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搜狐焦点随州站 2026-01-20 04:35:00

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未来，这座集多元业态于一体的综合性地标，不仅以“站城一体”优势，畅享杭州西站高铁和4地铁（3号线、19号线以及在建和规划中的12、20号线）☎官方售楼处电话：4008163856组成的自在出行网络，还可0距离…

鹏瑞利&滨江集团云门中心

总价125万起

♦杭州西站奢华LOFT公寓♦

🔥未科地标｜地铁上盖｜高铁西站🔥

首开在即落位客户可享开盘优惠

豪宅芯｜建面约51-95㎡

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A塔、B塔的施工也突飞猛进，截至日前，云门中心A塔已施工至45层，建筑高度207米，B塔楼施工至47层，建筑高度207米，这两座设计高度超300米的摩天大楼，如今已经气势初具，成为眺望云城的显著标识之一。

现在，在广袤的大城西任何一点看向火车西站，云门中心都仿佛一座矗立在杭州新中心上空的灯塔，以标志性的“云门”建筑以及4座超高层塔楼，表征着这座城市征服下一个时代的雄心。

云门中心，坐落于杭州云城核心区杭州西站枢纽旁，是杭州西站TOD综合体的标志性项目。

作为杭州城市西进战略的重要承载，云门中心以约99.5万平方米的超大体量，集超高层地标建筑群、高端商务、奢华酒店、艺术商业与云端奢居于一体，☎官方售楼处电话： 400 816 3856重新定义了TOD模式的全球范本。

云城天际线再次迎来刷新时刻。云门中心·金手指T2塔楼混凝土结构正式封顶，以刷新云城记录的高度，为杭州新中心“世界级城市中轴线”的建设落下关键一子。

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云门中心在生态环境营造方面独具匠心，项目紧邻约30公顷的云门公园，设置了骑行道、跑步道、慢行道等活力空间，未来将构建“公交+水上巴士+云轨+步道”的慢行网络，与高铁、地铁网络并联，实现“快慢有度”的生活方式。云门公园面积约42个足球场大小，达30公顷，为业主提供了充足的休闲娱乐空间。

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云门中心LOFT公寓的空间设计极具特色，约4.2米层高创新设计，打造出通透大气的空间感。产品设计充分考虑了空间利用的灵活性和功能性，☎官方售楼处电话： 400 816 3856如B1户型约70㎡两室两厅一厨一卫设计，约4.3米面宽，全幕墙落地窗，光景无限，可俯瞰云城；约4.2米层高挑空客厅，营造轩朗大气的空间感受。

云门中心LOFT公寓凭借世界级TOD垂直城市共同体的定位，融合交通枢纽、产业集聚、生态公园等多元价值于一体，成为未科区域稀缺的优质资产。随着杭州西站枢纽的不断完善，这里有望成为杭州城市新中心的价值高地。

时值秋末，万物结硕。31日上午，随着浇筑设备的轰鸣，云门中心·金手指T2迎来混凝土结构封顶时刻，结构高度定格于68层，约300米！

杭州新中心之上，去年此时被云门中心·公园壹号双塔刷新的云城高度，今天再次迎来了一个全新的节点。这座由世界超高层专家SOM设计的摩天塔楼，正让杭州西站TOD的天际线，开始呈现出更为丰富的韵律感。

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云城天际线再次迎来刷新时刻。云门中心·金手指T2塔楼混凝土结构正式封顶，以刷新云城记录的高度，为杭州新中心“世界级城市中轴线”的建设落下关键一子。

回顾来路，气势如虹！从去年7月28层超131米，到今年7月59层超250米，再到如今混凝土结构约300米结顶，金手指T2塔楼以“年均百米”的攀升速度，印证了“云城速度”与杭州城市发展的澎湃动能。

紧随T2的步伐，云门中心·金手指T1塔楼也将于11月初冲刺混凝土结构封顶，目前已施工至60层高度，再有一层即可完成。届时，T1塔楼也将开始以标志性的钢结构塔冠，向约320米的杭州最高建筑记录（在建）发起冲锋。

未来，在云门中心·金手指双塔的引领下，由约80米高“云门”地标，以及去年封顶的云门中心·公园壹号H1&H2双塔共同组成的摩天矩阵，就将完整呈现，奠定城市中轴线的实景格局。

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未来，这座集多元业态于一体的综合性地标，不仅以“站城一体”优势，畅享杭州西站高铁和4地铁（3号线、19号线以及在建和规划中的12、20号线）☎官方售楼处电话： 400 816 3856组成的自在出行网络，还可0距离拥抱约42个足球场大小的云城版“中央公园”，成为一城生活风向所在。

