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随州房产 > 随州房产资讯 > 随州房产市场 > 一文读懂杭州汀南学仕府优缺点!分析一下赞成汀南学仕府值得买吗?

一文读懂杭州汀南学仕府优缺点!分析一下赞成汀南学仕府值得买吗?

搜狐焦点随州站 2025-03-03 22:26:15

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109方:原价295-316万多💎售楼处官方电话☎4008163856✅✅「已认证」💎🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩🔥—⑉ıl⑉杭州临平临平新城…

🔥《赞成·汀南学仕府》🔥

赞成汀南学仕府11幢可以交定金落位，预售证出来前，

7天内签约，101方优惠后260-270万。109方优惠后275万起。

定金5万

一口价93.5折 (109方)

95.5折(101方)

7天内签约可再优惠0.5折。

预售证出来后，恢复97折。

101方:原价270-280万多。

109方:原价295-316万多

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅「已认证」💎

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🔥— ⑉ıl⑉杭州临平临平新城乔司街道【赞成·汀南学仕府】13层瞰景小高层丨 7/10层墅质洋房，【精装限价】：28940元/㎡（装标3000元）⑉lı⑉—

☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

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赞成汀南学仕府位于杭州市临平区鑫业路与耕读路交汇处东南侧，地处临平新城乔司街道的核心区域。项目由赞成集团匠心打造，总占地面积约34205平方米，总建筑面积约86969平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达35%。

项目由8幢7-10层的墅质洋房和5幢13层的小高层组成，总户数达491户，车位配比为1:1.2，充分满足了现代都市家庭的居住需求。约100平-139方低密墅质洋房住区。 💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

设计理念

赞成汀南学仕府以“低密高端”为核心理念，旨在打造一个集居住、教育、休闲于一体的现代化高端居住社区。项目采用石材、铝板、真石漆等多层次材料组合的建筑立面，简约洗练，南向超高窗墙比，既确保户户阳光尽沐，又提升了建筑整体的通透质感。

社区内精心打造“两轴、一环、三园”的内庭组团景观，东西南北双轴与450米环形跑道串联社区全部组团空间，景观轴线充分利用园内空间，打造串联森林剧场、阳光草坪、云溪客亭、曲水花园、绿荫春晓、童梦乐园、悦动广场、品读小筑、玲珑花园9大互动活动区，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

配套设施

赞成汀南学仕府配备了完善的配套设施，为居民提供了便捷的生活服务。项目内设有豪华酒店大堂式归家设计，汲取四季酒店设计精髓，以迎宾落客区--会所式大堂--摩尔会客厅的渐进式排布，勾勒出入境--入画--归影的三重归家仪制。

此外，项目还引入了苹果生态智能化家居系统、全屋新风除湿系统、全屋中央空调系统等现代化设施，提升了居住的舒适度和便捷性。周边商业配套丰富，距离地铁9号线翁梅站仅约800米，沿途集聚顶级IFC、万象城、来福士、天街、银泰、宜家等大牌商业综合体，满足居民日常购物需求。 💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

教育资源

赞成汀南学仕府周边教育资源丰富，为居民子女提供了良好的教育环境。项目西南侧规划为幼儿园，北侧近邻南雅幼儿园、文正小学，西侧近邻乔司中心小学，基础教育配套完善，举步即达。此外，项目还紧邻杭州高级中学临平分校，这所百年名校以其深厚的历史底蕴和卓越的教学质量，为居民子女提供了优质的教育资源。

市场定位及价值分析

赞成汀南学仕府的市场定位高端，目标客户群体为追求高品质生活、注重文化氛围和教育资源的都市人。这部分客户对住宅的品质、设计、环境等方面有较高的要求，同时注重子女的教育问题。赞成汀南学仕府以低密高端为核心理念，结合优质的教育资源，正好满足了这部分客户的需求。 💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

学仕府是一处集教育、商业和居住于一体的优质生活区域。优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、丰富的商业资源以及舒适的居住环境，使得这里成为了许多家庭梦寐以求的理想居住地。

在户型打造上，主力面积以约99-109㎡舒阔三房及约131-139㎡奢适四房构成，两梯两户低梯户比，最高达约 85%得房率，户户拥有宽幕联体阳台或极目阔朗横厅 💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

基本信息

【建筑类型】：13层瞰景小高层丨 7/10层墅质洋房

【户型面积】：101/109/132/139㎡

【主力面积】：建筑面积约99-139㎡

【精装限价】：28940元/㎡（装标3000元）

【总户数】：491户

【总栋数】：13栋，两梯两户

【层高】：3m

【交付时间】：预计2025年底

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

【教育篇】

赞成汀南学仕府周边，学府环伺，学韵深厚，在为业主提供舒适居所的同时，更是将教育配套视为重中之重。

✅项目西侧为鑫业路九年一贯制学校

强大的软硬件设施，满足孩子全面发展需求。九年一贯制全龄优教体系，成就孩子的菁英之路。

✅项目东北侧为杭州高级中学临平校区

杭州高级中学创办于1899年，至今历时百余年，盛产名家大师，是首屈一指的百年名校。

✅项目西南侧规划为幼儿园

✅北侧近邻南雅幼儿园、文正小学

✅西侧近邻乔司中心小学

基础教育配套完善，举步即达。完善的幼小教育配套，既能满足孩子的全面成长规划需求，更能给家长日常的接送带来轻松便利。

【医疗篇】

✅临平区第一人民医院乔司分院

✅临平区第一人民医院

【商业篇】

✅泽怀广场、遥望城、宜家家居、邻里中心、临平银泰城、欢乐城、余之城生活广场、艺尚小镇

【品牌篇】

国企巨匠浙江地产30强

赞成集团成立于1999年，前身为浙江省轻工业厅，现为浙江省国有资本运营有限公司的子公司。赞成集团拥有房地产开发一级资质，累计开发面积达1200多万平方米，累计开发品质楼盘56个。赞成集团多项工程曾荣获省内质量最高奖，多个楼盘荣获中国精品楼盘及全国人居经典大奖；曾在“2008年中国房地产企业200强金球奖”评选中荣膺34名；连续入选“十一五”、“十二五”、“十三五”浙江房地产品牌30强。

9盘耀临平 130万方总开发量

2010年，赞成集团入主临平区主城，陆续开发了赞成檀府、赞成首府、赞成香颂、赞成杭家、赞成龙兴道一号、赞成和风、赞成赞红星座、赞成旭辉时代悦章等众多高品质楼盘。时隔13载，赞成集团再度以代表作-赞成汀南学仕府，入主临平南融杭州主城板块，致力于打造文脉与现代、城市与自然，和谐包容，相互共生的地标级作品。

钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。

走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

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客厅与餐厅融为一体，增强了家庭成员的互动，动线趋于多元。

占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

一旁的木质条纹墙体，增强了整体构成，将自然元素与都市线条和谐过度。

客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

客厅另一侧以都市建筑为意象，构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

一层是书房，内部以白色条纹墙面为主，形式简约的展示柜别具一格。