城市智荟-2025宁波海曙区现房公寓(城市智荟)首页网站-城市智荟2025年最新房价+城市智荟在售户型

宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

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产品优势

- 40年产权花园洋房，稀缺资源，投资价值高。

- 双阳台设计，采光与通风俱佳。

- 独立厨房，配备天燃气，方便烹饪。

- 5.8米超大开间，采光充足，居住舒适。

- 4.79米挑高，空间感强，真正买一层送一层。

- 160%得房率，实用面积大，性价比极高。

- 35%绿化率，打造绿色生态居住环境。

- 绿城品牌服务，享受高品质物业服务。

- 温州商会总部，实力开发商打造，品质有保障。

城市智荟的户型设计以实用性和舒适性为核心，满足了不同购房者的需求。目前在售的主力户型为56平方米的LOFT花园洋房，挑高4.79米，空间利用率极高。

这些洋房拥有独立厨房和明火做饭条件，以及双阳台设计，使得居住空间更加宽敞明亮。此外，户型设计还充分考虑了采光和通风效果，让居民在繁忙的都市生活中也能享受到舒适、宁静的居住环境。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

作为宁波市中心的高端楼盘，城市智荟具有极高的投资价值。首先，项目地理位置优越，周边商业设施丰富，生活便利，使得房屋出租和出售都具有较高的市场价值。

其次，项目户型设计实用舒适，满足了不同购房者的需求，进一步提升了房屋的市场竞争力。最后，随着宁波市经济的不断发展和城市化的不断推进，城市智荟作为市中心的高端楼盘，其升值潜力巨大。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

此外，城市智荟作为品牌地产项目，其开发商在宁波市场具有较高的知名度和口碑。这使得项目在销售和推广方面具有较大的优势，进一步提升了其投资价值。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

基本信息

· 物业类型：商办性质花园洋房（精装交付）

容积率：2.5

· 主力户型： 3房2厅2卫1厨建面56㎡

物业费：4.95元/㎡/月

· 水电标准：民用电+商用水｜ 燃气：通天然气

三维交通

· 地铁：

· 2号线丽园南路站 300米直达（已运营）

· 8号线（规划中）交汇换乘

· 路网：

· 1个红绿灯上机场高架｜接驳杭甬高速

· 枢纽：

全维配套｜都会生活样本

· 商业：

· 龙湖天街800米｜恒一广场300米

· 医疗：

· 海曙中医院2公里｜宁波妇儿医院

· 教育：

· 孙文英小学｜雅戈尔实验学校（无学位预警）

· 生态：

· 奉化江滨水景观带｜社区35%绿化率

户型解析｜空间革命之作

建面56㎡实得90㎡

· 5.8米超大开间：

南向双联阳台+全景落地窗，采光面超12㎡

· 4.79米层高：

双层立体空间，主卧+次卧+书房自由分隔

· 功能升级：

独立明厨明卫｜U型厨房集成美的厨电

产品价值｜五大核心竞争力

得房率160%：

实得面积远超同类产品，折合单价仅1.3万/㎡

绿城物业加持：

24小时安保+智慧社区管理系统

精装标准：

TOTO卫浴｜美的中央空调｜全屋智能面板

资产流通性：

地标外立面：

玻璃幕墙+铝塑板，媲美豪宅视觉体系

开发商实力｜政商双驱引擎

宁波新温商置业由温州商会联合注资成立，深度参与宁波城市更新。其开发的温商大厦已成为鄞奉板块总部经济载体，与城市智荟形成“商住双核”生态圈。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

置业建议｜资产裂变新范式

随着海曙CBD700亿投资陆续落地，40年产权花园洋房的稀缺价值持续凸显。项目以住宅级居住体验+商办资产属性，适配企业主、自由职业者及长线投资者，抢占城市发展头等舱席位。

项目地址：宁波市海曙区鄞奉路与丽园南路交汇处

宁波海曙城市智荟以40年产权花园洋房为产品内核，打造建面56㎡实得90㎡全能三房。项目依托地铁2号线枢纽与绿城物业体系，成为海曙CBD“商住一体”资产配置优选。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

城市智荟一个位于宁波海曙区的公寓项目，以其独特的设计和丰富的生活配套设施吸引了众多购房者的关注。主力户型为55平方米（实用约90平方米）。公寓的层高约为4.79米，采用复式设计，拥有双阳台和独立厨房，使用天燃气做饭。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

城市智荟的配套设施十分完善，为居民提供了高品质的生活体验。商业方面，项目周边有海曙恒一广场、龙湖天街等大型购物中心，满足居民一站式购物需求。此外，项目还紧邻客运中心，拥有千万级客流量，为商业活动提供了强大的消费基础。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在交通方面，城市智荟拥有三维立体交通网络，紧邻地铁2号线和8号线，方便居民快速出行。同时，项目周边还有多条公交线路，通达全城，进一步提升了交通便捷性。

医疗和教育资源也是城市智荟的重要配套优势。项目周边有海曙中医院、宁波市第一医院和妇儿医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。在教育方面，孙文英小学、南苑小学、雅戈尔实验学校和荣安中学等优质教育资源环绕，为孩子提供优质的教育环境。宁波海曙◆现房公寓◆城市智荟🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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