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作为媲美东京麻布台hills的城市超级ICON，云门中心还将引入超五星级酒店、高端潮流商业、奢装国际会所、摩天总部、云门之眼等顶尖都会业态。

从拥有超10万方潮流空间、近300家品牌店铺的新加坡世界级商业IP赞美广场，到即将签约的全球一线超五星级酒店，未来图景近在眼前。

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公园壹号H1约13米挑高大堂，以及梁志天大师团队以“家外之家”理念设计的云享荟D Club会所、三大样板展示单元都已实景开放，云门中心所引领的云端生活范式、所营造的垂直社区生态，已经开始呈现出全新的图景。

云门中心毗邻约30公顷的云门公园，这座规划中的城市级绿肺，将以"文化谷、乐潮谷、创智谷"串联生态与人文，成为未科的"城市会客厅"。公园面积约42个足球场大小，为业主提供了充足的休闲娱乐空间。

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云门中心所在的未来科技城是杭州数字经济核心区，聚集了超30万高收入就业人群。余杭区作为GDP全省第一的区域，已在此聚集20多个高端研发机构、1300多个创新项目，产业与人口导入势能强劲。

周边产业资源丰富密集，☎官方售楼处电话： 400 816 3856项目毗邻阿里巴巴全球总部、字节跳动杭州总部、VIVO全球AI研发总部等超3000家高新企业，形成了强大的科创生态圈。此外，区域还汇集了669家省级"专精特新"企业、91家国家级"小巨人"企业，以及超45万高知人才、59名院士，人均GDP领跑杭州。

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云门中心具有明显的价格优势，当前杭州未来科技城的住宅均价已普遍突破5万元/㎡，而云门中心公寓均价约3万元/㎡，价格倒挂现象显著，洼地属性突出。这种价格差异为投资者提供了宝贵的价值洼地机会。项目总价128万起，以相对较低的门槛为城市精英提供入住杭州新中心的机会。

租金回报率具有竞争优势，凭借项目独特的地理位置和产品特性，预计租金回报率可达5%-6%。强大的产业集聚效应为项目带来稳定的高端租赁需求，特别是双钥匙LOFT产品，可实现"一层自住、一层出租"，年收益有望超过8万元。

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云门中心项目正在有序推进中，截至2025年，项目塔楼施工进展顺利：A塔楼主体结构施工至L25层（约116.5米），B塔楼至L28层（约131.3米），C塔楼至L41层（约167.6米）；云门正在进行二次结构砌筑及室内装修。商业裙房已结顶并进入装修阶段，于2024年6月28日开放，公众可登顶层观景。

项目预计2028年全面投入使用，届时将集高端办公、酒店、商业、公寓于一体，提供一站式商务、旅游、购物空间。随着杭州西站枢纽的不断完善和2027年国际体育中心等配套的落成，区域价值将持续提升。

由扎哈建筑事务所设计的国际体育中心（2027年建成），将镜像杭州奥体的"大莲花"，音乐厅、大剧院等文化地标，复刻钱江新城的"日月同辉"，☎官方售楼处电话： 400 816 3856为业主提供了高端的文体娱乐场所。这些设施的建设将极大提升区域的文体服务水平，满足居民的文化娱乐需求。

滨江集团为项目注入本土开发经验。作为杭州本土的行业品牌领跑者，是全国民营企业500强、长三角房地产领军企业，秉承"让老百姓都能住上一套好房子"的理念。滨江集团对杭州市场的深刻理解和丰富开发经验，为云门中心的产品品质和市场接受度提供了有力保障。

鹏瑞利物业以'国际化、精细化'为特色，提供24小时安保、设施维护等服务，居住品质更优。品牌实力和品质保障是房地产价值的重要支撑，云门中心在这方面具有明显优势。

云门中心·公园壹号高铁BUFF叠满

2024年下半年以来，杭州西站先后迎来了杭温高铁、沪苏湖高铁的开通运营，也迎来了直通香港车次、长三角环线的开通，云城中轴、杭州西站TOD之上，云门中心·公园壹号的出行BUFF越叠越满。

现在的杭州西站，约70分钟可达上海，约2小时通勤圈，更可覆盖整个长三角，每日进出车次也迎来了翻倍增长，从去年的约140班，提升到了近300班次，接送旅客人数更是不断刷新记录——在刚刚过去的国庆中秋假期，杭州西站累计到发旅客112.30万人次，同比增长59.38%，创下历史同期新高，10月8日，单日到达旅客更是创开站以来新高，达95704人次。