2025西溪印千万别错过了(杭州西溪印/优缺点分析)西溪印楼盘详情+西溪印房价+得房率

⑉ılı⑉@西溪印@⑉ılı⑉📍📍千年西溪的时代创造、建面约450-1500㎡花园类独栋/独栋办公、建面约335-580㎡商业排屋（自住）正居西湖区西溪谷，前观西湖群山十里龙脊、后藏11.5平方公里西溪湿地、东揽26万㎡城西休闲公园。

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杭州西湖区📍📍⑉ılı⑉@西溪印@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8169-827✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🚩🚩看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！

西溪印是杭州西湖区西溪谷互联网金融小镇的高端低密商务院落项目，由星月投资与北科建联合开发，定位为“城市绿肺中的商务隐奢领地”以独栋花园办公、现房交付和湿地生态资源为核心卖点，成为杭州科创企业总部及高净值人群竞逐的稀缺资产。

基础信息

位置：西湖区西溪谷腹地，紧邻西溪湿地（直线距离约100米）与西湖群山、城西休闲公园形成“三面环景”格局。

产品类型：3-4层独栋/类独栋商务院落，产权40年（商业性质），容积率仅1.35-1.4。

交付标准：毛坯现房（2022年底竣工），部分房源可通燃气，物业为星跃国际（12.5元/㎡/月）。

总价：2300万起，主力户型450-1500㎡（使用率高达163%，附赠花园47-450㎡+地下室231-675㎡）。

稀缺生态与区位

湿地景观：部分房源直瞰西溪湿地，负氧离子浓度超城区20倍，夏季气温低2℃。产业集聚：周边环绕蚂蚁A空间、珀莱雅大厦、浙商创投等企业，形成数字经济产业生态圈。

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独栋院落：每栋独立花园、露台及地下室，私密性强，设计灵感源自“金石篆刻”文化。

折叠空间：由建筑师孟凡浩操刀，首层4米挑高大堂、中层办公、顶层休憩、地下社交（层高5.1米）满足“商务+生活”复合需求。

巨幕采光：“苹果旗舰店式”落地玻璃窗，户户错开设计避免对视。

地铁3号线花坞站直线300米，20分钟直达未来科技城、西湖景区。

商业资源：天目里、西溪银泰城、悦榕庄等高端配套环伺。

不要怀疑，大客厅才有大社交。只有剧院式的空间，才能摆得下Minotti的大沙发、安放世界各地淘来的艺术品、容纳数十人的酒会沙龙，无界生活自由切换。

大尺度的“私人社交中心”成了杭州富人的新刚需。西溪印·如院却是难得的“梦幻社交大House”。约335-650㎡的户型区间，起步就接近西溪雲庐最大主力户型。再加上超高附赠使用率，每个空间都“比想象宽”。地下2层+地上3层，每层面积都超110㎡。

首层约4米挑高大堂气势不凡，L型格局构筑双大堂空间，可根据需求灵活布局空间，礼仪前台来客接待细节之处见尊崇。2-3层是精英办公场域，约3.8米层高，空间通透，作为点睛之笔，竖向垂直花园和顶楼“取景框”，让花园绿植延伸至眼前，目之所及，青绿怡人，灵感涌现，从容开阔。

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前段时间有一家为Deepseek做数据传播的企业主两次看房之后，就在西溪印买下了一套700多平方米的独栋。

另外有一家室内设计企业，在看到西溪印的高附赠、高使用率空间，能够满足其在其他办公项目难以实现的各种独特设计时，7天的决策周期后便入驻西溪印。

宁波一位老总看房一次，3天成交；深圳某企业家不仅企业买了一套，个人也置业一套，还组织生意伙伴一同置业……

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