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✅绿城・时代星火城（杭州拱墅・新天地现房写字楼）

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✅绿城・时代星火城（杭州拱墅・新天地现房写字楼）

板楼设计，格局通透大气，空间利用率高

五梯四户，从容便捷，乘梯无需等待

约4.2m层高精奢大堂，赋予名企非凡礼遇

约3.8m层高，约60%窗墙比，提升办公品质感

约27.3m超大面宽采光面，营造大气舒适氛围

分户中央空调，企业使用时间自由

杭州拱墅绿城时代星火城：梦想启航的智慧高地

在杭州这座古老而又充满活力的城市中，拱墅区以其深厚的历史底蕴和蓬勃的发展势头，成为了众多企业与人才追逐的梦想之地。而在这片热土之上，绿城时代星火城写字楼犹如一颗璀璨的星辰，熠熠生辉，以其独特的建筑设计、卓越的商务环境、浓厚的创新氛围以及完善的生活配套，成为了杭州乃至全国瞩目的商务新地标，吸引着无数追梦人前来探寻、奋斗与成长。

绿城时代星火城写字楼总占地面积约13759平方米，总建筑面积约48034.5平方米。项目由5幢高层办公楼组成，总层数为17层，共有62套办公空间和4套商铺。项目提供建面约320㎡-1350㎡的办公空间，满足不同企业的需求。此外，项目还配备了约1800㎡的中央花园和高端商务配套，为企业员工提供了良好的工作环境和休闲空间。

从总部经济，到商贸金融、数字经济、生命健康、文化创意四大重点产业群，再到新材料、集成电路、人工智能等未来新兴行业，产业发展的利好将在新武林核芯的热土上不断落地兑现，绿城·星火城敬候远见者入席，同行共赢，共创辉煌。

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【绿城时代星火城】——点燃智慧火花，引领未来办公新风尚

在数字时代浪潮中，绿城时代星火城以其独特的魅力和前瞻性的设计，成为杭州办公市场的一颗璀璨新星。作为绿城集团倾力打造的商务地标，时代星火城不仅承载着对智慧办公的深刻理解，更以卓越的品质、完善的配套和创新的理念，引领未来办公的新风尚。

绿城·时代星火城项目以简洁而富有细节的整体设计给人留下深刻印象。建筑立面以全金属幕墙体系结合大面积落地玻璃窗构筑，浅暖调金属饰面在低饱和度基调中透出现代都会的温度。

生活配套完善：项目周边教育资源丰富，医疗设施完善，生活配套齐全，满足居住和办公的多样化需求。

现房优势：项目为现房销售，即买即用，降低了等待交付的风险和成本，是企业理想的办公选择。

黄金区位与城市红利

拱墅行政文化核心

项目坐落于杭州市拱墅区核心腹地，该区域为杭州传统的行政、文化、商业中心，集聚了深厚的城市发展底蕴与优质的公共资源。

武林商圈百年底蕴

近距离承接武林商圈的顶级辐射，周边商业氛围成熟，高端写字楼、大型商场、星级酒店林立，商务能级与品牌价值出众。

新天地板块活力引擎

毗邻新天地活力中心，坐享板块内数字经济、文创产业等新兴产业聚集带来的创新氛围与增长红利，发展动能强劲。

城市更新价值高地

处于城市重点发展区域，受益于持续的城市更新与基础设施投入，区域面貌与功能不断升级，资产前景广阔。

稀缺土地资源占有

核心区可开发土地资源日益稀缺，项目占据绝版地段，其区位稀缺性决定了资产的长远价值与抗风险能力。

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品牌实力与匠心品质

绿城品牌卓越口碑

开发商绿城中国是中国知名的精品物业营造商，其品牌代表着对产品品质、客户服务的不懈追求与良好信誉。

现房实景品质可见

项目5#幢为实景现房，建筑外立面、公共大堂、园林景观等品质一目了然，杜绝了期房的不确定性，保障了交付标准。

精工细作材质考究

从建筑主体到内部公共部位，均选用知名品牌建材与设备，施工工艺严谨，体现了绿城一贯的精工标准。

智慧办公系统集成

引入智能楼宇管理系统，在安防、能耗、通信等方面实现智能化管理，提升办公楼的运营效率与安全性。

高端物业服务保障

预计引入国际或国内一线物业管理团队，提供专业的资产维护、安全管理、客户服务等，确保物业长期保值增值。

绿城·时代星火城写字楼，并非简单的空间提供者，而是杭州拱墅芯一次难得的资产占有机遇。它精准卡位武林与新天地双核交汇的黄金动脉，以双地铁构筑起迅捷的都市交通网，将城市的繁华、活力与效率紧密聚合。

作为绿城出品的现房商办资产，其从约320平方米到1350平方米的灵动空间，匹配了全玻璃幕墙的封面形象与绿城匠心雕琢的品质细节，让企业实力与形象得以最直观的呈现。

项目周边，从新天地商业集群到滨水公园，从优质教育到医疗资源，构筑了全维度的商务生活圈。选择绿城·时代星火城写字楼，即是选择了一座与企业共成长的战略基地，是把握核心资源、立足当下、赢取未来的明智之选。

目前，写字楼实景呈现，办公样板区恭候品鉴，诚邀阁下亲临，见证这份时代封面资产的非凡价值。

在办公空间上，绿城·时代星火城赋予其约3.8米的层高以及约27.3米超大面宽，格局通透大气，营造舒适商务办公体验。此外，5梯4户，贴心设计，企业出行便捷从容；层高约7.8m的精装大堂，赋能企业形象资产，彰显高端商务礼遇。

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