2025年最新·建发英冠宸云售楼处首页网站-杭州建发英冠宸云楼盘百科-建发英冠宸云售楼处最新发布-楼盘详情-房价-户型
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▰▰ 杭州钱江世纪城 建发·英冠 宸云 火热销售中 ▰▰ 📍宸云中芯占位：扼守世纪城南门户，西邻万科·世纪之光，东距地铁2号线振宁路站约700米，板块断供超2年，前作滨江·拥奥府2023年售罄，新房稀缺性高；✨板块唯此高低配：限价放开后，世纪城南首现“排屋+高层”D组合，重构板块价值天花板；
🏯东方美学匠造：英冠&建发强强联合，规划3幢5F新中式排屋+3幢20F高层，排屋建筑面积373㎡-447㎡空中院墅，高层建筑面积199㎡阔尺平层，层高3.1米+双层层高8.1米架空设计，三面铝板立面、飞檐戗角、下沉庭院与风雨连廊，复刻禅韵雅境；
🌳多元配套闭环：2号线振宁路站无缝接驳，19号线耕文路站（规划）环伺，浙大妇产科医院钱江院区举步可达，还有崇文实验学校、杭二中萧山校区名校环伺，更有中央园林+信息港公园双绿肺；
钱江世纪城核心区//千万级最优选择；收官价值——抢占奥体最后的价值拼图：在杭州取消限价、地王频出的背景下，建发英冠世纪城南以“唯一新中式+板块断供”的双重稀缺性，正在重写奥体南的财富规则。这不仅是居住空间的升级，更是对城市未来红利的战略占位。产品硬核力，高低配美学：3栋20层高层+3栋5层退台排屋，以“东高西低”布局兼顾城市视野与院落私密；ᨐ🔴 建发英冠宸云 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ
空间革命：
▶ 高层约3.1米层高+4.2米悬浮架空层，打造“阳光不妥协”的垂直社区；
▶ 排屋退台设计，每户享有空中花园，飞檐斜顶勾勒东方天际线；
▶ 下沉式庭院分隔动静分区，台地景观实现“出则繁华，入则静谧”。
建发英冠·宸云：钱江世纪城稀缺新中式豪宅，重构高端人居价值标杆，奥体南板块断供两年后，唯一新中式高低配项目亮相，诠释东方美学与现代生活的完美融合。
在杭州钱江世纪城南核心区，一座名为建发英冠·宸云的新中式豪宅项目正吸引着高端改善群体的目光。作为板块内难得一见的“高层+排屋”高低配社区，项目由建发房产与英冠控股联袂打造，以全新理念重新定义世纪城高端居住标准。
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建发英冠·宸云坐落于钱江世纪城南板块振宁路与民和路交叉口东南侧，是板块内罕见的新中式住宅项目。项目占地约1.4万平方米，总建筑面积约5.6万平方米，容积率2.5，绿化率35%。
项目规划采取高低配布局，共建有6栋住宅，包括3幢20层高层和3幢5层河景排屋，总户数仅164户，其中高层152套，排屋12套，打造出极为纯粹的居住氛围。
作为世纪城板块断供超两年后的新项目，宸云凭借其稀缺的产品类型和独特的设计理念，已成为区域市场关注焦点。项目预计2027年底交付，由建发物业提供物业服务，物业费为5.6-6.4元/平方米/月。
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钱江世纪城作为杭州“城市新中心”重点发展区域，坐拥亚运红利带来的基础设施升级，区域价值持续攀升。建发英冠·宸云位于世纪城南门户位置，扼守板块要冲，占据不可复制的地段优势。
项目西邻万科·世纪之光，东距地铁2号线振宁路站约750米，属于名副其实的地铁盘。地块由浙江英冠于2025年1月14日竞得，楼面价33558元/平方米，溢价率45.91%，足以见证开发商对地块价值的认可。
相比世纪城核心区，宸云所处位置既享核心配套资源，又具有更为舒适的生活节奏，形成了“出则繁华、入则静谧”的独特格局。随着周边SKP、龙湖天街等顶级商业配套的落成，区域价值将进一步提升。
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建发英冠·宸云秉承建发房产“王府中式”设计理念，将传统东方意境与现代居住需求完美结合。项目从建筑立面到园林景观，无不体现着新中式美学的精髓。
