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中家德玺（申花大平层）

中家德玺 申花臻贵黄金一公里，

正居中央豪宅区

蝉联城西300㎡商业平层销冠

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总价1000w+

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【项目地址】杭州市拱墅区莫干山路和正德里街路口

【开发商】杭州中家房地产有限公司

【总占地】14628㎡

【建筑面积】72096㎡

【户型面积】305㎡、310㎡

【建筑层数】16-21层

【建筑层高】3.6m、3.7m

【总户数】145户

【装修情况】精装交付

【物业公司】滨江物业（6.5元/平/月(含能耗) ）

【交付时间】2024.12

【拿地时间】2019.1

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中家德玺

始终销冠 惟此中家德玺

荣膺1-8月杭州城西300方

商业资产网签套数TOP1

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2024『德玺现象』

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🌟【大师造极 超感视域】

✨大师造诣：

观云钱塘御用大师金永杰全新力作

✨高奢尊享：

3.6m、3.7m层高

奢装300方空间

全屋净水、中央软水、全屋地暖

✨奢贵玄关：

奢华入户玄关，南北通透，双路通风

✨全面屏横厅：

270°寰幕视界，全景落地窗，豪配双岛台

✨瞰景阳台：

对弈品茗、小酌畅聊、阅读静思

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在业内，德玺有个“城西观云”的昵称。

室内设计由金永杰执笔，他正是操刀观云钱塘城的设计师；申花终于亮出了媲美一江两岸TOP级商业大户型的“产品力天花板”！

步出私享电梯厅，第一重视觉冲击，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷就来自专门定制的双开装甲门，鹿晗、李冰冰等众多明星家，用的就是同一品牌。

这扇重约180公斤的入户门，有着约1.8米宽的门幅，约2.6米的高度，霸气而庄严。外观选用更具岁月感的紫铜材质，定制水波纹由具备多年经验的匠人手工锻造，对开门的门拉手之上，镌刻着“德玺”定制LOGO。

第二重冲击，是扑面而来的瀑布光。

走过玄关区，视野豁然开朗，整个公区面积超过60㎡，约3.6-3.7米的层高，比绝大多数大户型要高出约20-30公分，尽享自然光宠溺。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

面宽约9米多的落地窗几乎顶天立地，第一眼看上去，会误以为玻璃还没有安装。其实，这里的单块玻璃就有约9.25㎡，割裂视野的分格和胶条皆被取消，最大限度还原城市上空流光飞舞的美景。

颜值背后仍是实打实的投入——为了减少支撑柱，此处采用的是三层夹胶low-e玻璃，每套户型有三块，每块重量过千斤，厚度超4公分。

第三重冲击，是继观云钱塘城之后，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷这是难得一见的又一次“世界珍奇石材大赏”。产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，是这里的主角。它是达芬奇、罗丹、米开朗基罗等艺术大师的最爱，《大卫》、《那不勒斯海边少年》等作品原石均出自此地。

由于造价昂贵，杭州用这种石材的商业大平层不超过5个，许多顶豪也只舍得拿来作电视背景墙，在此，却奢侈地漫铺于地面和墙面上。晶莹如雪的白，浓淡合宜的墨色，恍若大幅留白的中国山水画，铺开了气势磅礴的空间画布。

大理石地面的局部，还采用了鱼骨拼接工艺，精致贵气。因极耗工时，也极考验匠心，这一手法曾出现在凡尔赛宫的营造记录里。公区背景墙的巴西进口石材天宝石，纹理与色泽好似青绿山水，质地却温润如玉，正是观云钱塘城的同款。

隐逸之境 奢豪礼序

德玺配备室内阳台的商业大户型，不仅是申花唯一，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷在全杭州也寥若晨星。它令人想起东京或曼谷的度假酒店，身居闹市，却有着隔绝尘世的醉人氛围。

园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。流动的水，婆娑的树，静谧的灰空间与林下空间，真的仿佛一秒瞬移到曼谷。

比如巧妙的入户动线，由玄关进入，左右双向皆可通行，即避免了交叉动线的相互干扰，又让整套房子双路通风、双路采光。

全屋采用的霍尼韦尔中央净水+软水系统，以及末端即热式反渗透直饮水系统；大金、劳芬、捷仕、铂浪高等一线大牌一应俱全。

全屋定制柜体，造价已过百万，也都在交标之中。柜体板材采用6面烤漆工艺，最小的五金件都是德国原装进口的凯斯宝玛、海蒂诗。

中家德玺（申花大平层）

中家德玺 申花臻贵黄金一公里，

正居中央豪宅区

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总价1000w+

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