兴耀·青森|兴耀首个准现房住宅,金沙湖核心114套森系华宅,邻地铁1号线,酒店美学作品,全维配套即享!

『 皆爱下沙 独爱青森 』

———金沙繁华见青森 仅此114套 全维实景示范区即将开放

兴耀·青森——兴耀房产首个准现房住宅 全新H系酒店美学作品

约126-139m²森系华宅|约300m²谧境排屋 仅此114套

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【项目基本信息】

开 发 商：兴耀房产

建筑面积：约24680 m²

项目套数：114

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

均价：32900左右

交付时间：预计2026年年底

户型面积：约126-139m²森系华宅|约300m²谧境排屋

•步行可达： 「一步」印象城，直距约200m地铁站，步享生活，便捷都市；

•即享现在： 名校学府、甲级医院，皆已呈现，生活所见即所得；

•繁华底蕴： 金沙湖繁华核芯之上，尽享森系谧境生活；

•酒店式服务：对标高奢酒店打造，更多人性化服务引入（服务动线与人行动线分离，将人工智能引入服务，以实际交付为主）

🛍️超百万方商业配套/ 金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货等超百万方商业配套，享受一站式便捷消费；

🚇地铁口双快速路/ 1号线高沙路地铁口，钱塘快速路、德胜快速路、下沙隧道等交通覆盖，瞬息抵达杭州市芯

🏫全体系教育大境/景苑小学、景苑中学、下沙实验幼儿园、金沙湖实验学校、杭州实验外国语、文海实验学校等构筑浓郁优教氛围（学校仅为周边信息显示，不做学区承诺，具体以政府部门相关政策为准）

🏥浙江TOP10三甲医院/ 邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区），就近呵护健康

🏞️咫尺金沙湖公园/ 随时随地与自然相伴，住在公园生态中

兴耀房产 全新H系酒店美学作品 钱塘15子💫

兴耀房产，2024年销售额全杭TOP4（信息来源于中指研究院），以“向美而兴”为品牌理念，让“美”成为核心竞争力与生产力。兴耀在钱塘共计开放15个项目，2024年兴耀房产钱塘区年度销量1730套，占比整个钱塘区24年销量39%！（信息来源于克而瑞）

每成交5套，就有2套兴耀出品，值得信赖！

兴耀·青森，是兴耀全新H系酒店美学作品，是对深度酒店化的一场探索，也是兴耀房产首个准现房住宅，亦是兴耀“三美六好”产品价值体系落地的实践之作，以自然谧境、高级酒店场景、高定奢装三大维度展开叙事，为金沙再造纯粹改善级作品。

森系秘境 自然里的奢华 静奢酒店式场景体验

——“建筑藏进自然，生活融入森境”，集萃众多世界高奢酒店的灵感，打造高端度假酒店式场景体验，从内到外感受极致休闲与松弛；

四大森系会所场景/

以青森“拾屿”展开叙事，涵纳四大森系会所——日咖夜酒的松弛感【休闲】、二十四小时书吧【阅读】、身心的律动之所【健身】、童趣冒险小世界【童玩】，空间与景观结合，多种功能空间涵盖日常需求，真正享受楼下的高级酒店生活。

三种自然栖居地/

在景观打造上，从属于青森独有的森系美学出发，虽小但层次及其丰富——【湖的停留】融于自然的湖溪绿廊、【谷的回响】卧游林间的泉谷庭院、【山的迎接】云雾相伴的立体山水画卷。

三重归家礼序/

自约113m超级入口界面开卷，三重归家层层入境，在城市里体验无尽自然之感；一进院：酒店式归家入口；二进院：森林溪境风景游园；三进院：定制酒店式归家入户。

🍏人文建筑美学 经典流体无界屏

园区涵纳2幢17层的高层和1幢排屋，南低北高，保证最大尺度的秘境花园。无雨归家，100米风雨游廊，贯穿建筑与生活；四面全铝板+大尺度玻璃，打造对称中又有韵律变化的立面，呈现高辨识度的森系设计，在光影流转间，赋予空间优雅的生命力，且与森系园林融合一体、相得益彰。

🍏精研空间尺寸 超配高定奢装

建面约127-138㎡森系华宅、建面约300㎡谧境排屋

精研室内| 将每1㎡都做到极致：扩大化尺度设计、一梯一户私密独享，让家的格局更契合当代高阶的改善需求。

精研室内| 美宅户内：兴耀美学风格主题精装，更以昂贵材质、考究工艺、知名品牌、超配设计、全屋智能等全维书写，让极具质感的空间在庭园里，以金沙巅峰级超配高标，绽放独有的酒店级奢华魅力。

⑉ılı⑉✫兴耀·青森✫⑉ılı⑉售楼处电话 ☎️400-963-3309「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎️13073678721「微信同步」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务，详细解答您对于楼盘的各种疑问，为您提供最专业的购房咨询和最贴心的服务。

1.本项目推广名为“兴耀·青森”，地名办核准名为“青森轩”；开发公司为：杭州星凝置业有限公司；

2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

4.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改

5.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

6.本资料所发布的内容为2025年10月的信息，有效期1个月，敬请留意最新资料。