建筑立面材料精选香槟银铝板、美国白金石材等高品质材料，高层采用飞檐设计造型，排屋则采用斜屋面和退台设计，既传承中式建筑神韵，又符合现代审美需求。
项目入口处打造了宽约53米、高约10.85米的中式大门，搭配罗汉松与黄铜狮，营造出强烈的归家礼仪感。园林设计将“西湖十景”融入园区，中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”等景观，下沉庭院更栽种百年古树，实现步移景异的视觉效果。
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建发英冠·宸云在空间设计上实现多项突破。项目创新性地将小区整体抬升约4.7米，结合4.2-4.5米的架空层，使二楼高度相当于传统四楼，大幅提升低楼层住户的视野和采光效果。
高层住宅层高约3.1米，空间感更为舒适。排屋产品层高更为优越，1-2层层高约4.12米、3-4层约4米、5层约3.77米，营造出奢侈的空间尺度。
项目还规划了全域风雨连廊，连接园区各栋建筑，让业主在任何天气条件下都能安心漫步园区。这种对细节的关注，体现了设计团队对人居体验的深刻理解。
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高层户型方面，建发英冠·宸云主打约199平方米四房设计，分为A、B两种户型。A户型采用类一梯一户设计，南向面宽约16米，实现四开间朝南；B户型则拥有约50平方米的阔绰南向大横厅，空间感更加开阔。
两种户型均注重功能性与舒适性的平衡，采用“四叶草”布局保证各空间相对独立，同时实现LDKB一体化设计，增强家庭互动性。约85-86%的得房率，在同类产品中表现优秀。
排屋产品面积段约373-447平方米，采用“三坊七巷”式布局，每户享有私家庭院，并创新设计“地下会所-地上居住-屋顶观景”立体动线，满足高端客户对空间多元化的需求。
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项目园林设计是建发英冠·宸云的一大亮点。设计团队巧妙将西湖十景融入园区景观，让业主在日常居家生活中也能感受西湖美景的意境。
园区中庭复刻“柳浪闻莺”“花港观鱼”等经典景观，下沉庭院则融入“曲院风荷”、“双峰插云”的意象。院内栽种了百年罗汉松、百年羽毛枫、百年紫薇等多棵珍稀古木，赋予园林深厚的历史底蕴。
项目还打造了约1800平方米下沉式会所，内含恒温泳池、私宴厅等功能空间，且仅对164户业主开放，人均享有会所面积约10.9平方米，保障了使用的专属性与舒适性。
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建发英冠·宸云规划了约1800平方米下沉式私享会所，功能齐全，配置高端。会所包含恒温泳池、私宴厅、健身房、咖啡吧、书吧、童玩区等多种功能空间，满足业主多样化的休闲娱乐需求。
其中，恒温泳池和私宴厅均设计为可观赏庭院内的百年古树，使休闲体验与自然景观完美融合。约500平方米的架空层“泛会所”同样功能齐全，成为业主下楼即可享用的便利休闲空间。
考虑到项目总共仅164户业主，会所的人均占有率极高，避免了高端社区会所常见的拥挤情况，真正实现了“私人会所”级的专属体验，这也是宸云区别于其他项目的重要优势。
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建发英冠·宸云的精装标准彰显了项目的高端定位。项目配置了国际一线品牌家居系统，包括大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、菲斯曼地暖组成的“三大件”，保障居住舒适度。
厨房配备方太油烟机和燃气灶，博世洗碗机、冰箱和蒸烤一体机；卫生间采用杜拉维特的台盆、马桶、浴缸，汉斯格雅的龙头和淋浴花洒，细节处处体现品质感。
室内装修还大量使用了雪山兰、奥特曼灰、皇家白玉、太古黑金等多种名贵石材，营造出奢华而不失品味的室内氛围。全屋定制智能家居系统的加入，更让生活便捷无忧。
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交通方面，项目距离地铁2号线振宁路站约750米，规划中的地铁15号线丰二路站约950米，双地铁配置出行便捷。周边机场快速路、市心北路、博奥路等主干道环绕，连通杭州各个角落。
