杭州江南科技城核心区,钱湾智谷35栋独栋集群,1300㎡起实用面积2000+,8.6米挑高+100%赠送面积,企业总部优选

【钱江世纪城旁1300方独栋写字楼】20万方生态商务集群，重新定义企业总部价值高度

当城市发展进入“总部经济”时代，杭州江南科技城正以稀缺的低密生态商务空间，重新定义企业总部的价值高度——这里便是传化钱湾智谷，一座为全球企业总部量身定制的20万方生态商务集群。从1300㎡起步的独栋办公，到带600㎡私家庭院的专属空间，从8.6米挑高的大厅到三面环水的天然景观，钱湾智谷以“一企一栋”的定制化设计，为企业提供超越传统写字楼的高端商务体验。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」

核心区位：江南科技城，钱塘江南岸的产业新极核

钱湾智谷坐落于杭州钱江世纪城旁，直线距离惠灵顿公学仅500米，占位江南科技城核心区。作为杭州“拥江发展”战略的重要承载区，江南科技城聚焦数字经济、生命健康、高端装备等新兴产业，已吸引超百家世界500强区域总部、上市企业研发中心入驻。这里不仅是产业资源的聚集地，更依托“三面环水”的天然优势，打造出钱塘江南岸绝无仅有的低密生态商务圈——20万方规模体量、1.0-1.2超低容积率（区域内罕见），让每一栋写字楼都成为“会呼吸的企业总部”。

产品力：从空间到细节，定制企业专属总部

钱湾智谷的35栋独栋办公集群，以“实用面积2000㎡+”的震撼尺度，重新定义企业总部的空间格局。主力户型1300-3500㎡，地上4层、地下1层的结构设计，完美匹配企业总部办公、研发、展示等多元需求。更值得关注的是，项目赠送面积平均高达100%以上：500-900㎡独立庭院、二层挑空空间、顶层露台、地下车位……企业可根据需求改造为员工休闲区、VIP接待室或品牌展示厅，真正实现“空间自由”。

建筑品质上，钱湾智谷采用全落地玻璃幕墙搭配天然花岗岩、铝板，兼顾通透感与国际质感；8.6米挑高大厅、4.45米首层层高、4.15米标准层高，从进门的一刻便彰显企业气度；每户均通燃气的设计，更满足餐饮、会所等多样化经营需求，打破传统写字楼的功能限制。

生态与配套：工作即生活，商务与自然无缝衔接

在钱湾智谷，“生态”不是点缀，而是核心基因。8万方超大绿化面积，结合三面环水的天然水系，打造出植物园式五大景观组团——从中央景观轴到滨水步道，从企业专属庭院到公共绿地，四季有景、步步皆景，让员工在办公间隙即可享受自然疗愈。

商务配套方面，项目自带商业自持，外部更有香港置地打造的20万方Science Park第四代商业综合体（规划中）、新加坡仁恒置地2.8万方邻里中心（已运营），涵盖超市、餐饮、娱乐、健身等全场景需求。教育资源同样优越：英国百年名校惠灵顿公学（杭州校区）、杭州师范大学萧山科技城小学&幼儿园（公立）、尚德实验学校（学军&崇文联合打造）环伺，满足企业高管子女教育需求；医疗配套则有英国IHG集团英慈科谊医院，为健康保驾护航。

交通与服务：高效通达，专业护航企业成长

钱湾智谷的交通网络堪称“立体便捷”：杭甬高速、机场高速、通城高架等主干道环绕，至萧山国际机场仅15分钟车程，至杭州东站约30分钟；机场快线萧山科技城站（2022年通车）距项目直线约900米，规划中的地铁11号线、17号线（滨江二路与知行路交汇）距项目约600米，未来将实现“高铁+地铁+机场”的无缝换乘。

服务层面，钱湾智谷引入全球五大行之一的世邦魏理仕作为物业顾问，搭配智慧园区管理系统，从安防、能耗到企业服务需求，提供24小时管家式服务。此外，优质企业还可享受钱塘江南岸科技城的税收奖励、人才补贴、一事一议等多重政策红利，降低运营成本，助力企业轻装上阵。

结语：稀缺资产，只待懂它的企业

从1300㎡的精致独栋，到带600㎡花园的私属总部，钱湾智谷以“低密生态+定制空间+全维配套”的核心优势，成为杭州江南科技城不可复制的商务标杆。无论是总部办公、研发中心还是高端会所，这里都能为企业提供“空间+生态+资源”的全方位支持。

若您正在寻找一处既能彰显企业实力，又能满足多元需求的总部基地，传化钱湾智谷或许是您的不二之选。

☎️售楼处电话：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」