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江东现房·LOFT公寓！漫乐荟40-60㎡综合体现房，清盘钜惠即买即用

在宁波的“青春与活力”版图上，高新区始终是“潮流与机遇”的代名词——这里既有东部新城的商务锋芒，又有江东的烟火温度，更因“低密+繁华”的双重属性，成为“小预算、大生活”的理想栖居地。而漫乐荟公寓，正以“江东现房·40-60㎡综合体LOFT”的姿态，用12万方商业综合体、低总价现房、即买即用的灵活属性，为年轻家庭、职场新锐与投资者，打造“可居住、可办公、可出租”的全能型资产。

☎️售楼处电话：400 963 3309

☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」

【高新核芯C位：繁华与未来的“双重入场券”】

选择一套公寓，本质是选择一片土地的“成长潜力”。漫乐荟落子高新区核芯C位——江南路与世纪大道交会处，正是看中这片土地的“不可复制性”：

· 城市资源环伺：东侧是千亿级东部新城，阪急百货、宁波文化广场等商圈林立；西侧紧邻高新区，港隆广场、国际汽车城等产业地标汇聚；南接江东中心学校江南路校区、曙光中学等优质教育资源，北通三江口核心区，真正实现“工作、生活、学习”无缝衔接；

· 未来潜力可期：作为高新区“产城融合”重点板块，周边规划有文创港片区、东部新城拓展区等新兴板块，人流、物流、资金流持续涌入，资产增值空间清晰可见；

· 核心地段稀缺性：高新区核芯区土地资源日益臻稀，漫乐荟作为区域内少有的“综合体+LOFT”现房项目，既是“当下的便利”，更是“未来的资产”。

对追求“繁华与成长”的家庭而言，选择漫乐荟，不仅是选“一套房子”，更是选“城市发展的红利”。

【12万方综合体：自带流量，生活无需远足】

漫乐荟的核心竞争力，在于“综合体”的自带属性——总建约12万方的商业综合体，自持运营约4.5万方购物中心，涵盖餐饮、休闲、娱乐、社交等多元业态，让“下楼即享”成为日常：

· 商业配套：购物中心内规划有网红餐饮、精品超市、影院、健身房等，满足年轻人“打卡+社交”的需求；

· 办公场景：LOFT空间可改造为轻办公区，配备高速网络、共享会议室等，吸引小微企业、自由职业者入驻；

· 生活场景：社区内规划有儿童乐园、健身步道、便民服务站等，从孩子的成长到长辈的休闲，全龄需求一一覆盖。

这种“一站式生活圈”的配置，让漫乐荟不仅是“居住空间”，更是“城市会客厅”。

【40-60㎡LOFT：低总价、高灵活，满足多元需求】

漫乐荟的“爆款”，源于对“小预算、大空间”的精准洞察：

· 面积友好：主力建面约40-60㎡，其中50㎡户型最受欢迎，小面积降低了置业门槛，却能通过4.5米层高实现“一层变两层”的空间魔法；

· 层高优势：约4.5米奢阔层高（普通公寓约3.5米），采用落地玻璃幕墙设计，通透明亮，可打造“LOFT+阳光房”“双层书房+卧室”等多元场景；

· 即买即用：现房交付，免去期房等待的忐忑，签约即可装修入住，或直接出租收益，资金回笼快人一步；

· 用途灵活：可自住、可办公、可出租，甚至设计成“多钥匙”户型（一套房分租多户），满足年轻家庭、创业者、投资者的不同需求。

对预算有限的职场新人，它是“低门槛的品质家”；对小家庭，它是“可成长的温馨港湾”；对投资者，它是“稳收益的现金流资产”——漫乐荟的LOFT，重新定义了“小空间的无限可能”。

【多维交通：畅达全城，财富与生活的“快车道”】

交通，是衡量居住价值的核心标尺。漫乐荟的“多维路网”，让“出行自由”成为标配：

· 三横三纵路网：三横（甬江大道、江南路、通途路）贯穿东西，连接北仑、镇海、鄞州；三纵（中兴路、沧海路、福明路）纵贯南北，直通东部新城、海曙核心；

· 地铁覆盖：直线距离地铁1号线东环南路站约500米（步行约6分钟），距规划中的地铁7号线盛莫路站约600米（骑行约8分钟），公共交通无缝衔接；

· 快速通道：江南路往东直达镇海庄市，北延甬江大道畅达三江口，南接世纪大道快速路，30分钟覆盖全城核心区。

无论是上班通勤、周末出游，还是商务接待，漫乐荟的交通都能让你“说走就走”。

【清盘钜惠：最后席位，手慢无】

漫乐荟的热销，印证了市场对“现房LOFT+综合体+低总价”的高度认可。目前项目已进入清盘阶段，剩余房源均为稀缺户型，其中建面约50㎡的“明星户型”仅余20余席。

对宁波青年而言，这不仅是“买房”，更是“抢藏城市核心资产”——一旦错过，再无同地段、同配置、同价格的稀缺席位。

江东现房的“全能之选”，等你入主

从高新区的核芯地段，到12万方综合体的繁华配套；从40-60㎡的LOFT空间，到即买即用的灵活属性——漫乐荟公寓，不仅是一所房子，更是一种“年轻生活方式”的承载。

建面约40-60㎡综合体现房，清盘钜惠中，错过再无！

抢占江东现房席位，让家有温度，让生活有更多可能！

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