素融入其中，构建行云流水的杭州山水韵味，并通过景观节点周边区域的社交功能植入，让自然要素成为休憩的流动背景。

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奥体TOD+商业，意味着你可以从地铁出来直接进入商场，享受建面约7.3万方商业MALL带来的摩登繁华，展开一场缤纷惊喜的购物之旅；奥体TOD+户外广场，这里既是剧场也是舞台，既能尽情感受文艺活动的精神滋养，也可以参与其中；奥体TOD+办公，从地铁到写字楼无缝切换，便捷开启高效商务出行体验。

在这里，您可以感受到生活的温暖和快乐，找到属于自己的幸福。无论是在私享会所里，还是在社区景观中，都能找到属于自己的一片天地。这里不仅有现代化的设施和便利的交通，更有着浓厚的人文氛围和独特的生活方式。

真正的奢居不是堆砌昂贵材质，而是让时间慢下来品味生活。从地铁出站即享摩登商业，归家途中穿越主题公园，在私人会所与圈层知己共赏艺术——T-ONE潮博用“TOD+度假+社交”三重基因，重新定义杭州顶豪生活范式。

位于杭州奥体的T-ONE潮博，汇集7位时代大师：景观设计明星TROP景观POK、国内建筑设计翘楚gad张微、示范区设计大咖水平线琚宾，并且室内设计力邀多个明星设计所：无间设计吴滨、卡纳张炜伦、CCD郑忠、PAL设计梁景华。

全球时代大师汇聚的设计天团，在杭州奥体这片土地，采用创新的TOD复合型多元开发模式，将复合业态融汇于一体，凝聚世界哲思共同打造一座“未来城市”。以永恒的建筑及空间致敬城市，为城市合著一座「时代高奢大平层」！

站在更高的维度，T-ONE潮博以城市建设参与者的身份，充分尊重和研究杭州的土地文脉、历史文化、生活方式等因素，因地制宜将定制理念融入到项目的每一个细节，大到项目整体布局，小到一面窗、一块砖。

这座TOD地标生态综合体，将推动国际杭州生活方式的迭代。如此经得起推敲的产品背后，都蕴藏着大师的设计与情感。下面我们一起来看看大师设计背后的巧思。

万般生活场景，都能在这里解锁。高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。利用一整面的电动升降窗，让视线向着奥体无尽延展，于光影之间独揽静谧生活，亦尽揽一个时代的胜景与风光。

古老的东方智慧，促使李小龙孕育出“be water”这一人生哲学，进而影响到更多人，其中也包括pok对景观设计的营造哲思。在T-ONE潮博商业中心的景观设计中，pok将水作为重要元素融入园区中，使之成为一抹灵动的绿洲风采。

为了打造独一无二的设计，pok结合钱塘江潮的韵律灵感：河流、流水……将延绵起伏的景观韵律融入花园，于景观细节中创造优雅的序列感，从而勾勒一座曲线流动的“江潮绿洲”。

在T-ONE潮博西区，pok以量体裁衣的细腻设计，围绕建筑打造抵达、商务、艺术&音乐、康养&儿童、共享五大景观空间，让生活拥抱每一处场地，让人更好地参与并互动，生活于此的每寸时光都有度假感与松弛感。

项目以未来科技感的围合式布局融于城市，形成私密花园，营造朗阔的社区空间。大面积玻璃、顶层灯塔、建筑体块约45°设计、一体化视窗，成为面向城市的艺术品，并以约270°寰境将世界潮尽展窗前。

POK以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑的围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

杭州奥体板块，是代言世界杭州的前沿之地，汇聚杭州之门、奥体博览中心等杭州地标，集聚海康威视、大华、吉利等世界500强及新兴科创独角兽企业；图灵小镇、信息港小镇及物联网小镇等高新产业园，以澎湃之势共创城市未来，共筑国际城市形象区。

无论是为年轻家庭预留一方活力空间，还是为社交构筑圈层的潮流主场，亦或是为生活注入艺术的美学基因，这里都能以“一线湖景+潮玩基因”的双重优势，满足萧山新中产对理想生活的终极想象。

从“湘湖的千年涟漪”到“TONE潮博的当代风雅”，从“低密的生态社区”到“圈层的纯粹社交”，萧山TONE潮博大平层以 “潮玩+低密+品质”三重稀缺属性，成为萧山新中产改善的“终极答案”。

这里不仅是居住空间，更是收藏城市记忆、传承年轻文化的传世资产——当推窗望见湘湖的波光，俯瞰社区潮玩的活力，每一次呼吸，都是对“理想生活”的深度诠释。

最后是精奢于心的优雅空间，例如由琚宾设计的杭州首个宋韵作品「SONG370」，提取经典名画《西湖全景图》中的丹青意蕴，运用风景开阖、空间对比等传统设计手法，从青玉横幅背景墙到金缕编织墙面，从自然奢石到苔藓微山水，千百次挑选材质和精工打磨，为杭州带来一处奥体之上的江南庭院。

项目的每一个细节都经过精心雕琢，从建筑外观到室内装修，都体现了设计师的用心与匠心。这种对细节的追求，也是金帝房产集团一直以来的风格。他们不仅仅是在建造一个房产项目，更是在打造一个让人一进门就能感受到家的温馨与舒适的生活空间。

囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地。

杭州奥体区◆围合式大平层◆T-ONE潮博

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