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⑉ıl ★㊣ 菲郦雅院 ㊣ ★ lı⑉🆚 🆚 面积165-183方，萧山南纯法式排屋，真石材干挂，地上三层地下二层花园面积最大的300方，总价仅400万起🆚落子杭州南部河上古镇，临时代大道，筑奢雅墅区，敬献杭城峯层人物。

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杭州萧山📍📍 菲郦雅院

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从菲郦雅院出发，5个红绿灯畅达滨江奥体、钱江新城、武林商圈等杭城都市圈。无论是工作通勤，还是生活出行，都能无界高效切换。

菲郦雅院近邻源自英国、排名英国前三的国际学校——杭州市威雅实验学校，特设高尔夫、马术、橄榄球等优雅的贵族运动，启航孩子锦绣未来。

普通购房者的「院墅梦想」何处安放？顺着时代大道一路往南，我们发现了「压箱底」的纯正法式山景院墅项目—— 菲郦雅院 。实际使用面积近400㎡、总价却仅需五六百万级。

就能获得有天有地的「法式浪漫」，足以让无数中产改善们实现低密院墅梦想了。

项目实拍图

项目位于南部卧城河上镇，总套数255套，其中法式排屋100套、墅景高层155套，配有高端物业服务。法式院墅-菲郦雅院由郦锦置业有限公司开发建设，该公司由萧山环投集团下属安居集团联合浙江新世界、大稻启运、胜达等上市企业共同注资成立。

浙江新世界地产，作为杭州本土商业运营专家，每一步发展，都与城市同频共振；每一个作品，都与杭州相互成就。如今，浙江新世界携手高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四大巨擘联袂，以远见时代的眼光，深入滨萧南，共筑封面之作。

四大主题空间：隐奢社交领地在整个园区，经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联四大主题空间。「寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境」的五重景观，穿插儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间，动静皆宜。

楼盘地下层高达5.8米，为业主提供了更加灵活的空间利用方式，可以打造影音室、茶室、棋牌房，甚至是金库、酒窖、雪茄房，满足业主各种生活爱好和空间需求。菲郦雅院的法式院墅建筑面积虽然只有约170平方米左右，但实际使用空间达到了约400平方米。

整个园区以经典的法式中轴对称的十字景观轴为主题，串联了四大主题空间，营造出一种优雅而宁静的氛围。园区内距离2公里内覆盖了12年教育，有河上中心幼儿园、河上中心小学等教育资源。

同时，项目周边3公里范围内拥有丰富的商业、医疗、办公等配套设施，为业主提供了极大的便利。而菲郦雅院位于河上古镇核心地带，既享受到了便利的配套设施，又能沉浸在丰富的生态景观中，仿佛置身于诗意与烟火交织的人间仙境。

在这里，每一个角落都流淌着法式风情的气息，仿佛置身于巴黎的街头小巷。法式排屋的建筑风格充满了浪漫和优雅，每一处细节都展现着设计师的用心和匠心。从外观到室内，从庭院到客厅，每一个空间都散发着别样的韵味，让人仿佛置身于一个充满温馨和浪漫的家园。

在整个园区，经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联四大主题空间。「寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境」的五重景观，穿插儿童游乐场、全龄运动场、轻氧休闲场、城市会客厅等活动空间，动静皆宜。

菲郦雅院的建筑风格独特，设计精致，每一处细节都展现着设计师的用心和匠心。宽敞明亮的客厅，温馨舒适的卧室，设施齐全的厨房，一切都为业主的生活提供了便利和舒适。在这里，业主们可以尽情享受生活的美好，感受法式浪漫的魅力，让心灵得到净化和放松。

白麻石材

菲郦雅院不惜增加造价成本，采用杭州鼎尖奢宅“湘湖壹号”的用材标准，建筑团队经过层层筛选、多轮把控减少微厘色差，才能挑选出质感饱满、坚实细腻的白麻石材，用以外立面打造。

菲郦雅院✅✅ 售-楼-中-心

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