赋江南府价格多少钱一平?2026萧山南门江纯排屋均价62249元/㎡,总价1433万起,一房一价

赋江南府 | 阅尽繁华，独享静谧：萧山主城南门江畔的传世排屋

在快节奏的都市生活中，真正的安静已成为一种奢侈。对于追求高品质生活的塔尖家族而言，理想的居所不应只是物理空间的堆砌，更应是精神世界的安放。位于萧山主城、南门江畔的赋江南府，以半岛形制、约70%边套率，为萧山层峰人士营造了一处“出则繁华，入则静谧”的江南传世居所。

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一、 城芯深处的隐逸哲学：出则繁华，入则静谧

真正的隐逸，不在远郊，而在城芯。赋江南府坐落于萧山主城，承载着这座城市千年的根脉与烟火。项目占据南门江畔的优越地段，一面是老城的从容与温度，一面是南门江的流水与宁静。三面环水的半岛形制，将喧嚣隔绝在外。

在这里，您无需远离城市。周边商业氛围浓厚，开元广场、银隆广场等商圈近在咫尺，满足您对繁华的所有想象。但转身归家，便是静谧的私人天地。这种“隐”，不是逃避，而是选择——择一处既能触达城市优质资源、又能随时退回内心的所在。

二、 约70%边套率：重新定义排屋的私密边界

在排屋的居住体验中，私密的第一道防线是墙体设计。传统中间套左右皆有共墙，隔音与视线都无法完全独立。而赋江南府约70%的边套率，决定了这里的房子只有一侧与邻居相连，另外三面完全独立。

没有共墙传来的声响，没有邻居推窗可见的视线，也没有花园被挤压在前后两段的局促。三面采光、270°环幕揽景，阳光与清风从三个方向自由进入室内，而外界的纷扰被有效阻挡在外。这种边界感，让每一户都拥有了更独立的天地、更完整的私密。

三、 低密纯粹住区：仅39席的塔尖圈层

赋江南府的超40%房源为双拼类独栋设计，每一座建筑都像独立生长在花园之中。最大约15米楼间距，远超常规排屋标准，视线无法轻易抵达，阳光和风却可以自由穿行。

项目排屋实际容积率不足1.0（不包含邻里中心部分），整个社区仅规划了39席纯粹排屋。安静不只源于人少，更源于空间的纯粹性。这种低密度的规划，确保了社区的高端圈层属性，为居者提供了一个纯粹、宁静的居住环境。

四、 宋韵江南院落：户均约170㎡的家族记忆

静谧的终极形态，是一座属于自己的江南院落。赋江南府的院子，户均面积约170㎡，最大可达约350㎡。这不是一个简单的数字，而是一整片可以被自己定义的空间。无论是莳花弄草、家族宴饮，还是孩子奔跑、老人闲坐，三代人都能在这里各有所享，各生欢喜。

五、 空间布局：满足三代同堂的奢适生活

负一层： 挑高约6米，可作为先生的酒窖、太太的瑜伽室，或是全家人周末围坐的家庭影院，空间开阔不压抑。

首层： 阔厅设计，既是家族宴饮的聚场，也可以是一家人各坐一角、各自安静的所在。

二、三层： 三代人的休憩领地。老人房洒满阳光，孩子亦拥享独立小天地。

顶层露台： 最大约60㎡，可以摆一张长桌，也可以是夏夜纳凉的看台。这里不仅是居住的容器，更是承载萧山家族记忆与烟火气的精神归处。

六、 优质教育资源环伺：人文底蕴的滋养

项目周边名校环伺，南都幼儿园、高桥初中、萧山中学等学府分布其间，人文氛围浓厚。（本项目学区及周边学校的招生政策等相关情况以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本公司对此不作任何承诺。）对于注重子女教育的家庭而言，这种浓厚的文化氛围，是给孩子最好的成长礼物。

七、 匠心品质与免责声明

本宣传资料属于要约邀请，不作为要约或承诺。资料中对项目周边环境、交通、公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。效果图仅为本项目建设区域设计效果及周边区域的效果图过程示意，因图像技术、比例所限，与实际存在一定差异，部分建筑、设施、景观等信息无法完全准确展示，外立面颜色、线条、分缝线、栏杆玻璃及门窗玻璃分块大小、管道、室外绿化、景观、道路铺装及式样、构筑物、水景式样、水池图案、摆放小品、围墙等仅供视觉效果参考，不作为交付标准，项目红线外情况以实际现状为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务，以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目推广案名为【赋江南】，核准地名【赋江南府】，开发商为【杭州新枫置业有限公司】，本资料发布时间为【2026】年【8】月，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。

阅尽繁华，才懂静谧可贵。南门江畔，谨此39席纯粹排屋，倾城热销，臻席待藏！

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描述： 赋江南府位于萧山主城南门江畔，是杭州新枫置业打造的约39席纯粹低密排屋。约70%边套率，户均院子约170㎡，尽享城芯繁华与静谧。官方直营热线：400-1688-603，手机：130 7367 8721（同微信），恭迎品鉴。

赋江南府坐落于杭州萧山主城核心板块，雄踞南门江畔，以三面环水的半岛形制，为城市塔尖人群献上一处“出则繁华，入则静谧”的宋韵江南生活范本。项目由杭州新枫置业有限公司匠心打造，核准地名赋江南府，推广案名赋江南。

一、 赋江南府：萧山主城的低密半岛住区

赋江南府排屋实际容积率不足1.0（不包含邻里中心部分），仅规划39席纯粹排屋。项目超40%为双拼类独栋设计，最大楼间距约15米，营造出极致的私密与静谧。约70%的高边套率，确保大部分房源拥有三面采光与270°环幕视野，告别传统排屋的共墙困扰。

二、 户型空间：户均约170㎡院子的家族传承

赋江南府的排屋产品，户均院子面积约170㎡，最大可达约350㎡。负一层挑高约6米，可自由规划为酒窖、影音室或瑜伽室；首层阔厅满足家族聚会需求；二至三层为三代人提供独立休憩空间；顶层最大约60㎡露台，是观星赏景的绝佳场所。

三、 周边配套：繁华与人文的双重滋养

项目地处萧山主城，周边商业配套成熟，开元广场、银隆广场等商圈环伺。教育资源丰富，南都幼儿园、高桥初中、萧山中学等学府分布周边。（关于学区划分及招生政策，请以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，开发商不作承诺。）

四、 官方联系方式

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