商业配套，直线距离1公里就到奥体印象城，2站地铁即可到达SKP（在建），3站可达万象汇，4站直通钱江新城万象城，顶奢商业资源环伺。
教育资源，1公里范围内有崇文世纪实验学校、杭二钱江学校、上海世外教育附属萧山区江南小学等优质学府，项目北侧还有规划中的9年一贯制学校，教育资源丰富。
医疗资源，距离省妇保钱江院区直线距离约500米，浙二国际医学中心约1公里，优质医疗资源举步可达。
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从价格层面看，建发英冠·宸云高层备案均价约53878元/平方米，总价约940万-1158万元；排屋均价约10.7万/平方米，总价3500万起。与周边二手房相比，存在明显价格倒挂空间。
作为杭州取消限价后世纪城板块的首批项目之一，宸云的产品稀缺性显著。项目是板块内“唯一新中式”低密社区，加上世纪城新房市场断供超两年的背景，稀缺价值更加凸显。
从长远看，钱江世纪城作为杭州“陆家嘴2.0”，未来将承接更多国际资源与产业人口。项目距奥体中心仅1.5公里，坐享亚运遗产与数字经济高地双重红利，长期增值潜力显著。
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建发英冠·宸云作为钱江世纪城稀缺的新中式高低配社区，不仅是一个居住空间，更是对城市未来红利的战略占位。项目融合东方美学与现代生活理念，以颠覆性设计重塑高端人居标准，为钱江世纪城献上了一张璀璨名片。
随着杭州城市发展重心的不断南移，钱江世纪城作为城市新中心的地位日益稳固。建发英冠·宸云恰逢其时，以稀缺产品形态和卓越建筑工艺，为杭州高端住宅市场树立了新标杆。
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受欢迎的南厅户型199㎡A的户型比较经典。首先，三房朝南，套房平权。
其中两个朝南套房，另一个带阳台的朝南书房，你如果打通到客厅，那么客厅开间就有8米多，你如果做成卧室，靠近客卫，相当于类套房，那就是三“套房”朝南。
南厅户型，朝南的房间很重要，朝南的套房多更重要。
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其次，做了北阳台。北阳台的作用，一方面是放洗烘套装，功能更加区分化；另一方面是，让增加窗墙比，让北房间也更明亮通透。
所以纵观宸云的户型，除了主卧是飘窗，其他都是落地玻璃窗面。
再而，类一梯一户。
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宸云的电梯厅很大，有接近12个平方的电梯厅，独门独户。比较创新的是，它把电梯厅的地面和玄关做了统一，地板颜色是一样的，这是设计上的小亮点。
最后，地下层赠送专属储藏柜。
如果你拉开小鸡或者房小团，上面写的199户型得房率在86%左右，但如果你加上电梯厅，加上地下储藏柜，实际使用面积是超90%的。
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装修很下成本：起步户型都到了199㎡，它的装修就不可能差。看样板房的时候，隐约听到他们的销售人员介绍装修成本很高。
客厅石材通铺，户内玄关墙面和电视机背景墙也用了安第斯雪景奢石。电视背景墙下侧地台，用的是古奇黑石材，卫生间洗脸盆台面用的是皇家白玉石材。
不限价了，石材要变成改善楼盘的“刚需”，谁还在用瓷砖，谁就配不上改善二字。
中央空调用了大金，这是很多大平层才会用的品牌。四个房间，有三个卧室给了衣柜，主卫有美妆冰箱，收纳是很到位的。
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厨电是方太的油烟机、燃气灶，我曾经参观过方太的总部，方太的厨电实用性很高。洗碗机和蒸烤一体机用的博世，还增配了双开门冰箱。橱柜很多，垃圾粉碎机、天使拉篮也很细节。
另一个感觉很不错的点在于：厨房没有做凉霸，而是直接把大金空调覆盖过来了。
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