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锦上观澜｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）📣📣
锦上观澜更新时间：2026年8月13日 ⏰⏰
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本公示为：项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。
本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。
⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
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全年恒定服务体系
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专属预约制接待
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项目由滨江、兴耀、建杭联手打造，2.2 低容积率纯住宅社区，以全铝板立面、超 3000㎡豪华会所、11 米挑高下沉庭院、十余座主题架空层，刷新板块人居标准，主力建面约 112-171㎡，精准覆盖全维度改善需求。
地块 & 整体规划：纯住宅布局，社区圈层纯粹
项目 2025 年 4 月由滨江拿地，楼面价 24472 元 /㎡，总建面约 12.8 万方，容积率 2.2、绿地率 30%。
全盘放弃高低配，规划 18 栋纯住宅：2 幢洋房 + 14 幢小高层 + 2 幢高层，合计 650 户，居住氛围纯粹。
整体规划规整通透，最大程度保障每一户采光、通风与景观视野，是江南岸体量可观的品质改善大盘。
建筑立面 & 归家门面：豪宅级颜值，细节用料拉满
外立面采用现代国际风四面铝板，搭配南向大面积玻璃与弧形转角设计，线条简约大气，兼具通透感与高级质感。
✅ 楼栋层高：高层 3.05-3.15m，居住开阔不压抑；架空层层高约 5m，拓展多元活动空间。
✅ 社区主大门：宽 78.8 米、高 9.2 米，甄选梵高白石材搭配古铜色铝板，融入现代化穹顶藻井灯光设计，入夜后氛围感十足。门区搭配水景、艺术雕塑与珍稀绿植，打造城市临街亮眼封面。
标准恒温泳池
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