上河新境府(楼盘详情)-宁波镇海精装住宅上河新境府电话-上河新境府位置 配套 上河新境府环境
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宁波镇海◆精装住宅◆上河新境府
🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
🔻◆置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻专业一对一热情服务〢◆🔻
🔻⑉⑉⑉ıllı⑉🔻上河新境府售楼处(周一至周日 9:00--18:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉
区位价值：镇海新城核芯，TOD滨水生活圈
上河新境府雄踞镇海新城中轴，紧邻地铁3号线永茂路站（约600米），东依箭港湖滨水带，西接镇海大道城市主轴。项目以“五大生态公园环抱+TOD滨水著品”双核驱动，辐射宁波植物园、镇海区政府，打造全龄生态宜居范本。
交通网络：双轨交汇，通勤无忧
· 轨道交通：地铁3号线永茂路站，5站直达宁波老外滩；
· 主干道：镇海大道、北环东路、东昌路构成“三横三纵”快速路网；
· 跨城枢纽：宁波绕城高速（约3公里）、舟山跨海大桥（约40公里）。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
镇海上河新境府，踞守镇海新城芯·骆驼桥未来社区核心区位，以建筑面积约105-165㎡精装准现房与TOD滨水著品双产品线，打造幼小初高一站式教育资源环绕的改善型人居标杆。项目依托单价1.9万起的高性价比与国企开发保障，重新定义宁波城北品质生活。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宁波轨道交通 美好城市运营商
轨道因城市而兴，城市因轨道而盛。宁波轨道交通集团有限公司以“轨道交通，创造和美新生活”为企业愿景，以“坚韧、善为、创新、求精”为核心价值观，匹配城市需要，为美好城市运营，倾力繁荣一座城。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宁波轨道置业 深耕宁波13载
宁波轨道置业，坚持以人为本，践行品质担当，主张美好生活，共筑宁波幸福人居18篇，全新再出发，择址镇海新城芯，海上丝绸之路的源脉之上，礼献一座 TOD 未来城市更新作品。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
双轨交汇优势：紧邻地铁3号线骆驼桥站（已运营）及7号线镇海大道站（在建），步行即达，9站直达东部新城，贯通三江口核心区。
多维路网覆盖：慈海路、世纪大道快速路双主干道环绕，通达全城；规划徐洪隧道进一步优化跨区域通行效率。
TOD生活圈：社区内规划智慧停车、共享通勤系统，出行闭环”，无缝链接工作与生活场景。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
价格优势：精装准现房均价2-2.3万/㎡，对比周边骆驼板块二手房价（2.6万+/㎡），单套价差超百万。
稀缺属性：镇海新城最后一批低密TOD社区（容积率仅1.58），70年产权不限购，预估租金回报率5.5%，抗跌性强。
市场热度：2025年2月登顶“市六区销售套数、面积双冠王”，主力户型快速去化，建面约165㎡楼王仅余3套。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
轨道·上河新境府以 “双地铁TOD+未来社区+国企准现房” 三重稀缺价值，重新定义镇海人居标杆。
其融合千年文脉与智慧场景，覆盖全龄需求，兼具自住品质与资产增值潜力。
目前总价200万起抢占新城芯，正是入场窗口期。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
环境上，项目“一岛、二河、三公园”的生态非常优越。
目前轨交·上河新境府在售的主力户型，也正好契中当下宁波人的眼光——建筑面积约93㎡-139㎡的主力户型，每一款都包含了轨交的迭代人居思维。
首先是建面约105㎡的户型，处处都融入了“空间魔法”。
约9.6米的三开间南向尺度，揽更多和煦阳光和清风入室；餐厅与客厅之间预留了过渡空间，让用餐与会客的体验进一步优化；玄关与餐厅区域也规划了大体量的收纳空间，实用性满点。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
主卧采用贯通式套卧设计，最大程度上保证主人生活的私密性，即便是三世同堂亦可互不干扰，于方寸间阖家同欢。
还有建面约115㎡户型，在建面约105㎡户型的基础上进一步延展生活空间。南向约10.3米IMAX级视野，搭配约6.9米奢阔阳台，无论是倚栏观景、沐光闲憩或是莳花弄草，都随性自如。
当然还有更具“进阶力”、自项目亮相起就广受青睐的建筑面积约139㎡四房户型——
餐客厅双向采光，让和煦阳光自由倾泻，南向一字拉开约15.2米尺度，搭配约8米的双联阳台，让滨水韵致的园林景观，伴随着生机盎然的城市大片，日日夜夜流淌在眼前。
四房格局下，两个次卧与北侧多功能房都能根据家庭需求灵活变换，让生活进退有度。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
此外，中央空调+新风+地暖，再加上全屋智能家居，轨交一出手便是“诚意满满”，更为业主全方位进阶未来生活品质（部分楼栋（1#、2#）无地暖设备，具体以实际交付为准）。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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