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项目地块总建筑面积62300㎡（地上建筑面积42020㎡，地下建筑面积20280㎡），由1幢大平层4幢住宅和11幢商业别墅组成，本幢的外立面均采用玻璃幕墙+铝板线条，颇具高级现代感，总高约87米，共17层，3部电梯，一楼大堂层高7.6米，入户电梯厅高3.6米。

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🆚 江汇城·姚江印

🆚 姚江水岸*海外学校旁

🆚 大6房总价557万起

🆚 431m² 大平墅| 江景现房 | 4.79m层高

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🆚 江汇城·姚江印售楼处电话400 816 9827 ✅ ✅「VIP热线」

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五江迎德馨

鸿儒「姚江印」

8月1日-盛大启幕

实景现房|开幕大吉

面积 431平-奢雅大平层✅

装修标准:7000元/㎡，亦可专属升级定制

交房时间：现房款清即交付

使用率：实际使用率约80%（高拓面积）

容积率：2.2，绿化率33%

水电气：民用电，商用水/气

江汇城是打造50万方商业综合体项目，打造海曙西新地标，新外滩。未来年轻的时尚潮流地。人流聚集体地。动线从新外滩118号-外滩荟-外滩里-外滩印，整体形成一个商业氛围。

满足你的吃喝玩乐，休闲，聚餐，应有尽有，北面姚江生态景观带，南面海曙外国语，到东南面幼儿园，以及配套设施社区医院及菜场，整个确定的人流达20000以上，消费能力强。

光一个学校跟幼儿园就可以满足的日常商铺收入。目前海曙在售楼盘只有江汇城是政府重点关注的项目，自持12万商业综合体，打造新地标。

作为新外滩繁华的书写者，宝龙集团于1990年在澳门成立，秉承“让空间有爱”的企业使命，在全国超40城打造了超180个高品质物业项目，截至去年底，宝龙商业在管商业物业68个，合作品牌超过7100家，战略合作伙伴逾140家，地产、商业双上市的品牌实力和立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。

2020年，宝龙荣获中国商业地产公司品牌价值TOP10，再度展现出宝龙强大的商业运营管理能力，而作为宝龙联袂本地巨擘打造的商业大作，江汇城商业项目，部分由宝龙商业自持管理，十强商业团队统一运营，为资产保驾护航。

一线江湾，五河汇聚，江汇城坐落于千年姚江岸，占据姚江新城+姚江文创湾城市双C位，双中心规划，板块未来可期。其中，姚江文创湾城更是国务院批复的宁波城市副中心，也是继东部新城和三江口后第三个市级中心，周边奥体中心等多个重点规划项目加持，尽享板块发展红利。

在坐拥五江口一线江景的同时，江汇城更享受“海曙一路向西，沿两江做城市开发”的战略利好，作为姚江畔、五江口重要的江岸天际线焕新之作，本案将在多重利好加持下，蓄势崛起新一代城市ICON。

优越的地理占位为江汇城带来出色的交通出行环境，据1号线（已开通）约2KM，规划中的8号线据本案约1.2KM，机场高架、通途路、中山西路“两横一纵”的交通路网，带来人潮、商机、资金的快速流动，尽享商务便捷。

无论时代如何变迁，人们对城芯繁华的追求却始终不变，凭借非凡的城市远见，江汇城缔造约50万方城市综合体，以醇熟生活圈，打造吃喝玩乐购一站式潮玩圣地。

明亮电梯厅

畅享独立采光、2梯尊享设计，尊崇大宅入户礼仪

奢享阔尺玄关

高门大户、独立鞋帽间，尽享归家仪式与丰富收纳

剧场式会客厅

非凡面宽层高、巨幕全景观，艺术陈列收纳，超越寻常格局

七星级主卧

奢阔双衣帽间、豪华卫浴空间、约8米面宽，尽揽星光滨水绿荫

花园式厨房

景观花园贯连厨房，开放式餐厨岛台，演绎自然星级盛宴生活

全套房设计

动静分区、丰沛收纳、起居私密，赋能每位家人多元需求

高拓空间

可拓大尺度空间、丰盈全屋精彩想象

宁波首发

多维实景，引领美意生活示范

艺术级电梯厅、专梯专属设计，尊享私属归家礼遇；

剧场式客厅、女王休闲吧、品茗雅赏，清风畅行、阳光美艳；

内廷花园、绿意盎然的绿植、宛如一片小森林，足不出户交融自然；

阔绰衣帽间、雅奢卫浴、专属休憩阳台；

更有头排河景，尽揽五江口大境，塔尖级视野，共鸣城市天际风景！

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